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Björköviken 307

Sundsvall · Haus · Baujahr 1985

Sommarstugor NeutralLeicht modernisiert1980er Jahre
90 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
1985
Baujahr

Ausstattung

KaminofenOriginaltürenSaunaFliesenbödenAußenbereichEigener GartenAlter BaumbestandEigener Steg +5

Lage

57/100
Schulen
1
Versorgung
43
Pendeln
60
Verkehrsnähe
96
Natur
90
Häufige Arbeitsgemeinden
Sundsvall 88.3 %
Timrå 4.1 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Pågående

Ändring av byggnadsplan, Berga 1:5 m fl, (NJU-22)

Die Kartenposition des Inserats liegt im veröffentlichten Plangebiet

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Avsikten med ändringen av detaljplan NJU-22 är att möjliggöra större byggrätter.

Bebauungsplan Pågående

Ändring av byggnadsplan för Björkön 2:20 (NJU-32)

670 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Avsikten med ändringen av detaljplan NJU-32 är att möjliggöra större byggrätter.

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 57234-2021

320 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 13. Oktober 2021

Gemeldete Fläche: 3 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Salteriet 4,5 km
Café Järnvägskondis Njurunda 8,2 km
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Bommen 8,4 km
Sport Schwimmbad 8,6 km
Sport Eishalle 8,6 km
Sport Njurundahallen 9,4 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 9,6 km
Apotheke Kronans Apotek 9,8 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 9,8 km
Nahversorger OKQ8 Kvissleby 10 km
Kindertagesstätte Förskola Mjösund 7,3 km
Kindertagesstätte Förskola Forsa 7,4 km
Kindertagesstätte Förskola Stångå 8,1 km
Grundschule Kyrkmons skola 8,4 km
Grundschule Njurunda Friskola 8,6 km
Grundschule Nivrenaskolan 9,4 km
Radon Normales Risiko (moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 5 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 199 m
Entfernung
Windkraftanlage 3.422 m
Björkön, 77 m hoch
Badestelle 4.421 m
Bergafjärden, Njurunda, gut 2025
Brunnen (500 m) 8 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 55 m
Kommunalsteuer 33.88%
Gemeinde 22.59 + Region 11.29
Bevölkerung 99.048
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 365.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 44.8%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 21.179 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä
Dach Plåt
Fenster 2-glas
Fundament Betongplatta
Heizung Direkt El, luftvärmepump och braskamin
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.815 m²
Steuerwert 1 547 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Vill du bo i ett enplanshus eller ha ett fritidshus med året runt-standard nära havet? Då kan det här vara din chans. I omtyckta Björköviken, där allt fler väljer att bo permanent, väntar ett lättskött enplanshus med fina förutsättningar för både avkoppling och vardagsliv. Huset om 90 kvm erbjuder ett trivsamt kök med matplats, vardagsrum med braskamin, sovrum, badrum med dusch och bastu samt separat tvättstugeutrymme. Här bor du bekvämt med kommunalt vatten och avlopp. På den generösa tomten om 1 815 kvm finns gott om plats för lek, odling eller bara lugna dagar i solen. Här finns även varmbonat garage, förråd och gäststuga – perfekt när familj och vänner vill stanna över. Som fastighetsägare är du hälftenägare i ett båthus och har egen båtplats. I hamnen finns även gemensam föreningslokal för fester och sociala möten. Den långgrunda sandstranden bjuder in till bad och lata sommardagar. Björköviken är en av Njurundakustens pärlor med både skog och hav som grannar, och med närhet till utflyktsmål som Bergafjärden, Junibodsand, Löran, Skatan och Galtström. Möjlighet finns dessutom att köpa till granntomten Sundsvall Berga 2:23, även den med kommunalt VA som är betalt. Välkommen att upptäcka livet vid kusten – kanske är det här nästa kapitel börjar?

Merkmale

  • Schule: begrenzter Zugang
  • Begrenzte Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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