1 / 21

Skrivarvägen 3, Hälsingberg

Falun · Villa · Byggd 1975

NeutraltFullt renoverat1970-tal
120 m²
Boarea
5
Rum
1975
Byggår

Egenskaper

KaminModernt kökUteplatsTrädäckUterumTrädgårdGamla trädGarage / carport +5

Läge

92/100
Skola
98
Service
93
Pendling
99
Trafiknärhet
78
Natur
85
Pendling till jobbkommuner
Falun 11 min bil
Borlänge 31 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang La Marina 760 m
Sport Sporthall 1.0 km
Sport Actic 1.2 km
Vård Vårdcentral 1.7 km
Matbutik Hemköp Falun Hosjö 1.9 km
Närbutik Never Closed 2.4 km
Café Café Linnean 2.4 km
Sport Ridhus 2.4 km
Apotek Apotek Hjärtat 2.6 km
Sport Multiarena 3.2 km
Sport Badhus 3.4 km
Sport Ishall 3.6 km
Systembolaget 4.0 km
Grundskola Hälsingbergsskolan 320 m
Gymnasium Lugnetgymnasiet 3.3 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 462 m
avstånd
Badplats 1 769 m
Roxnäs,Falun, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 26 st
median borrdjup 173 m
Kommunalskatt 34.05%
kommun 22.06 + region 11.99
Befolkning 59 945
invånare i kommunen
Medianinkomst 360 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 49.1%
snitt 48%
Småhuspris 26 301 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel och träfasad
Stomme Trä
Fönster 3-glasfönster isoler
Uppvärmning Direktverkande el, solceller, radiatorer, luft/luftvärmepump samt kamin
Ventilation Mekanisk frånluft

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 480 m²
Fastighetsbeteckning FALUN HÄLSINGGÅRDEN 4:259
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

HÄR BOR DU I ETT HEM DÄR ALLA STORA RENOVERINGAR REDAN ÄR GJORDA – nytt tak med tilläggsisolering, 3-glasfönster, installerade solceller samt ett totalrenoverat kök och badrum. Bara att flytta in och börja leva! Huset om 120 kvadratmeter fördelar sig på en ljus och välplanerad bottenvåning med ett modernt kök från 2021, ett inbjudande vardagsrum med värmande braskamin och utgång till altan och trädgården via en helglasad altandörr. Här finns även ett helkaklat badrum från 2022 samt ett rymligt sovrum. På övre plan väntar tre rymliga sovrum samt ytterligare ett fräscht badrum med badkar och takfönster som släpper in härligt ljus. Den lummiga tomten erbjuder plats för både lek, odling och avkoppling och i direkt anslutning till huset finns garage och förråd. Här finns även elbilsladdare installerad. Läget är optimalt för barnfamiljen – med närhet till både skolor, förskolor och all tänkbar service. Samtidigt har du naturen runt hörnet med Rottnebyskogen som bjuder på fina motionsspår, skidåkning och härliga promenader. Till Faluns centrum tar du dig enkelt med cykel, buss eller bil. Skrivarvägen 3 är ett hem som förenar det bästa av två världar – praktiskt, modernt och energieffektivt boende i en familjevänlig miljö. Varmt välkommen på visning!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
SD
Sandra Daniels
Svensk Fastighetsförmedling Falun
Utgångspris
3 295 000 kr
Visa hos mäklare