Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Varmt välkomna till detta härliga hus på Aklejavägen 24. Här bor ni mitt i villaidyllen med närhet till förskolor och skolor. Med buss eller en skön promenad når ni Fruängen Centrum och Älvsjö Centrum! Stor och härlig trädäckad altan, som sträcker sig med utgång från allrummet. På översta raden kan ni sitta och njuta över villaidyllen och för större sällskap tar ni några kliv ner för att duka upp vid den insynsskyddade delen. Här finns gott om plats stort matbord. Perfekt västerläge som bjuder på härlig eftermiddagssol! Stort och trivsamt vardagsrum med härligt ljusinsläpp tack vare det stora fönsterpartiet i gavel. Här finns gott om plats för soffhörna och mediamöbel. Intill köket finns även en öppen spis att mysa vid under höst- och vinterkvällarna. På golvet ligger klassisk ekparkett och väggarna har en ljus tapet. Öppet och stort kök med gott om arbetsyta och förvaring. Köket är utrustat med stor spishäll med fläkt ovanför, två diskhoar, fullstor kyl och frys samt en inbyggd diskmaskin. Här finns även en mikro och ugn i bekväm arbetshöjd från Siemens. Tapetserade väggar och golv i ekparkett. Spotlights i tak. Mellan kök och vardagsrum finns matplatsen med möjlighet att duka upp för flera gäster tack vare den halvöppna planlösningen. Tapetserade väggar och golv i ekparkett. Här har ni möjlighet att inreda rummet till ett litet bibliotek eller varför inte tv-hörna. Här finns plats för soffa och bord. Tapetserade väggar och golv i ekparkett. Master bedrom med plats för dubbelsäng, nattduksbord och annan möbel. Här finns även tre platsbyggda garderober med överskåp varav en med dubbeldörrar och de andra två med enkeldörrar. Tapetserade väggar i grön kulör och golv i ekparkett. Här finns även skön vattenburen golvvärme som värmer upp rummet. Sovrum två erbjuder även det tapetserade väggar och golv i ekparkett. Detta rum passar perfekt till barnrum eller kontor. Här finns även två platsbyggda garderober med praktiska överskåp. Skön vattenburen golvvärme som värmer upp rummet. Vid matplatsen finner ni det tredje sovrummet som även det passar perfekt till barnrum. Ljusa tapetserade väggar och golv i ekparkett. Här finns plats för säng, garderob och skrivbord. Renoverat och modernt badrum med praktiskt vädringsfönster som även bidrar till ljusinsläpp. Badrummet går i stilrena toner med fint beige kakel och klinkergolv. Här finns även skön golvvärme. Badrummet är utrustat med duschhörna, toalett och stor kommod med spegelskåp ovanför. Här finns även en handdukstork och ett högskåp monterat. Spotlights i tak. På entréplan finner ni detta extra vardagsrum även det med en härlig öppen spis! Här finns plats för både soffhörna, mediamöbel och läshörna. Tapetserade väggar och ljust trägolv. Intill vardagsrummet finns ytterligare ett stort och ljust sovrum. Här finns plats för stor säng, nattduksbord, garderober och skrivbord. Vita väggar och ljust laminatgolv. Vid entrén finner ni detta rum med tapetserade väggar i grön färg och ljust laminatgolv. Plats för stor säng, nattduksbord, skrivbord och garderob. Renoverat och ombyggt badrum med brunt klinkergolv och vitt kakel på väggarna. Badrummet är utrustat med duschhörna, kommod med spegel ovanför samt vägghängd toalett och handdukstork. Här finns även skön golvvärme (el). Stor tvättstuga med gott om utrymme. