1 / 37

Björköviken 307

Sundsvalls kommun · Villa · Byggd 1985

NeutraltLätt moderniserat1980-tal
90 m²
Boarea
2
Rum
1985
Byggår

Egenskaper

KaminOriginaldörrarBastuKlinkergolvUteplatsTrädgårdGamla trädBrygga +5

Läge

57/100
Skola
1
Service
43
Pendling
60
Trafiknärhet
96
Natur
90
Pendling till jobbkommuner
Sundsvall 33 min bil
Timrå 45 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Salteriet 4.5 km
Café Järnvägskondis Njurunda 8.2 km
Matbutik ICA Supermarket Bommen 8.4 km
Sport Badhus 8.6 km
Sport Ishall 8.6 km
Sport Njurundahallen 9.4 km
Vård Vårdcentral 9.6 km
Apotek Kronans Apotek 9.8 km
Systembolaget 9.8 km
Närbutik OKQ8 Kvissleby 10.0 km
Grundskola Kyrkmons skola 8.4 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 199 m
avstånd
Vindkraftverk 3 422 m
Björkön, 77 m högt
Badplats 4 421 m
Bergafjärden, Njurunda, bra 2025
Brunnar (500 m) 8 st
median borrdjup 55 m
Kommunalskatt 33.88%
kommun 22.59 + region 11.29
Befolkning 99 048
invånare i kommunen
Medianinkomst 365 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 44.8%
snitt 48%
Småhuspris 21 179 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Tak Plåt
Fönster 2-glas
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Direkt El, luftvärmepump och braskamin
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 815 m²
Taxeringsvärde 1 547 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Vill du bo i ett enplanshus eller ha ett fritidshus med året runt-standard nära havet? Då kan det här vara din chans. I omtyckta Björköviken, där allt fler väljer att bo permanent, väntar ett lättskött enplanshus med fina förutsättningar för både avkoppling och vardagsliv. Huset om 90 kvm erbjuder ett trivsamt kök med matplats, vardagsrum med braskamin, sovrum, badrum med dusch och bastu samt separat tvättstugeutrymme. Här bor du bekvämt med kommunalt vatten och avlopp. På den generösa tomten om 1 815 kvm finns gott om plats för lek, odling eller bara lugna dagar i solen. Här finns även varmbonat garage, förråd och gäststuga – perfekt när familj och vänner vill stanna över. Som fastighetsägare är du hälftenägare i ett båthus och har egen båtplats. I hamnen finns även gemensam föreningslokal för fester och sociala möten. Den långgrunda sandstranden bjuder in till bad och lata sommardagar. Björköviken är en av Njurundakustens pärlor med både skog och hav som grannar, och med närhet till utflyktsmål som Bergafjärden, Junibodsand, Löran, Skatan och Galtström. Möjlighet finns dessutom att köpa till granntomten Sundsvall Berga 2:23, även den med kommunalt VA som är betalt. Välkommen att upptäcka livet vid kusten – kanske är det här nästa kapitel börjar?

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
KS
Kent Selin
Sundsvall/Timrå
Utgångspris
1 995 000 kr
Visa hos mäklare