Image 1 of 71

Villavägen 18, Villastaden

Falun · House · Year built 1909

RusticLightly modernised1900s
338 m²
Living area
11
Rooms
1909
Year built

Property features

Wood-burning stoveFireplaceHigh ceilingsDouble doorsMullioned windowsOriginal doorsTiled floorsBalcony +10

Location

94/100
Schools
97
Services
100
Commute
99
Traffic proximity
86
Nature
81
Common work municipalities
Falun 75.7 %
Borlänge 13.8 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Detailed plan Samråd

Detaljplan för bostadshus i kvarteret Lallarvet

30 m from the published plan area

Decision date: 14 December 2020

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra en avstyckning av fastigheten Lallarvet 2 och att på den avstyckade delen längst Vasagatan uppföra ett enbostadshus.

Falu kommun Case: MSN0321/17 View the case at the municipality ↗
Detailed plan Samråd

DP för centrala delarna av kv Posten

420 m from the published plan area

Decision date: 19 September 2023

Planläggning för bostäder

Falu kommun Case: MSN0344/15, MSN0264/18 View the case at the municipality ↗
Detailed plan Granskning

Detaljplan för bostadsområdet Born

740 m from the published plan area

Decision date: 14 March 2023

Syftet med detaljplaneringen är att möjliggöra utveckling av planområdet till en central stadsdel i Falun med främst bostäder. I området kan även förskola, vuxenundervisning, vårdboende samt service rymmas. För områdets utveckling ges även möjligheten att inkludera andra användningar och att området längs Faluån utvecklas till rekreationsyta eller park där kulturmiljön synliggörs. Syftet är också att säkerställa kulturmiljöerna inom området.

Falu kommun Case: MSN0039/17 View the case at the municipality ↗
View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Healthcare Hospital 210 m
Restaurant Falu Salladsbar 290 m
Café Falu Bröd & Patisserie 540 m
Pharmacy Apoteket Falu lasarett EA 550 m
Convenience store Direkten 590 m
Sports Friskis & Svettis 600 m
Systembolaget (alcohol shop) 720 m
Grocery store ICA Supermarket Falan 750 m
Sports Sports hall 910 m
Sports Multi-sport arena 950 m
Sports Ice rink 1 km
Sports Swimming pool 1.4 km
Sports Indoor riding arena 3.8 km
Preschool Namn saknas 150 m
Preschool Förskola Manhem 580 m
Preschool Förskola Lindgården 690 m
Primary school Friskolan Mosaik 250 m
Primary school Östra skolan 330 m
Primary school Internationella Engelska Skolan Falun 450 m
Radon Normal risk (sandy till)
ground radon
Safety around average
residential burglaries
Power line 1,167 m
distance
Bathing place 2,274 m
Varpan Falun
Wells (500 m) 88 wells
median drilled depth 164 m
Municipal tax 34.05%
municipality 22.06 + region 11.99
Population 59,945
municipality residents
Median income SEK 360,000
national average SEK 359,000
Higher education 49.1%
national average 48%
House-price benchmark SEK 26,301/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Stående träpanel
Structure Trä
Windows 2-glas kopplade fönster
Heating Fjärrvärme med vattenburen värme, öppen spis med insats och öppen spis
Ventilation Självdrag

Property and finances

Plot area 917 m²
Property designation FALUN VILLAN 8
Property type code 220, Småhusenhet, bebyggd
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

SEKELSKIFTESVILLA I VILLASTADEN! Drömboende på en av Faluns mest eftertraktade adresser! Denna generösa villa erbjuder en unik möjlighet att kombinera ett exklusivt boende med smarta uthyrningsmöjligheter – perfekt för dig som vill bo bekvämt och samtidigt skapa extra intäkter. Här kan du bo på en våning och hyra ut den andra våningen. Bostaden imponerar med sina stora luftiga rum, härlig takhöjd, vackra fiskbensparkettgolv och stämningsfulla eldstäder som skapar en varm och inbjudande atmosfär. Här finns gott om plats för både vardagsliv och sociala tillställningar. Njut av två fantastiska terrasser/balkonger med vidsträckt utsikt – idealiska för avkoppling eller umgänge under årets alla soliga dagar. I källarplanet finns generösa förvaringsutrymmen samt hobbyrum som ger utrymme för både kreativitet och praktiska behov. På tomten finns även en carport med plats för två bilar samt extra förråd. Bekväm uppvärmning via fjärrvärme. Falu stadsnät installerat, vilket ger möjlighet till snabbt och stabilt bredband. Här bor Ni med vackra omgivningar i idylliska villakvarter i ett av Faluns mest attraktiva områden. Direkt närhet Faluns affärsgator, Falu Lasarett, resecentrum, Lugnets sportanläggning, bad och naturreservat, Högskolan m m. Närservice samt skolor och förskolor finns också i absolut närhet. Ett hem som måste upplevas på plats – välkommen att upptäcka din nya drömvilla!

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Östra Storgatan 10

SEK 3,695,000
approx. €328,816
Near Söderhamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Granvägen 2, Villastaden

SEK 9,950,000
approx. €885,444
Near Falun

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

School: within a short walk good services moderate traffic close to nature

Åsgatan 104

SEK 7,450,000
approx. €662,971
Falu kommun Near Falun

samma hustyp · samma era · samma karaktär

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting
Upcoming

Kanalgatan 2

SEK 4,000,000
approx. €355,957
Near Hofors

samma hustyp · samma stil · samma era

Flood risk School: within a short walk good services moderate traffic very green setting
Price reduced −9 %

Odengatan 17, Sandviken

SEK 3,900,000
approx. €347,058
Near Sandviken

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within a short walk good services moderate traffic close to nature
Upcoming

Centralgatan 25

SEK 6,000,000
approx. €533,936
Tierps kommun Near Tierp

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services moderate traffic close to nature
JF
Joakim Folkesson
Svensk Fastighetsförmedling Falun
Asking price
SEK 7,900,000
approx. €703,016
View at broker