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Björkön 133, Njurunda

Sundsvall · Haus · Baujahr 1950

RustikalLeicht modernisiert1900er Jahre
24 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
1950
Baujahr

Ausstattung

KaminofenSprossenfensterOriginale DielenbödenAußenbereichHolzterrasseEigener GartenAlter BaumbestandEigener Steg +4

Lage

56/100
Schulen
0
Versorgung
38
Pendeln
59
Verkehrsnähe
100
Natur
88
Häufige Arbeitsgemeinden
Sundsvall 88.3 %
Timrå 4.1 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Pågående

Ändring av byggnadsplan för Björkön 2:20 (NJU-32)

Die Kartenposition des Inserats liegt im veröffentlichten Plangebiet

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Avsikten med ändringen av detaljplan NJU-32 är att möjliggöra större byggrätter.

Bebauungsplan Pågående

Ändring av byggnadsplan, Berga 1:5 m fl, (NJU-22)

630 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Avsikten med ändringen av detaljplan NJU-22 är att möjliggöra större byggrätter.

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 4265-2026

530 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 23. Januar 2026

Gemeldete Fläche: 5,4 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 57234-2021

920 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 13. Oktober 2021

Gemeldete Fläche: 3 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Salteriet 4 km
Café Järnvägskondis Njurunda 8,8 km
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Bommen 9,1 km
Sport Eishalle 9,2 km
Sport Schwimmbad 9,2 km
Sport Njurundahallen 10,2 km
Kindertagesstätte Förskola Mjösund 8 km
Kindertagesstätte Förskola Forsa 8 km
Kindertagesstätte Förskola Stångå 8,8 km
Grundschule Kyrkmons skola 9,1 km
Grundschule Njurunda Friskola 9,3 km
Radon Unbekannt (fels)
Bodenradon
Erdrutsch in einem Vorsorgegebiet
SGU; vor dem Kauf prüfen
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 5 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 196 m
Entfernung
Windkraftanlage 2.892 m
Björkön, 77 m hoch
Brunnen (500 m) 7 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 88 m
Kommunalsteuer 33.88%
Gemeinde 22.59 + Region 11.29
Bevölkerung 99.048
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 365.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 44.8%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 21.179 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Träfasad
Tragwerk Trä
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 2-glasfönster
Heizung Direktverkande el och vedspis
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.475 m²
Grundstücksbezeichnung SUNDSVALL BJÖRKÖN 2:72
Typcode 213, Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Drömmer du om en alldeles egen strandtomt? Här på Björkön 133 finns det en alldeles särskild plats där sjöbrisen möter lugnet och vattnet blir en del av din vardag. Här finner du en klassisk och charmig liten stuga som bjuder på sann svensk sommarromantik, inbäddad i grönskande och fridfulla omgivningar. Här lever du med vattenkontakt på absolut bästa sätt. Kliv ut på din egen strandtomt, ta morgonkaffet i hand och smyg ner till den egna bryggan för ett uppfriskande morgondopp. Bryggan blir den naturliga samlingspunkten för soliga dagar, avkoppling med en god bok eller för att lägga till med båten efter en tur på sjön. Önskar du ännu mer sand mellan tårna har du dessutom den fantastiska sandstranden Norrvikssand vid havet bara en promenad bort. Stugan i sig utstrålar en oemotståndlig charm och värme – en perfekt oas för återhämtning, helgmys och långa sommarlov. Samtidigt slipper du kompromissa med bekvämligheten, då fastigheten numera har kommunalt vatten och avlopp. Anslutningsavgiften är betald, som köpare behöver ni gräva in och ansluta er, vilket gör boendet smidigt och bekymmersfritt. - Anslutningsavgift för kommunalt vatten och avlopp är betald. Björkön 133 är mer än bara en fastighet; det är en livsstil där vatten, solnedgångar och kluckande vågor sätter tempot. Fastigheten säljs med frisrivningsklausul. Kontakta mäklaren för mer information och boka en visning.

Merkmale

  • Schule: begrenzter Zugang
  • Begrenzte Versorgung
  • Langer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
Preisentwicklung
  • 10.09.2026 Preis festgelegt auf 650.000 SEK

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

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