Image 1 of 37

Björköviken 307

Sundsvall · House · Year built 1985

Sommarstugor NeutralLightly modernised1980s
90 m²
Living area
2
Rooms
1985
Year built

Property features

Wood-burning stoveOriginal doorsSaunaTiled floorsOutdoor spacePrivate gardenMature treesPrivate jetty +5

Location

57/100
Schools
1
Services
43
Commute
60
Traffic proximity
96
Nature
90
Common work municipalities
Sundsvall 88.3 %
Timrå 4.1 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Detailed plan Pågående

Ändring av byggnadsplan, Berga 1:5 m fl, (NJU-22)

The listing’s map position is inside the published plan area

The municipality has not published a direct link to this case.

Avsikten med ändringen av detaljplan NJU-22 är att möjliggöra större byggrätter.

Detailed plan Pågående

Ändring av byggnadsplan för Björkön 2:20 (NJU-32)

670 m from the published plan area

The municipality has not published a direct link to this case.

Avsikten med ändringen av detaljplan NJU-32 är att möjliggöra större byggrätter.

View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 57234-2021

320 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 13 October 2021

Notified area: 3 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Restaurant Salteriet 4.5 km
Café Järnvägskondis Njurunda 8.2 km
Grocery store ICA Supermarket Bommen 8.4 km
Sports Swimming pool 8.6 km
Sports Ice rink 8.6 km
Sports Njurundahallen 9.4 km
Healthcare Health centre 9.6 km
Pharmacy Kronans Apotek 9.8 km
Systembolaget (alcohol shop) 9.8 km
Convenience store OKQ8 Kvissleby 10 km
Preschool Förskola Mjösund 7.3 km
Preschool Förskola Forsa 7.4 km
Preschool Förskola Stångå 8.1 km
Primary school Kyrkmons skola 8.4 km
Primary school Njurunda Friskola 8.6 km
Primary school Nivrenaskolan 9.4 km
Radon Normal risk (till)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 5 µg/m³
WHO ≤5
Power line 199 m
distance
Wind turbine 3,422 m
Björkön, 77 m high
Bathing place 4,421 m
Bergafjärden, Njurunda, good 2025
Wells (500 m) 8 wells
median drilled depth 55 m
Municipal tax 33.88%
municipality 22.59 + region 11.29
Population 99,048
municipality residents
Median income SEK 365,000
national average SEK 359,000
Higher education 44.8%
national average 48%
House-price benchmark SEK 21,179/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Trä
Roof Plåt
Windows 2-glas
Foundation Betongplatta
Heating Direkt El, luftvärmepump och braskamin
Broadband Fiber

Property and finances

Plot area 1,815 m²
Tax assessment value 1 547 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Vill du bo i ett enplanshus eller ha ett fritidshus med året runt-standard nära havet? Då kan det här vara din chans. I omtyckta Björköviken, där allt fler väljer att bo permanent, väntar ett lättskött enplanshus med fina förutsättningar för både avkoppling och vardagsliv. Huset om 90 kvm erbjuder ett trivsamt kök med matplats, vardagsrum med braskamin, sovrum, badrum med dusch och bastu samt separat tvättstugeutrymme. Här bor du bekvämt med kommunalt vatten och avlopp. På den generösa tomten om 1 815 kvm finns gott om plats för lek, odling eller bara lugna dagar i solen. Här finns även varmbonat garage, förråd och gäststuga – perfekt när familj och vänner vill stanna över. Som fastighetsägare är du hälftenägare i ett båthus och har egen båtplats. I hamnen finns även gemensam föreningslokal för fester och sociala möten. Den långgrunda sandstranden bjuder in till bad och lata sommardagar. Björköviken är en av Njurundakustens pärlor med både skog och hav som grannar, och med närhet till utflyktsmål som Bergafjärden, Junibodsand, Löran, Skatan och Galtström. Möjlighet finns dessutom att köpa till granntomten Sundsvall Berga 2:23, även den med kommunalt VA som är betalt. Välkommen att upptäcka livet vid kusten – kanske är det här nästa kapitel börjar?

Characteristics

  • School: limited access
  • Limited services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Ållerviken 142

SEK 2,850,000
approx. €253,620
Sundsvall 27 min to Sundsvall

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access reasonable services quiet setting very green setting

Björkön 251, Njurunda

SEK 4,750,000
approx. €422,699
Sundsvall 35 min to Sundsvall

samma hustyp · samma era · samma karaktär

School: limited access limited services quiet setting very green setting
Upcoming

Boansvägen 123

SEK 4,995,000
approx. €444,502
Sundsvall 23 min to Sundsvall

samma stil · samma skick · samma vattenläge

School: car recommended reasonable services quiet setting close to nature clean air

Kvarsätt 154

SEK 895,000
approx. €79,645
Sundsvall 19 min to Sundsvall

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting acceptable air
Upcoming

Norra Fagerviksvägen 35

Timrå kommun 22 min to Sundsvall

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting clean air

Björkön 133, Njurunda

SEK 650,000
approx. €57,843
Sundsvall 34 min to Sundsvall

samma stil · samma skick · samma vattenläge

School: limited access limited services quiet setting very green setting
KS
Kent Selin
Sundsvall/Timrå
Asking price
SEK 1,995,000
approx. €177,534
View at broker