Bild 1 av 37

Björköviken 307

Sundsvall · Villa · Byggår 1985

Sommarstugor NeutraltLätt moderniserat1980-tal
90 m²
Boarea
2
Rum
1985
Byggår

Egenskaper

KaminOriginaldörrarBastuKlinkergolvUteplatsTrädgårdGamla trädBrygga +5

Läge

57/100
Skola
1
Service
43
Pendling
60
Trafik
96
Natur
90
Vanliga jobbkommuner
Sundsvall 88.3 %
Timrå 4.1 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Detaljplan Pågående

Ändring av byggnadsplan, Berga 1:5 m fl, (NJU-22)

Annonsens kartposition ligger inom det publicerade planområdet

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Avsikten med ändringen av detaljplan NJU-22 är att möjliggöra större byggrätter.

Detaljplan Pågående

Ändring av byggnadsplan för Björkön 2:20 (NJU-32)

670 m från det publicerade planområdet

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Avsikten med ändringen av detaljplan NJU-32 är att möjliggöra större byggrätter.

Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 57234-2021

320 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 13 oktober 2021

Anmäld areal: 3 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Restaurang Salteriet 4,5 km
Café Järnvägskondis Njurunda 8,2 km
Matbutik ICA Supermarket Bommen 8,4 km
Sport Badhus 8,6 km
Sport Ishall 8,6 km
Sport Njurundahallen 9,4 km
Vård Vårdcentral 9,6 km
Apotek Kronans Apotek 9,8 km
Systembolaget 9,8 km
Närbutik OKQ8 Kvissleby 10 km
Förskola Förskola Mjösund 7,3 km
Förskola Förskola Forsa 7,4 km
Förskola Förskola Stångå 8,1 km
Grundskola Kyrkmons skola 8,4 km
Grundskola Njurunda Friskola 8,6 km
Grundskola Nivrenaskolan 9,4 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 199 m
avstånd
Vindkraftverk 3 422 m
Björkön, 77 m högt
Badplats 4 421 m
Bergafjärden, Njurunda, bra 2025
Brunnar (500 m) 8 st
median borrdjup 55 m
Kommunalskatt 33.88%
kommun 22.59 + region 11.29
Befolkning 99 048
invånare i kommunen
Medianinkomst 365 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 44.8%
snitt 48%
Småhuspris 21 179 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Tak Plåt
Fönster 2-glas
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Direkt El, luftvärmepump och braskamin
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 815 m²
Taxeringsvärde 1 547 000 kr
Taxeringsår 2024

Vill du bo i ett enplanshus eller ha ett fritidshus med året runt-standard nära havet? Då kan det här vara din chans. I omtyckta Björköviken, där allt fler väljer att bo permanent, väntar ett lättskött enplanshus med fina förutsättningar för både avkoppling och vardagsliv. Huset om 90 kvm erbjuder ett trivsamt kök med matplats, vardagsrum med braskamin, sovrum, badrum med dusch och bastu samt separat tvättstugeutrymme. Här bor du bekvämt med kommunalt vatten och avlopp. På den generösa tomten om 1 815 kvm finns gott om plats för lek, odling eller bara lugna dagar i solen. Här finns även varmbonat garage, förråd och gäststuga – perfekt när familj och vänner vill stanna över. Som fastighetsägare är du hälftenägare i ett båthus och har egen båtplats. I hamnen finns även gemensam föreningslokal för fester och sociala möten. Den långgrunda sandstranden bjuder in till bad och lata sommardagar. Björköviken är en av Njurundakustens pärlor med både skog och hav som grannar, och med närhet till utflyktsmål som Bergafjärden, Junibodsand, Löran, Skatan och Galtström. Möjlighet finns dessutom att köpa till granntomten Sundsvall Berga 2:23, även den med kommunalt VA som är betalt. Välkommen att upptäcka livet vid kusten – kanske är det här nästa kapitel börjar?

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge

Liknande hem

Ållerviken 142

2 850 000 kr
Sundsvall 27 min till Sundsvall

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: begränsad tillgång rimlig service tyst läge mycket grönt läge

Björkön 251, Njurunda

4 750 000 kr
Sundsvall 35 min till Sundsvall

samma hustyp · samma era · samma karaktär

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Boansvägen 123

4 995 000 kr
Sundsvall 23 min till Sundsvall

samma stil · samma skick · samma vattenläge

Skola: kräver bil rimlig service tyst läge naturnära ren luft

Kvarsätt 154

895 000 kr
Sundsvall 19 min till Sundsvall

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kräver bil rimlig service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
Kommande

Norra Fagerviksvägen 35

Timrå kommun 22 min till Sundsvall

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft

Björkön 133, Njurunda

650 000 kr
Sundsvall 34 min till Sundsvall

samma stil · samma skick · samma vattenläge

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge
KS
Kent Selin
Sundsvall/Timrå
Utgångspris
1 995 000 kr
Visa hos mäklare