Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välkommen till en välskött och inbjudande 1 ½-plansvilla med inredd källare, fina sociala ytor och gott om plats för både familjeliv och umgänge. Här kombineras genomförda renoveringar med generösa möjligheter att njuta av husets många uteplatser och trädgårdens olika delar.Villan erbjuder fyra sovrum och en genomtänkt planlösning med gott om utrymme för familj, gäster och hemmakontor. Bostaden har genomgått flera större renoveringar, bland annat dränering, nytt kök, nytt badrum samt nya ytskikt, vilket ger ett modernt och trivsamt helhetsintryck. Den inredda källarvåningen ger ytterligare användbar boyta och kan exempelvis nyttjas som tonårsdel, gästavdelning, hobbyutrymme eller hemmakontor. För den som önskar finns även möjlighet att återställa källarplanet till en separat lägenhet, vilket skapar flexibilitet för exempelvis uthyrning eller generationsboende. Utomhus väntar en riktig trivselmiljö. Här finns pool, spabad, balkong och flera uteplatser som gör det enkelt att följa solen under dagen. För sommarens sociala tillställningar finns dessutom utekök och utebar – perfekta platser för långa middagar och umgänge med familj och vänner.På tomten finns även en friggebod som ger extra förvaring eller möjlighet till hobbyverksamhet. Till fastigheten hör garage, vilket ger praktisk förvaring och bekväm parkering. Ett hem med många kvaliteter, genomförda renoveringar och en härlig kombination av funktionella ytor och generösa möjligheter till ett aktivt uteliv. Här finns helt enkelt gott om plats att trivas, umgås och skapa ett hem för många år framöver med nära och kära! Till Sandelhielmsgatan 31. Ett hem som gjort för att njuta av det goda med nära och kära! Denna bostad har genomgått flera stora renoveringar och erbjuder mycket extra. Vad sägs om egen pool, nytt kök, stort garage med elport, nytt badrum och en inredd källare som lätt kan göras om till lägenhet? Modernt rymligt kök från 2022. Köket är delvis öppet mot vardagsrummet och delas av en köksö med spis och diskho, mycket socialt och praktiskt! I köket finns bekvämligheter som hel kyl och frys, inbyggd ugn, induktionshäll med inbyggd fläkt, diskmaskin och gott om förvaring. Utgång till baksidan. Parkettgolv och ljusa väggar. Ljust rum med vida fönster och öppet mot köket. Parkettgolv och ljusa väggar. Bostaden har idag tre färdiga sovrum, ett på entréplan och två på övreplan, det finns dock gott om utrymme i källarplan bland annat för att göra iordning fler sovrum. På entréplan finns finentrén med plats för avhängning av kläder. Parkettgolv och ljusa väggar. Gästtoalett finns. I källarplan går ni in genom groventrén, där finns god plats för barnvagn och garderober. Innanför groventrén ligger tvättstugan praktiskt. Parkettgolv med golvvärme. På övre plan, i ankytning till sovrummen finns ett stilrent renoverat badrum från 2022. Här finner ni dubbelhandfat med kommod, wc, spegel med inbyggd belysning, dusch och ett fönster. Helkaklat med golvvärme. I bostaden finns även två toaletter, en i spaavdelningen i källarplan och en i entréhallen. Mycket rymlig och helkaklad tvättstuga med golvvärme. Detta har tidigare varit ett kök, som lätt går att återställa. Mysig gillestuga i källarplan med braskamin, perfekt för ruggiga höst- och vinterkvällar. Parkettgolv med golvvärme. I källarplan finner ni en relaxavdelning med spabad, bastu och en toalett. Klinkergolv med golvvärme. På den härliga baksidan går ni ut från köket och finner flera platser för både måltider och umgänge! Pool, väderskyddad sittplats under tak, spabad, utekök och en bar bland annat. Som gjort för att umgås med familj och vänner! På framsidan möts ni av ett tillbyggt garage på 25 kvm med golvvärme och en underhållsfri uppfart av mönsterbetong, här finns elbilsladdare, samt ytterligare en parkeringsplats. Ni går upp till finentrén på en nybyggd entrétrappa som har lite förvaringsutrymme under. På baksidan finner ni en gräsmatta för lek, en friggebod som idag används till förvaring, samt en fiskdamm. Välkommen till en välskött och inbjudande 1 ½-plansvilla med inredd källare, fina sociala ytor och gott om plats för både familjeliv och umgänge. Här kombineras genomförda renoveringar med generösa möjligheter att njuta av husets många uteplatser och trädgårdens olika delar.Villan erbjuder fyra sovrum och en genomtänkt planlösning med gott om utrymme för familj, gäster och hemmakontor. Bostaden har genomgått flera större renoveringar, bland annat dränering, nytt kök, nytt badrum samt nya ytskikt, vilket ger ett modernt och trivsamt helhetsintryck. Den inredda källarvåningen ger ytterligare användbar boyta och kan exempelvis nyttjas som tonårsdel, gästavdelning, hobbyutrymme eller hemmakontor. För den som önskar finns även möjlighet att återställa källarplanet till en separat lägenhet, vilket skapar flexibilitet för exempelvis uthyrning eller generationsboende. Utomhus väntar en riktig trivselmiljö. Här finns pool, spabad, balkong och flera uteplatser som gör det enkelt att följa solen under dagen. För sommarens sociala tillställningar finns dessutom utekök och utebar – perfekta platser för långa middagar och umgänge med familj och vänner.På tomten finns även en friggebod som ger extra förvaring eller möjlighet till hobbyverksamhet. Till fastigheten hör garage, vilket ger praktisk förvaring och bekväm parkering. Ett hem med många kvaliteter, genomförda renoveringar och en härlig kombination av funktionella ytor och generösa möjligheter till ett aktivt uteliv. Här finns helt enkelt gott om plats att trivas, umgås och skapa ett hem för många år framöver med nära och kära!