Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Familjevänligt radhus i tre plan med generösa ytor och utsikt över vackra Falun! Välkommen till Trappstigen 4, ett rymligt och välplanerat radhus om hela 150 kvm boarea samt 23 kvm biyta, fördelat på tre trivsamma plan i suterräng. Här erbjuds ett hem som kombinerar generösa ytor, funktionella lösningar och ett fantastiskt läge i omtyckta Kyrkbacken. Från bostaden och uteplatserna kan du njuta av en fin utsikt över vackra Falun och de natursköna omgivningarna, en vy som skiftar med årstiderna och bidrar till den speciella känslan av att bo här. Redan vid entrén möts du av en praktisk hall med gott om plats för ytterkläder och skor. I anslutning till entrén finns även ett utvändigt förråd som ger smidig förvaring för exempelvis cyklar, barnvagn och fritidsutrustning. På entréplanet finns dessutom en gästtoalett samt ett charmigt och hemtrevligt kök med plats för matgrupp, där familjens vardagsmåltider och helgfrukostar får ta sin naturliga plats. Vidare öppnar bostaden upp sig mot ett rymligt vardagsrum med härlig rymd och ett generöst ljusinsläpp. Den stämningsfulla kaminen skapar både värme och atmosfär under årets kallare månader. Härifrån når du den övre uteplatsen där du kan njuta av solen, umgås med familj och vänner samt blicka ut över Faluns takåsar och grönskande omgivningar. På det övre planet finns bostadens privata del med fyra sovrum som erbjuder plats för den växande familjen, hemmakontor eller gästrum efter behov. Här finns också ett smakfullt renoverat badrum med modern standard och stilrena materialval. Suterrängplanet erbjuder ytterligare generösa ytor för både avkoppling och umgänge. Det rymliga allrummet har direkt utgång till den nedre uteplatsen och trädgården, vilket skapar en härlig kontakt mellan inne- och utemiljö. Vidare finns dusch, wc, bastu, tvättstuga samt goda förvaringsmöjligheter som förenklar vardagen. De två uteplatserna ger möjlighet att följa solen under hela dagen och erbjuder flera naturliga platser för avkoppling, middagar och sociala tillställningar. Tillsammans med trädgården skapas en trivsam och privat utemiljö där både stora och små kan njuta av livet utomhus. Kyrkbacken är ett av Faluns mest eftertraktade bostadsområden och uppskattas särskilt för sitt lugna läge, sin familjevänliga miljö och närheten till både natur, lugnets idrottsanläggning och stadsliv. Här bor du i ett tryggt område med skolor, förskolor, lekplatser och grönområden inom bekvämt avstånd. Samtidigt når du Faluns centrum på bara några minuter. Områdets höga läge bjuder på vackra vyer över staden och de omgivande landskapen, vilket ger en känsla av lugn och rymd samtidigt som all service finns nära till hands. Fastigheten har ett attraktivt läge mellan Lugnet och centrum i ett lugnt och familjevänligt område. Utanför dörren finns både lekplats och grusplan som vintertid spolas till isbana av kommunen. bekvämt gång- och cykelavstånd till Lugnet, skolor, centrum, Falu lasarett mm. Trappstigen 4 är ett hem som erbjuder det bästa av två världar, generösa familjeytor och naturnära lugn, kombinerat med närheten till stadens puls. Ett boende att trivas i under många år framöver. Varmt välkommen att upptäcka ditt nästa hem! Hall: Rymlig och inbjudande hall med god förvaring. Klinkers på golv och ljusa väggar. Kök: Hemtrevligt kök med plats för matbord. Kyl, frys, ugn, diskmaskin, spis och fläkt samt ugn. Parkettgolv och tapetserade väggar. Gästtoalett: Praktisk toalett med WC och handfat. Vardagsrum: Rymligt vardagsrum med plats för soffgrupp och matgrupp. Kamin och utgång till balkongen. Parkettgolv och ljusa väggar. Badrum: Renoverat och inbjudande badrum med WC, handfat och dusch samt handdukstork. Kakel och klinkers. Sovrum 1: Husets första sovrum har plats för säng och skrivbord, perfekt som hemmakontor eller barnrum. Parkettgolv och ljusa väggar. Sovrum 2: Mysigt sovrum som passar perfekt som barnrum eller gästrum. Ljusa väggar och parkettgolv. Sovrum 3: Master bedroom, med plats för dubbelsäng. Ljusa väggar och parkettgolv. Sovrum 4: Inbjudande sovrum med plats för säng och skrivbord. Ljusa väggar och parkettgolv. Bottenplan: På nedre plan möts vi av ett stort allrum med utgång till altanen och tomten. Rummet är perfekt som extra vardagsrum eller extra sovrum. Klinkergolv och ljusa väggar. På nedre plan finns också dusch, tvättstuga, förråd och WC samt bastu.