The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Hundratrettiotvå effektiva kvadratmeter i populära Juniskär! På Bojvägen i Juniskär, där havsluften känns lite klarare och tempot automatiskt sjunker ett snäpp, ligger ett hus som fortfarande bär på sin historia – men som samtidigt tagits om hand på ett sätt som gör det enkelt att trivas. Huset byggdes 1930 och har kvar av det som ger den där speciella känslan. Originalgolv som fortsatt gör sitt jobb, detaljer som är svåra att återskapa och en planlösning som bjuder in till både vardag och umgänge. Totalt handlar det om 132 kvadratmeter fördelat på fem rum, där tre till fyra fungerar som sovrum beroende på hur livet ser ut just nu. Entréplanet är socialt på riktigt. Här möts du av hall, toalett, tv-rum, ett sovrum eller kontor – och vidare in i köket som öppnar upp mot hemmets största rum där man hamnar per automatik. Det är här huset lever som mest. Ytorna hänger ihop på ett naturligt sätt och gör det enkelt att umgås, oavsett om det är en vanlig tisdag eller något som ska firas. Från den här delen når du också altandäcket, som snabbt blir en självklar plats så fort vädret tillåter. En trappa upp väntar två rymliga sovrum och husets badrum. En privat del av huset som passar lika bra för familjen som för gäster som stannar över. Det mesta av ytskikten har fått sig ett lyft de senaste åren, och det märks. Samtidigt har man varit klok nog att inte ta bort det som gör huset till vad det är. Tvättmaskin och torktumlare är nya, likaså duschvägg och toalett – sådant som bara ska fungera, och som gör det. Tomten på 1 121 kvadratmeter är en hörntomt, och huset ligger placerat på ett sätt som ger både insynsskydd och gott om ytor kvar att använda. Här finns plats för det mesta – odling, lek eller bara lugna stunder i solen. Uppfarten är grusad och rymmer flera bilar utan krångel. Och så läget. Juniskär är ett sådant område som många har en relation till – eller snabbt skaffar sig en. Här möter havet land, och runt hörnet väntar badplatser, promenadstråk, kajakuthyrning, restaurang och café. Det är enkelt att ta vara på lediga dagar här. Samtidigt ligger Kvissleby nära, med ett serviceutbud som gör vardagen smidig. Matbutik, apotek, systembolag, gym, skolor, vårdcentral – det mesta finns där. Lägg till Njurundahallen, golfbana i Skottsund, båthamn och flera fritidsaktiviteter, så är det lätt att förstå varför många väljer att stanna i området länge. Ett hus med charm, i ett område där både lugnet och möjligheterna finns nära. Välkommen till Bojvägen 1. Essvik, Skottsund, Nyland och Juniskär Essvik, en vacker halvö söder om sundsvall cirka 7 km från centrum som inrymmer Skottsund och Juniskär. Kollektivtrafik Avstånd till centrum cirka 7 km. Bussförbindelserna från Essvik till Sundsvalls centrum är goda, även nattetid. Restid cirka 20 min. Bostäder Här finns villaområden, flerfamiljshus, sommarbostäder och hyresrätter. Vårdcentral och tandläkare Njurunda vårdcentral och apotek samt Folktandvården Kvissleby. Service Här finns bland annat Statoil och ICA express och det är mycket nära till Kvissleby som erbjuder mer service. Kultur, idrott och fritid Här finns inomhusbadet Njurundahallen och idrottshallen Njurundahallen, allaktivitetshuset Opalen med bibliotek och fritidsgård, 18-håls golfbana i Skottsund, båthamn och restaurang samt brukshundsklubb. Här finns Dyket med tempererat utebad, minigolf, Dövikssjön, tennisbanor och mycket mer. För mer information, besök www.sundsvall.se