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torktumlare, avlastningsbänk, skåp och hyllor. Här står även pannan för bergvärmen. Vitmålade väggar och på golvet finner ni ett klinkergolv. Här står även husets bergvärmepanna med extra varmvattenberedare. Stort förråd som rymmer det mesta! Vid entrén välkomnas ni till en öppen hall med plats för hatthylla och ytterkläder. Längre in mot trappan finns även den inre hallen där ni har ytterligare plats för hallmöbler och garderober. Här finns en platsbyggd garderob med skjutdörrar. Vitmålade väggar och ljusgrått klinkergolv finner ni här. I anslutning till förrådet så finner ni garaget med dubbeldörrar. Utanför finns den asfalterade uppfarten som är stor nog att rymma uppemot fyra bilar! Barnvänlig och mysig tomt som bjuder på det mesta! Uppväxt och fin trädgård med härlig gräsmatta för barnen att leka på. Runt huset finns även planteringar med fina blommor och fruktträd. Tre äppelträd, varav det ena är transparant blanche och det andra är okänt men av söt smak och det tredje även det är okänt, men säljarna hälsar att det blir gott äppelmos för den som gillar. Här finns även en buske med röda vinbär, en krusbärsbuske och en björnbärsbuske. Sedan finns även två buskar av amerikanska blåbär. På baksidan finns ett vackert japansk körsbärsträd som blommar fantastiskt på våren. På altanen står ett persikoträd som ger god frukt men har drabbats av krussjuka. Det härliga röda trädet som ni finner på framsidan är en pampig ullungrönn! Besiktningsprotokoll kommer på måndag!På en lugn gata i centralaHerrängenhittar ni detta väl omhändertagna och charmiga familjehus som snart letar nya ägare. Villan har en stor fin grön tomt med fruktträd och stora gröna ytor perfekta för lekande barn och trädgårdsintresserade. Detta hem erbjuder er ett lättmöblerat vardagsrum på övre plan med öppen spis och fint ljusinsläpp från två väderstreck. Ett allrum, perfekt som tv-rum med utgång till den trädäckade altanen som leder er vidare ut till den insynsskyddade trädgården. Renoverat kök med bra förvaringsytor och väl utrustat med bekvämligheter. Här finns även matplatsen med gott om plats för matbord och stolar. Huset är inrett med fem sovrum i varierande storlek samt två renoverade badrum på varsitt plan. På entréplan har ni även ett extra rymligt vardagsrum med mysig öppen spis att elda i. På detta plan finns även den stora och praktiska tvättstugan samt ett stort förråd och ett garage med asfalterad uppfart utanför som rymmer upp till fyra bilar! Söker ni ett lugn med närhet till natur men ändå nära innerstadens puls passar denna villa perfekt för er! Med ett gångavstånd till Fruängen på bara 15 minuter kan ni snabbt ta er in till stan eller närliggande områden. Det finns också flera busshållplatser i närheten. Villan har en stor altan vid huset i sydvästläge som erbjuder flera sociala platser att vistas på från vår till sena hösten. Perfekt för sena middagar på sommaren med vänner och familj. Framför altanen finns mycket grönt bland annat en stor häck som ger en lite mer privat känsla. Villan är belägen på en lugn gata med gångavstånd till både förskolor, skolor och lekparker. Närmaste förskolan Akleja ligger ett stenkast utanför huset. Även omgivningarna har mycket att erbjuda; allt från nygräddat bröd till fantastiska restauranger och goda smakupplevelser. En kort promenad bort ligger vackra Långbro Park, ett unikt parkområde där grönskan breder ut sig omgärdad av sekelskiftesbyggnader. Parken är ett populärt tillhåll för både stora och små, här kan man också besöka Långbro Värdshus för god mat och dryck. För motionärer finns Älvsjöskogen med sina motionsspår medan badentusiasterna sommartid kan bege sig till Långsjöbadet med grönområden, klippor, sandstrand och även en kiosk, för att sedan vintertid åka skridskor på plogad bana. På Fru Marias torg finns populära Fru Marias Bak och Långbro pizzeria. Längs Svartlösavägen finns också en trevlig mataffär. Det är även gångavstånd till Älvsjö C med service och kommunikationer. Varmt välkomna att kontakta mig för mer info!