Image 1 of 20

Björkön 133, Njurunda

Sundsvall · House · Year built 1950

RusticLightly modernised1900s
24 m²
Living area
1
Rooms
1950
Year built

Property features

Wood-burning stoveMullioned windowsOriginal plank floorsOutdoor spaceWooden deckPrivate gardenMature treesPrivate jetty +4

Location

56/100
Schools
0
Services
38
Commute
59
Traffic proximity
100
Nature
88
Common work municipalities
Sundsvall 88.3 %
Timrå 4.1 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Detailed plan Pågående

Ändring av byggnadsplan för Björkön 2:20 (NJU-32)

The listing’s map position is inside the published plan area

The municipality has not published a direct link to this case.

Avsikten med ändringen av detaljplan NJU-32 är att möjliggöra större byggrätter.

Detailed plan Pågående

Ändring av byggnadsplan, Berga 1:5 m fl, (NJU-22)

630 m from the published plan area

The municipality has not published a direct link to this case.

Avsikten med ändringen av detaljplan NJU-22 är att möjliggöra större byggrätter.

View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 4265-2026

530 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 23 January 2026

Notified area: 5.4 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 57234-2021

920 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 13 October 2021

Notified area: 3 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Restaurant Salteriet 4 km
Café Järnvägskondis Njurunda 8.8 km
Grocery store ICA Supermarket Bommen 9.1 km
Sports Ice rink 9.2 km
Sports Swimming pool 9.2 km
Sports Njurundahallen 10.2 km
Preschool Förskola Mjösund 8 km
Preschool Förskola Forsa 8 km
Preschool Förskola Stångå 8.8 km
Primary school Kyrkmons skola 9.1 km
Primary school Njurunda Friskola 9.3 km
Radon Unknown (rock)
ground radon
Landslide within a caution area
SGU; investigate before purchase
Safety safer than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 5 µg/m³
WHO ≤5
Power line 196 m
distance
Wind turbine 2,892 m
Björkön, 77 m high
Wells (500 m) 7 wells
median drilled depth 88 m
Municipal tax 33.88%
municipality 22.59 + region 11.29
Population 99,048
municipality residents
Median income SEK 365,000
national average SEK 359,000
Higher education 44.8%
national average 48%
House-price benchmark SEK 21,179/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Träfasad
Structure Trä
Floor structure Trä
Windows 2-glasfönster
Heating Direktverkande el och vedspis
Ventilation Självdrag

Property and finances

Plot area 1,475 m²
Property designation SUNDSVALL BJÖRKÖN 2:72
Property type code 213, Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Drömmer du om en alldeles egen strandtomt? Här på Björkön 133 finns det en alldeles särskild plats där sjöbrisen möter lugnet och vattnet blir en del av din vardag. Här finner du en klassisk och charmig liten stuga som bjuder på sann svensk sommarromantik, inbäddad i grönskande och fridfulla omgivningar. Här lever du med vattenkontakt på absolut bästa sätt. Kliv ut på din egen strandtomt, ta morgonkaffet i hand och smyg ner till den egna bryggan för ett uppfriskande morgondopp. Bryggan blir den naturliga samlingspunkten för soliga dagar, avkoppling med en god bok eller för att lägga till med båten efter en tur på sjön. Önskar du ännu mer sand mellan tårna har du dessutom den fantastiska sandstranden Norrvikssand vid havet bara en promenad bort. Stugan i sig utstrålar en oemotståndlig charm och värme – en perfekt oas för återhämtning, helgmys och långa sommarlov. Samtidigt slipper du kompromissa med bekvämligheten, då fastigheten numera har kommunalt vatten och avlopp. Anslutningsavgiften är betald, som köpare behöver ni gräva in och ansluta er, vilket gör boendet smidigt och bekymmersfritt. - Anslutningsavgift för kommunalt vatten och avlopp är betald. Björkön 133 är mer än bara en fastighet; det är en livsstil där vatten, solnedgångar och kluckande vågor sätter tempot. Fastigheten säljs med frisrivningsklausul. Kontakta mäklaren för mer information och boka en visning.

Characteristics

  • School: limited access
  • Limited services
  • Long commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
Price history
  • 10 Sept 2026 Price set at SEK 650,000

Dates show when Alembi observed the change.

Similar homes

Kallövägen 9

SEK 2,150,000
approx. €191,327
Sundsvall 35 min to Sundsvall

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access limited services quiet setting very green setting
Upcoming

Boansvägen 123

SEK 4,995,000
approx. €444,502
Sundsvall 23 min to Sundsvall

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended reasonable services quiet setting close to nature clean air

Brämön 317, Njurunda

SEK 1,890,000
approx. €168,190
Sundsvall 45 min to Sundsvall

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

School: limited access limited services quiet setting close to nature
Price reduced −8 %

Årskogen 421, 423

SEK 820,000
approx. €72,971
Nordanstigs kommun 35 min to Nordanstig

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access limited services moderate traffic very green setting

Flata 819, Torpshammar

SEK 545,000
approx. €48,499
Ånge 56 min to Ånge

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access limited services quiet setting very green setting

Sågtäkten 391

SEK 900,000
approx. €80,090
Nordanstig 31 min to Nordanstig

samma hustyp · samma stil · samma era

School: limited access limited services quiet setting very green setting
PH
Patrik Dübbel Hellberg
Svensk Fastighetsförmedling Sundsvall
Asking price
SEK 650,000
approx. €57,843
View at broker