Planning programme Programskede
Rampen 36 m fl – bostäder centrum
220 m from the published plan area
Decision date: 15 November 2022
Rampen 36 m fl (bostäder mm)
Trottegatan 26A-D
Falkenberg · House
Mixed condition1900s
275 m²
Living area
12
Rooms
Property features
Kitchen islandModern kitchenModern bathroomTiled floorsOutdoor spaceSunroomPrivate gardenMature trees +4
Location
92/100Schools
92
Services
100
Commute
95
Traffic proximity
89
Nature
78
Common work municipalities
Falkenberg 72.7 %
Varberg 9.4 %
Halmstad 8.2 %
Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.
Travel time to your workplace
Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.
Detailed plans nearby
Alembi found municipal planning cases near the property. Three nearby, relevant cases are shown.
Planning assignment Planuppdrag
Förtätningsprojekt i centrum - Trädgården 12
530 m from the published plan area
Decision date: 27 August 2024
This case is at an early stage. The proposal may change or stop.
Trädgården 12 mfl - bostäder
Detailed plan Granskningsskede
Krispeln kv, del 2 – bostäder centrum
870 m from the published plan area
Decision date: 13 January 2015
Krispeln del 2 (bostäder, skola)
Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.
Area and nearby services
Systembolaget (alcohol shop) 380 m
Grocery store ICA Kvantum Falkenberg 430 m
Sports Sports hall 460 m
Restaurant Prashad 480 m
Healthcare Health centre 540 m
Café Espresso House 710 m
Pharmacy Apoteket Lejonet 730 m
Convenience store Normal 770 m
Sports Swimming pool 1.4 km
Sports Ice rink 1.9 km
Sports Nordic Wellness 2.4 km
Sports Indoor riding arena 3.5 km
Preschool Bokens Förskola 390 m
Preschool Schubergstorpsskolan 460 m
Preschool Solhagens Förskola 1.1 km
Primary school Schubergstorpsskolan 460 m
Primary school Tullbroskolan 1.2 km
Primary school Hertingsskolan 1.6 km
Radon Low risk (post-glacial sand)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 7.6 µg/m³
WHO ≤5
Power line 1,391 m
distance
Wind turbine 1,226 m
Lövstaviken, 61 m high
Bathing place 1,435 m
Stafsinge S stranden
Wells (500 m) 108 wells
median drilled depth 145 m
Municipal tax 32.50%
municipality 21.10 + region 11.40
Population 47,337
municipality residents
Median income SEK 338,000
national average SEK 359,000
Higher education 36.2%
national average 48%
House-price benchmark SEK 26,759/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer
Building and technical details
Façade Träpanel
Structure Trä
Floor structure Trä
Windows 3-glas bottenvåning 2020, övervåning 2021
Heating Luft-luftvärmepump, Direktverkande el
Ventilation Självdrag
Property and finances
Plot area 1,079 m²
Property designation FALKENBERG LÄRKAN 20
Property type code 220 Småhusenhet, bebyggd
Tax assessment value 2 263 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Original broker description in Swedish
The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.
Stor villa på Västra Gärdet med generösa ytor och flera välplanerade lägenheter. Huvudbyggnaden rymmer två rymliga 4:a rumslägenheter med gott om plats för familjeliv eller flexibel användning, båda uthyrda. I en separat komplementbyggnad finns ytterligare utrymmen i form av en lägenhet om 2 rok som hyrs ut samt ytterligare en lägenhet om 2 rok som idag nyttjas av ägaren. Den väl tilltagna tomten erbjuder fina möjligheter för alla att ha en utemiljö för både avkoppling och sociala sammanhang. Fastigheten är praktiskt utrustad med separata elmätare, varmvattenberedare och luft-luftvärmepumpar för varje del. Hyresupplägget är kallhyra där vatten, sophämtning och fiber ingår, vilket ger en enkel och överskådlig förvaltning. En fastighet med flera bostadsenheter och möjlighet till fortsatt utveckling över tid. Välkomna!
Characteristics
- School: within a short walk
- Good services
- Short commute
- Close to nature
- Quiet setting
Similar homes
Upcoming
Sören Falkmansgatan 14 A-C, Falkenberg
Near Falkenberg
samma hustyp · samma era · samma användning
School: within a short walk good services quiet setting close to nature
Upcoming
Orrspelsvägen 4
Near Falkenberg
samma hustyp · samma skick · samma användning
School: within a short walk good services moderate traffic very green setting
Price reduced −3 %
Olofsbo 140, Olofsbo
SEK 6,995,000
approx. €624,581
Falkenberg 15 min to Falkenberg
samma hustyp · samma era · samma användning
School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting
Huvhults kvarn 113, Långås
SEK 3,500,000
approx. €312,514
Falkenberg 16 min to Falkenberg
samma hustyp · samma era · samma användning
School: within a short walk limited services traffic exposed very green setting
Upcoming
Holmers väg 11
Falkenberg 18 min to Falkenberg
samma hustyp · samma skick · samma användning
School: within reasonable distance reasonable services moderate traffic very green setting
Upcoming
Morupsvägen 24
Falkenberg 17 min to Falkenberg
samma hustyp · samma era · samma användning
School: within a short walk reasonable services moderate traffic very green setting
JK
Johanna Knutsson
Asking price
SEK 4,200,000
approx. €375,017
Trottegatan 26A-D
Falkenberg · House
Mixed condition1900s
1 / 27
Property features
Condition
Mixed condition
Construction period
1900s
Use
Permanent residence
Kitchen islandModern kitchenModern bathroomTiled floorsOutdoor spaceSunroomPrivate gardenMature treesStone wallsBarn / outbuildingVisible stone foundationSuburban setting
Location
92 /100
Schools
92
Services
100
Commute
95
Traffic proximity
89
Nature
78
Common work municipalities
Falkenberg 72.7 %Varberg 9.4 %Halmstad 8.2 %
Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.
