Image 1 of 30

Ädelrosvägen 5, Rosendal

Falkenberg · House · Year built 1977

NeutralMixed condition1970s
134 m²
Living area
5
Rooms
1977
Year built

Property features

Wood-burning stoveOriginal doorsLarge windowsOpen-plan layoutKitchen islandSaunaTiled floorsOutdoor space +8

Location

73/100
Schools
50
Services
60
Commute
75
Traffic proximity
95
Nature
89
Common work municipalities
Falkenberg 72.7 %
Varberg 9.4 %
Halmstad 8.2 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Sports Indoor riding arena 2.3 km
Sports Sports hall 2.6 km
Restaurant Fiskekrogen i Glommen 2.9 km
Café Annies Stuga 3 km
Convenience store Handlarn 3 km
Grocery store Food Basics 5.8 km
Sports Nordic Wellness 9.7 km
Systembolaget (alcohol shop) 9.7 km
Pharmacy 9.8 km
Healthcare Health centre 9.9 km
Sports Swimming pool 11.2 km
Sports Ice rink 11.7 km
Preschool Förskola Morup 3.2 km
Preschool Namn saknas 5.5 km
Preschool Namn saknas 5.7 km
Primary school Morups friskola 3.5 km
Primary school Långåsskolan 5.6 km
Primary school Skogstorpsskolan 7 km
Radon Low risk (post-glacial fine sand)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 7.6 µg/m³
WHO ≤5
Power line 3,394 m
distance
Wind turbine 1,074 m
Rosendal 1, 45 m high
Bathing place 349 m
Rosendals havsbad norr, excellent 2025
Wells (500 m) 6 wells
median drilled depth 127 m
Municipal tax 32.50%
municipality 21.10 + region 11.40
Population 47,337
municipality residents
Median income SEK 338,000
national average SEK 359,000
Higher education 36.2%
national average 48%
House-price benchmark SEK 26,759/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Kalksandsten och träpanel
Structure Trä
Windows 3- glas isolerfönster
Heating Direktverkande el, luft/luftvärmepump braskamin samt vedspis
Ventilation Självdrag

Property and finances

Plot area 936 m²
Property designation FALKENBERG BRANDSBOL 1:43
Property type code 220, Småhusenhet, bebyggd
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till detta välplanerade enplanshus om 134 kvm med 5 rum och kök, varav 4 sovrum. Här erbjuds ett boende med genomgående ljusa ytskikt, generösa sociala ytor och en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som skapar en naturlig samlingsplats i hemmet. Köket är utrustat med köksö, goda arbetsytor och gott om förvaring, medan vardagsrummet har stora fönsterpartier och en centralt placerad kamin som ger rummet karaktär. Bostaden erbjuder fyra sovrum i varierande storlek, två badrum samt tvättstuga med angränsande bastu. Planlösningen passar både den större familjen och den som söker gott om plats för gäster eller hemmakontor. Tack vare möjligheten till två separata entréer kan en del av huset med fördel användas som ett separat boende, perfekt för generationsboende, uthyrning eller egen verksamhet. Här finns möjligheten att nyttja bostaden både som permanentboende och som fritidshus, med närhet till hav och natur året om. Trädgården erbjuder en trivsam och grönskande miljö med fruktträd och bärbuskar som bidrar till både charm och möjlighet till egen skörd under sommarhalvåret. Fastigheten är belägen i ett lugnt och naturnära område 200-500 meters nära havet havet, med närhet till flera uppskattade utflyktsmål och badplatser. Strax söderut ligger Morups Hallar – en skärgård i miniatyr – och Rosendals badstrand erbjuder sandstrand i naturskön miljö. I området finns även Rosendals familjecamping. Längs kusten finns vackra promenadvägar som leder vidare mot Glommen och Morups Tånge, ett välkänt naturreservat med omgivande kustnatur och havsmiljö.

Characteristics

  • School: car recommended
  • Reasonable services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Price reduced −6 %

Häcklehagsvägen 55

SEK 4,995,000
approx. €446,002
Kungsbacka 21 min to Kungsbacka

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting acceptable air

Håbackavägen 10, Onsala

SEK 6,990,000
approx. €624,135
Kungsbacka 15 min to Kungsbacka

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within a short walk good services quiet setting very green setting acceptable air

Valebergsvägen 73, Billdal

SEK 5,975,000
approx. €533,506
Göteborg 26 min to Göteborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Price reduced −9 %

Utterosvägen 8, Tvååker

SEK 4,500,000
approx. €401,804
Varberg 20 min to Varberg

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

School: car recommended good services quiet setting very green setting acceptable air
Upcoming

Siktevägen 6

Near Falkenberg

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Upcoming

Lundenvägen 10

SEK 2,600,000
approx. €232,153
Varberg 20 min to Varberg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services moderate traffic very green setting acceptable air
SR
Shkodran Ramadani
Svensk Fastighetsförmedling Falkenberg
Asking price
SEK 3,895,000
approx. €347,783
View at broker