Image 1 of 59

Ållerviken 142

Sundsvall · House

NeutralLightly modernised2000s
98 m²
Living area
4
Rooms

Property features

Wood-burning stoveFireplaceDouble doorsLarge windowsOpen-plan layoutModern kitchenModern bathroomSauna +13

Location

67/100
Schools
32
Services
69
Commute
60
Traffic proximity
100
Nature
81
Common work municipalities
Sundsvall 88.3 %
Timrå 4.1 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Detailed plan Pågående

Ändring av byggnadsplan för Juni 2:17 (NJU-11)

140 m from the published plan area

The municipality has not published a direct link to this case.

Utökad byggrätt för detaljplaner längs Njurundakusten.

Detailed plan Pågående

Ändring av detaljplan för Juni 101:3 (DP-93)

360 m from the published plan area

The municipality has not published a direct link to this case.

Ändring av detaljplan DP-93, Kråpaviken, för att möjliggöra utökad byggrätt.

View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Restaurant Restaurang & Café Juniskär 2.5 km
Café Järnvägskondis Njurunda 5.2 km
Sports Swimming pool 5.3 km
Sports Njurundahallen 5.3 km
Grocery store ICA Supermarket Bommen 5.4 km
Healthcare Health centre 5.5 km
Pharmacy Kronans Apotek 5.6 km
Systembolaget (alcohol shop) 5.6 km
Sports Ice rink 5.7 km
Convenience store OKQ8 Kvissleby 5.7 km
Sports Sports hall 12.3 km
Preschool Förskola Mjösund 4.2 km
Preschool Förskola Skottsund 4.5 km
Preschool Förskola Forsa 4.8 km
Primary school Nivrenaskolan 5.3 km
Primary school Essviks skola 5.4 km
Primary school Kyrkmons skola 5.5 km
Radon Low risk (lera)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 5 µg/m³
WHO ≤5
Power line 138 m
distance
Bathing place 1,567 m
Bergafjärden, Njurunda, good 2025
Wells (500 m) 7 wells
median drilled depth 79 m
Municipal tax 33.88%
municipality 22.59 + region 11.29
Population 99,048
municipality residents
Median income SEK 365,000
national average SEK 359,000
Higher education 44.8%
national average 48%
House-price benchmark SEK 21,179/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Structure Trä
Floor structure Trä
Windows 3-glasfönster
Heating Direktverkande el, luftvärmepump öppenspis med insats
Ventilation Självdrag

Property and finances

Plot area 2,430 m²
Property designation SUNDSVALL JUNI 44:4
Property type code 220 Småhusenhet, bebyggd
Tax assessment value 2 362 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till Ållerviken 142 – en mycket trivsam fastighet belägen i ett fantastiskt område med närhet till havet och vacker natur. Här möts du av en inbjudande och välplanerad huvudbyggnad som genomsyras av en varm och hemtrevlig atmosfär. Redan i hallen möts du av generösa avhängningsmöjligheter och gott om utrymme. Intill ligger ett sovrum med praktiska garderober. Badrummet är funktionellt utrustat med dusch, wc, handfat och tvättmaskin. Köket har en tilltalande utformning med bra förvaringsmöjligheter och en naturlig öppenhet mot matplatsen, vilket skapar en social och inbjudande yta. Härifrån leds du vidare till det rymliga vardagsrummet med öppen spis med insats – en självklar samlingspunkt med hög trivselfaktor. Det ljusa allrummet erbjuder ett fantastiskt ljusinsläpp och gott om plats för en större soffgrupp. Från vardagsrummet har du även utgång till altanen i ett härligt solläge. I anslutning till vardagsrummet finns även en matsalsdel som med enkelhet kan omvandlas till ytterligare ett sovrum, och härifrån når du dessutom altanen och spabadet. Ytterligare ett sovrum med förvaring finns i bostaden. Den fantastiska trädgården erbjuder stora möjligheter för både avkoppling och aktivitet och ramas in av grönska som skapar en rogivande miljö. Här finns även ett charmigt orangeri/uterum som blir en naturlig samlingsplats under stora delar av året – perfekt att nyttja som uterum, för odling eller som en inspirerande plats för sociala tillfällen. På fastigheten finns även två friggebodar som passar utmärkt som gästhus eller förvaring. Utöver detta finns ytterligare ett hus med uteplats, bastu och förvaringsutrymmen, perfekt för både avkoppling och praktiska behov. Dessutom finns en separat byggnad med hobbyrum, förråd och garage. Här bor du med närhet till både havet, badplats och natursköna omgivningar – en plats att trivas på året om.

Characteristics

  • School: limited access
  • Reasonable services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Björköviken 307

SEK 1,995,000
approx. €177,534
Sundsvalls kommun 33 min to Sundsvall

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access limited services quiet setting very green setting

Nackavägen 36, Alnö

SEK 2,995,000
approx. €266,523
Sundsvall 18 min to Sundsvall

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended good services quiet setting very green setting clean air

Kvarsätt 154

SEK 895,000
approx. €79,645
Sundsvall 19 min to Sundsvall

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting acceptable air
Upcoming

Norra Fagerviksvägen 35

Timrå kommun 22 min to Sundsvall

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting clean air

Bojvägen 1

SEK 2,495,000
approx. €222,028
Sundsvall 24 min to Sundsvall

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended good services quiet setting very green setting acceptable air
Price reduced −4 %

Sikvägen 3, Njurunda

SEK 2,650,000
approx. €235,822
Sundsvall 26 min to Sundsvall

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting acceptable air
NL
Natalie Lundgren
Asking price
SEK 2,850,000
approx. €253,620
View at broker