1 / 54

Sveagatan 23A, Britsarvet

Falun · Villa · Byggd 1917

NeutraltFullt renoverat1910-tal
350 m²
Boarea
9
Rum
1917
Byggår

Egenskaper

KaminHögt i takPardörrarSpröjsade fönsterOriginaldörrarStora fönsterModernt kökModernt badrum +14

Läge

94/100
Skola
98
Service
100
Pendling
99
Trafiknärhet
87
Natur
84
Pendling till jobbkommuner
Falun nära
Borlänge 30 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Pizzeria Akropolis 70 m
Vård Vårdcentral 530 m
Apotek Doz Apotek 570 m
Sport Actic 570 m
Matbutik Willys Svalan 600 m
Sport Ishall 1.0 km
Café Portofino 1.1 km
Sport Sporthall 1.1 km
Närbutik Direkten 1.4 km
Systembolaget 1.4 km
Sport Badhus 1.4 km
Sport Multiarena 1.8 km
Sport Ridhus 4.6 km
Grundskola Innovitaskolan Falun 330 m
Gymnasium Musikkonservatoriet Falun 920 m
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 955 m
avstånd
Badplats 1 470 m
Varpan Falun
Brunnar (500 m) 153 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 34.05%
kommun 22.06 + region 11.99
Befolkning 59 945
invånare i kommunen
Medianinkomst 360 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 49.1%
snitt 48%
Småhuspris 26 301 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Trä
Fönster 2-glasfönster
Uppvärmning Bergvärmepump, öppen spis
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 594 m²
Fastighetsbeteckning FALUN NÄCKROSEN 18
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

ETT HUS FÖR ER SOM SÖKER EN BOENDEMILJÖ MED ATMOSFÄR OCH KARAKTÄR. På attraktiva Sveagatan i omtyckta Britsarvet erbjuds nu en sällsynt möjlighet att förvärva en mycket välskött och genomgående renoverad villa med anor från 1917. Huset är uppfört i nationalromantisk stil med inslag av jugend och präglas av vackra proportioner, tidstypiska detaljer och en atmosfär som är svår att hitta i moderna bostäder. Här möts klassisk elegans och modern komfort i perfekt harmoni. Huset har under åren varsamt rustats upp till hög standard med stor respekt för husets själ och ursprungliga karaktär. Vackra snickerier, speglade dörrar, burspråk, inbyggda skjutdörrar, högt i tak, bred trätrappa mellan våningsplanen, parkett- och trägolv samt en stämningsfull öppen spis skapar ett hem med både värme och dignitet. Ljusa, harmoniska färgval löper som en röd tråd genom hela huset. Omfattande investeringar är redan gjorda. Bergvärme och fiber är installerat, kök har renoverats, badrum och WC har uppdaterats och fönster har renoverats. Därutöver har terrass, markis, trapphall, golv samt både invändiga och utvändiga målningsarbeten genomförts. Detta är ett hem i mycket gott skick – redo att flyttas in i och njutas av från första dagen! Planlösningen erbjuder generösa och flexibla ytor att umgås på med sällskapsrum, vardagsrum och matsal i fil. I huset finn sex sovrum med möjlighet till fler, fem WC/badrum och gott om förrådsutrymmen. I källarplanet finns dessutom möjlighet till uthyrningsdel eller separat tonårs- eller gästavdelning. Ett stort och levande hus som passar lika väl för den stora familjen som för den som vill kombinera boende med arbete eller generationsboende. Den uppvuxna och fint anlagda trädgårdstomten omges av lummig grönska och erbjuder flera härliga uteplatser i både sol och skugga. Här finns gott om plats för lek, umgänge, avkoppling och långa sommardagar på den inbjudande altanen. Britsarvet är ett av Faluns mest uppskattade bostadsområden – lugnt, tryggt och barnvänligt med närhet till skolor, förskolor, mataffär, motionsspår och natur. Samtidigt når du centrala Falun på bara några minuter. Sveagatan 23 A är mer än ett hus – det är ett hem med själ, historia och karaktär. Ett hus att fylla med liv och lust, vänner och familj. Ett boende att trivas i och älska under många år framöver.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
SD
Sandra Daniels
Svensk Fastighetsförmedling Falun
Utgångspris
7 950 000 kr
Visa hos mäklare