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Ädelrosvägen 5, Rosendal

Falkenberg · Haus · Baujahr 1977

NeutralGemischter Zustand1970er Jahre
134 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1977
Baujahr

Ausstattung

KaminofenOriginaltürenGroße FensterOffener GrundrissKochinselSaunaFliesenbödenAußenbereich +8

Lage

73/100
Schulen
50
Versorgung
60
Pendeln
75
Verkehrsnähe
95
Natur
89
Häufige Arbeitsgemeinden
Falkenberg 72.7 %
Varberg 9.4 %
Halmstad 8.2 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Umgebung und Nahversorgung

Sport Reithalle 2,3 km
Sport Sporthalle 2,6 km
Restaurant Fiskekrogen i Glommen 2,9 km
Café Annies Stuga 3 km
Nahversorger Handlarn 3 km
Lebensmittelgeschäft Food Basics 5,8 km
Sport Nordic Wellness 9,7 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 9,7 km
Apotheke 9,8 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 9,9 km
Sport Schwimmbad 11,2 km
Sport Eishalle 11,7 km
Kindertagesstätte Förskola Morup 3,2 km
Kindertagesstätte Namn saknas 5,5 km
Kindertagesstätte Namn saknas 5,7 km
Grundschule Morups friskola 3,5 km
Grundschule Långåsskolan 5,6 km
Grundschule Skogstorpsskolan 7 km
Radon Niedriges Risiko (postglazialer Feinsand)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 7.6 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 3.394 m
Entfernung
Windkraftanlage 1.074 m
Rosendal 1, 45 m hoch
Badestelle 349 m
Rosendals havsbad norr, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 6 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 127 m
Kommunalsteuer 32.50%
Gemeinde 21.10 + Region 11.40
Bevölkerung 47.337
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 338.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 36.2%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 26.759 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Kalksandsten och träpanel
Tragwerk Trä
Fenster 3- glas isolerfönster
Heizung Direktverkande el, luft/luftvärmepump braskamin samt vedspis
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 936 m²
Grundstücksbezeichnung FALKENBERG BRANDSBOL 1:43
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till detta välplanerade enplanshus om 134 kvm med 5 rum och kök, varav 4 sovrum. Här erbjuds ett boende med genomgående ljusa ytskikt, generösa sociala ytor och en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som skapar en naturlig samlingsplats i hemmet. Köket är utrustat med köksö, goda arbetsytor och gott om förvaring, medan vardagsrummet har stora fönsterpartier och en centralt placerad kamin som ger rummet karaktär. Bostaden erbjuder fyra sovrum i varierande storlek, två badrum samt tvättstuga med angränsande bastu. Planlösningen passar både den större familjen och den som söker gott om plats för gäster eller hemmakontor. Tack vare möjligheten till två separata entréer kan en del av huset med fördel användas som ett separat boende, perfekt för generationsboende, uthyrning eller egen verksamhet. Här finns möjligheten att nyttja bostaden både som permanentboende och som fritidshus, med närhet till hav och natur året om. Trädgården erbjuder en trivsam och grönskande miljö med fruktträd och bärbuskar som bidrar till både charm och möjlighet till egen skörd under sommarhalvåret. Fastigheten är belägen i ett lugnt och naturnära område 200-500 meters nära havet havet, med närhet till flera uppskattade utflyktsmål och badplatser. Strax söderut ligger Morups Hallar – en skärgård i miniatyr – och Rosendals badstrand erbjuder sandstrand i naturskön miljö. I området finns även Rosendals familjecamping. Längs kusten finns vackra promenadvägar som leder vidare mot Glommen och Morups Tånge, ett välkänt naturreservat med omgivande kustnatur och havsmiljö.

Merkmale

  • Schule: Auto empfohlen
  • Ausreichende Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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