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Granvägen 2, Villastaden

Falun · Haus · Baujahr 1923

RustikalLeicht modernisiert1920er Jahre
196 m²
Wohnfläche
9
Zimmer
1923
Baujahr

Ausstattung

KaminofenHohe DeckenDoppeltürenSprossenfensterOriginaltürenKochinselModerne KücheModernes Bad +18

Lage

93/100
Schulen
98
Versorgung
100
Pendeln
99
Verkehrsnähe
83
Natur
80
Häufige Arbeitsgemeinden
Falun 75.7 %
Borlänge 13.8 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Samråd

Detaljplan för bostadshus i kvarteret Lallarvet

260 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 14. Dezember 2020

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra en avstyckning av fastigheten Lallarvet 2 och att på den avstyckade delen längst Vasagatan uppföra ett enbostadshus.

Falu kommun Aktenzeichen: MSN0321/17 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Samråd

DP för centrala delarna av kv Posten

610 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 19. September 2023

Planläggning för bostäder

Falu kommun Aktenzeichen: MSN0344/15, MSN0264/18 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Gesundheitsversorgung Krankenhaus 70 m
Restaurant Restaurang Gastronomen 220 m
Apotheke Apoteket Falu lasarett EA 250 m
Café Ryggåsstugan Café 290 m
Nahversorger Sara Livs 580 m
Sport Avanti Sports Club 680 m
Sport Multisporthalle 730 m
Sport Sporthalle 760 m
Lebensmittelgeschäft Hemköp 770 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 850 m
Sport Eishalle 950 m
Sport Schwimmbad 1,2 km
Sport Reithalle 3,6 km
Kindertagesstätte Förskola Manhem 310 m
Kindertagesstätte Namn saknas 310 m
Kindertagesstätte Förskola Tvåan 410 m
Grundschule Friskolan Mosaik 220 m
Grundschule Östra skolan 640 m
Grundschule Internationella Engelska Skolan Falun 760 m
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.497 m
Entfernung
Badestelle 2.565 m
Varpan Falun
Brunnen (500 m) 64 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 160 m
Kommunalsteuer 34.05%
Gemeinde 22.06 + Region 11.99
Bevölkerung 59.945
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 360.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 49.1%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 26.301 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Puts
Tragwerk Timmer
Fenster 2-glas kopplade fönster
Heizung Bergvärmepump och elektrisk golvvärme i vissa utrymmen
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.259 m²
Grundstücksbezeichnung FALUN KONVALJEN 4
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

ATTRAKTIVT VILLASTADEN ANNO 1923. Tilltalande och mycket vacker fastighet i nationalromantisk byggnadsstil med inslag av jugend. Rymlig 2 1/2-plansvilla med källarvåning. Fastigheten uppfördes år 1923 och arkitekten var den välrenommerade Anders Holmkvist. Det sägs också att under år 1929 var den kände arkitekten Klas Boman engagerad i samband med en viss ombyggnad av fastigheten. Byggnaden är av stort kulturhistoriskt värde. Fastigheten finns omnämnd i bl a följande litteratur; "Husen berättar" av Daniels Sven Olsson och Kjell Lundström. En byggnad av vackra proportioner och dignitet. Här finns mycket av den ursprungliga karaktären bevarad. Karaktärsfullt och klassiskt. Öppen spis, burspråk, vackra snickerier, spegeldörrar, parkett- och trägolv. Generösa ytor att umgås på med rymliga rum i fil. Stort livsrum - det är utan tvivel ett hus att leva fullt ut i. Passar både för den stora som lite mindre familjen. Kanske något för egenföretagaren som önskar kombinera verksamhet/praktik och boende. Fin, solig och väl planerad trädgårdstomt omgärdad av lummig grönska. Fina stensättningar, flertalet reträttplatser i både sol och skugga.Trädgården är sommartid väl undangömd och insynsskyddad av växtlighetens bladverk. Underbart, litet växthus på tomten. Uppvärmning via bergvärme och nytt tak med integrerade solceller. Ett hus för Er som söker en representativ boendemiljö med möjligheter, flexibilitet, atmosfär och karaktär!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Naturnah
  • Mäßiger Verkehr

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