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Sturegatan 3, Nybro

Nybro · Haus · Baujahr 1925

NeutralVollständig renoviert1920er Jahre
160 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1925
Baujahr

Ausstattung

KachelofenOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadSichtmauerwerkBalkonAußenbereich +5

Lage

91/100
Schulen
98
Versorgung
100
Pendeln
92
Verkehrsnähe
76
Natur
84
Häufige Arbeitsgemeinden
Nybro 62.9 %
Kalmar 21.6 %
Emmaboda 4.7 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Efter granskning

Gasellen 10 m.fl.

330 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Möjliggöra nya bostäder med blandade upplåtelseformer.

Nybro kommun Aktenzeichen: TS-2025-896 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Schwimmbad 320 m
Sport Sporthalle 480 m
Restaurant Pizzeria Amigo 490 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 540 m
Café Dolce Vita 750 m
Sport Eishalle 760 m
Lebensmittelgeschäft Livsmedel Nybro 770 m
Apotheke Apoteket Lönnen 790 m
Nahversorger GULF NYBRO 950 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,2 km
Sport Friskis & Svettis 1,6 km
Sport Reithalle 3,9 km
Kindertagesstätte Förskola Gazellen 450 m
Kindertagesstätte Förskolan Åkrahäll 820 m
Kindertagesstätte Nygården Förskola 850 m
Grundschule Paradisskolan Pa02 190 m
Grundschule Paradisskolan Pa01 190 m
Grundschule Ljunghaga resursskola 1.000 m
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 2.195 m
Entfernung
Windkraft (geplant) 4.519 m
Gårdsryd, in bearbeitung
Badestelle 514 m
Linneasjön, Strandvägen, mangelhaft 2025
Brunnen (500 m) 67 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 130 m
Kommunalsteuer 34.19%
Gemeinde 22.33 + Region 11.86
Bevölkerung 19.951
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 314.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 32.8%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 11.179 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade PVC
Tragwerk Trä
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 2-glas kopplade fönster Enstaka Isolerglas
Heizung Fjärrvärme samt eldstad
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 985 m²
Grundstücksbezeichnung NYBRO BJÖRNEN 9
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Med sina generösa 160 kvm erbjuder detta hem en harmonisk kombination av tidlös karaktär och exklusiv komfort. Entréplanet välkomnar med en ljus och inbjudande hall som samspelar med sociala och öppna ytor. Här finns ett stilrent vardagsrum med kakelugn, en naturlig matplats för både vardag och fest samt ett modernt kök med genomtänkta materialval och hög standard. På detta plan finns även en praktisk wc. På övre plan möts du av en stor möblerbar hall som skapar extra rymd och möjligheter – perfekt som tv-rum, allrum, kontor eller läshörna. Här finns dessutom två stora sovrum med gott om plats och förvaring samt ett smakfullt badrum i modern stil. Huset erbjuder även en praktisk källare med kombinerad tvättstuga och badrum, extra rum samt flera utrymmen för förvaring – perfekt för både familjeliv och hobbyverksamhet. På tomten finns garage och på baksidan väntar ett härligt trädäck som bjuder in till avkopplande dagar och sociala kvällar i solen. Detta är ett hem för dig som söker något att direkt flytta in i och börja njuta av – ett klassiskt hus med själ, varsamt förädlat till ett modernt drömboende. Varmt välkommen till ditt nästa drömhem!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
Preisentwicklung
  • 27.08.2026 Preis entfernt
  • 04.07.2026 Preis festgelegt auf 2.395.000 SEK

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

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