Travel time to your workplace
Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.
Detailed plans nearby
Alembi found municipal planning cases near the property. Three nearby, relevant cases are shown.
Planning programme Programskede
Rampen 36 m fl – bostäder centrum
220 m from the published plan area
Decision date: 15 November 2022
Rampen 36 m fl (bostäder mm)
Planning assignment Planuppdrag
Förtätningsprojekt i centrum - Trädgården 12
530 m from the published plan area
Decision date: 27 August 2024
This case is at an early stage. The proposal may change or stop.
Trädgården 12 mfl - bostäder
Detailed plan Granskningsskede
Krispeln kv, del 2 – bostäder centrum
870 m from the published plan area
Decision date: 13 January 2015
Krispeln del 2 (bostäder, skola)
Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.
Area and nearby services
Systembolaget (alcohol shop) 380 m
Grocery store ICA Kvantum Falkenberg 430 m
Sports Sports hall 460 m
Restaurant Prashad 480 m
Healthcare Health centre 540 m
Café Espresso House 710 m
Pharmacy Apoteket Lejonet 730 m
Convenience store Normal 770 m
Sports Swimming pool 1.4 km
Sports Ice rink 1.9 km
Sports Nordic Wellness 2.4 km
Sports Indoor riding arena 3.5 km
Preschool Bokens Förskola 390 m
Preschool Schubergstorpsskolan 460 m
Preschool Solhagens Förskola 1.1 km
Primary school Schubergstorpsskolan 460 m
Primary school Tullbroskolan 1.2 km
Primary school Hertingsskolan 1.6 km
Radon Low risk (post-glacial sand)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 7.6 µg/m³
WHO ≤5
Power line 1,391 m
distance
Wind turbine 1,226 m
Lövstaviken, 61 m high
Bathing place 1,435 m
Stafsinge S stranden
Wells (500 m) 108 wells
median drilled depth 145 m
Municipal tax 32.50%
municipality 21.10 + region 11.40
Population 47,337
municipality residents
Median income SEK 338,000
national average SEK 359,000
Higher education 36.2%
national average 48%
House-price benchmark SEK 26,759/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer
Building and technical details
Façade Träpanel
Structure Trä
Floor structure Trä
Windows 3-glas bottenvåning 2020, övervåning 2021
Heating Luft-luftvärmepump, Direktverkande el
Ventilation Självdrag
Property and finances
Property designation FALKENBERG LÄRKAN 20
Property type code 220 Småhusenhet, bebyggd
Tax assessment value 2 263 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Original broker description in Swedish
The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.
Show all
Stor villa på Västra Gärdet med generösa ytor och flera välplanerade lägenheter. Huvudbyggnaden rymmer två rymliga 4:a rumslägenheter med gott om plats för familjeliv eller flexibel användning, båda uthyrda. I en separat komplementbyggnad finns ytterligare utrymmen i form av en lägenhet om 2 rok som hyrs ut samt ytterligare en lägenhet om 2 rok som idag nyttjas av ägaren. Den väl tilltagna tomten erbjuder fina möjligheter för alla att ha en utemiljö för både avkoppling och sociala sammanhang. Fastigheten är praktiskt utrustad med separata elmätare, varmvattenberedare och luft-luftvärmepumpar för varje del. Hyresupplägget är kallhyra där vatten, sophämtning och fiber ingår, vilket ger en enkel och överskådlig förvaltning. En fastighet med flera bostadsenheter och möjlighet till fortsatt utveckling över tid. Välkomna!
Similar homes
Upcoming
Sören Falkmansgatan 14 A-C, Falkenberg
Near Falkenberg
samma hustyp · samma era · samma användning
School: within a short walk good services quiet setting close to nature
Upcoming
Orrspelsvägen 4
Near Falkenberg
samma hustyp · samma skick · samma användning
School: within a short walk good services moderate traffic very green setting
Price reduced −3 %
Olofsbo 140, Olofsbo
SEK 6,995,000
approx. €624,581
Falkenberg 15 min to Falkenberg
samma hustyp · samma era · samma användning
School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting
Huvhults kvarn 113, Långås
SEK 3,500,000
approx. €312,514
Falkenberg 16 min to Falkenberg
samma hustyp · samma era · samma användning
School: within a short walk limited services traffic exposed very green setting
Upcoming
Holmers väg 11
Falkenberg 18 min to Falkenberg
samma hustyp · samma skick · samma användning
School: within reasonable distance reasonable services moderate traffic very green setting
Upcoming
Morupsvägen 24
Falkenberg 17 min to Falkenberg
samma hustyp · samma era · samma användning
School: within a short walk reasonable services moderate traffic very green setting