Bild 1 av 20

Björkön 133, Njurunda

Sundsvall · Villa · Byggår 1950

RustiktLätt moderniserat1900-tal
24 m²
Boarea
1
Rum
1950
Byggår

Egenskaper

KaminSpröjsade fönsterOriginalplankgolvUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädBrygga +4

Läge

56/100
Skola
0
Service
38
Pendling
59
Trafik
100
Natur
88
Vanliga jobbkommuner
Sundsvall 88.3 %
Timrå 4.1 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Detaljplan Pågående

Ändring av byggnadsplan för Björkön 2:20 (NJU-32)

Annonsens kartposition ligger inom det publicerade planområdet

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Avsikten med ändringen av detaljplan NJU-32 är att möjliggöra större byggrätter.

Detaljplan Pågående

Ändring av byggnadsplan, Berga 1:5 m fl, (NJU-22)

630 m från det publicerade planområdet

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Avsikten med ändringen av detaljplan NJU-22 är att möjliggöra större byggrätter.

Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 4265-2026

530 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 23 januari 2026

Anmäld areal: 5,4 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Ärende A 57234-2021

920 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 13 oktober 2021

Anmäld areal: 3 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Restaurang Salteriet 4 km
Café Järnvägskondis Njurunda 8,8 km
Matbutik ICA Supermarket Bommen 9,1 km
Sport Ishall 9,2 km
Sport Badhus 9,2 km
Sport Njurundahallen 10,2 km
Förskola Förskola Mjösund 8 km
Förskola Förskola Forsa 8 km
Förskola Förskola Stångå 8,8 km
Grundskola Kyrkmons skola 9,1 km
Grundskola Njurunda Friskola 9,3 km
Radon Okänd (berg)
markradon
Skred/ras inom aktsamhetsområde
SGU, bör undersökas vid köp
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 196 m
avstånd
Vindkraftverk 2 892 m
Björkön, 77 m högt
Brunnar (500 m) 7 st
median borrdjup 88 m
Kommunalskatt 33.88%
kommun 22.59 + region 11.29
Befolkning 99 048
invånare i kommunen
Medianinkomst 365 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 44.8%
snitt 48%
Småhuspris 21 179 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 2-glasfönster
Uppvärmning Direktverkande el och vedspis
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 475 m²
Fastighetsbeteckning SUNDSVALL BJÖRKÖN 2:72
Typkod 213, Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr
Taxeringsår 2024

Drömmer du om en alldeles egen strandtomt? Här på Björkön 133 finns det en alldeles särskild plats där sjöbrisen möter lugnet och vattnet blir en del av din vardag. Här finner du en klassisk och charmig liten stuga som bjuder på sann svensk sommarromantik, inbäddad i grönskande och fridfulla omgivningar. Här lever du med vattenkontakt på absolut bästa sätt. Kliv ut på din egen strandtomt, ta morgonkaffet i hand och smyg ner till den egna bryggan för ett uppfriskande morgondopp. Bryggan blir den naturliga samlingspunkten för soliga dagar, avkoppling med en god bok eller för att lägga till med båten efter en tur på sjön. Önskar du ännu mer sand mellan tårna har du dessutom den fantastiska sandstranden Norrvikssand vid havet bara en promenad bort. Stugan i sig utstrålar en oemotståndlig charm och värme – en perfekt oas för återhämtning, helgmys och långa sommarlov. Samtidigt slipper du kompromissa med bekvämligheten, då fastigheten numera har kommunalt vatten och avlopp. Anslutningsavgiften är betald, som köpare behöver ni gräva in och ansluta er, vilket gör boendet smidigt och bekymmersfritt. - Anslutningsavgift för kommunalt vatten och avlopp är betald. Björkön 133 är mer än bara en fastighet; det är en livsstil där vatten, solnedgångar och kluckande vågor sätter tempot. Fastigheten säljs med frisrivningsklausul. Kontakta mäklaren för mer information och boka en visning.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Prishistorik
  • 10 sep. 2026 Pris satt till 650 000 kr

Datum avser när Alembi observerade ändringen.

Liknande hem

Kallövägen 9

2 150 000 kr
Sundsvall 35 min till Sundsvall

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Boansvägen 123

4 995 000 kr
Sundsvall 23 min till Sundsvall

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kräver bil rimlig service tyst läge naturnära ren luft

Brämön 317, Njurunda

1 890 000 kr
Sundsvall 45 min till Sundsvall

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge naturnära
Prissänkt −8 %

Årskogen 421, 423

820 000 kr
Nordanstigs kommun 35 min till Nordanstig

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: begränsad tillgång begränsad service måttlig trafik mycket grönt läge

Flata 819, Torpshammar

545 000 kr
Ånge 56 min till Ånge

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge

Sågtäkten 391

900 000 kr
Nordanstig 31 min till Nordanstig

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge
PH
Patrik Dübbel Hellberg
Svensk Fastighetsförmedling Sundsvall
Utgångspris
650 000 kr
Visa hos mäklare