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Isbjörnsvägen 2, Viksberg / Viksäter

Södertälje · Haus · Baujahr 1965

NeutralVollständig renoviert1960er Jahre
140 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
1965
Baujahr

Ausstattung

KaminofenOffener GrundrissModerne KücheModernes BadFliesenbödenAußenbereichEigener GartenAlter Baumbestand +4

Lage

84/100
Schulen
80
Versorgung
82
Pendeln
75
Verkehrsnähe
100
Natur
90
Häufige Arbeitsgemeinden
Södertälje 60.8 %
Stockholm 17.3 %
Huddinge 4.3 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Planungsbescheid Pågående planbesked

Almnäs

510 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 23. Mai 2023

Betroffenes Grundstück: Viksberg 2:226

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Ansökan i syfte att stycka tomten i två fastigheter för uppförande av en till bostad. Fastigheten regleras av en tomtindelningsplan

Södertälje kommun Aktenzeichen: 2023/000172 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 1,1 km
Nahversorger Lilians Frukt & Grönt 3,3 km
Restaurant Lina Pizzeria & Catering 3,4 km
Lebensmittelgeschäft Matmissionen 3,4 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 3,5 km
Sport Stark Gym & Fitness 4,2 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 4,3 km
Apotheke Kronans Apotek 4,3 km
Café Weda konditori & café 4,3 km
Sport Schwimmbad 5,8 km
Sport Eishalle 6,1 km
Sport Reithalle 11,3 km
Kindertagesstätte Viksbergs Skola Och Förskola 1,2 km
Kindertagesstätte Namn saknas 2,1 km
Kindertagesstätte Björkängsförskola 2,7 km
Grundschule Viksbergskolan 1 km
Grundschule Lina grundskola 3,4 km
Grundschule Brunnsängskolan 3,4 km
Radon Unbekannt (festgestein)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 581 m
Entfernung
Badestelle 1.895 m
Mälarbadet, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 84 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 83 m
Kommunalsteuer 32.38%
Gemeinde 20.05 + Region 12.33
Bevölkerung 102.911
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 336.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 39.4%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 33.248 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Träfasad
Tragwerk Trä
Fenster 3-glasfönster
Heizung Värmepump luft-luft samt braskamin och direktverkande el

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.477 m²
Grundstücksbezeichnung SÖDERTÄLJE VIKSBERG 2:134
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till ett boende utöver det vanliga på Isbjörnsvägen 2 - två smakfulla boenden i totalrenoverad/nybyggd villa där flexibilitet, modern design och livskvalitet står i centrum. Här erbjuds ett sällsynt koncept med två fullt utrustade bostäder under samma tak. Idag disponeras huset som en rymlig 4 rok samt en separat 3 rok, med möjlighet att enkelt öppna upp mellan delarna för den som önskar ett större sammanhängande boende. Perfekt för generationsboende, tonårsfamiljen, egen verksamhet hemma eller för dig som vill skapa attraktiva hyresintäkter genom att hyra ut ena - eller båda - bostäderna. Huset uppfördes 1965 men genomgick en omfattande renovering samt utbyggnation 2019 där modern stil möter genomtänkta materialval och bekväma lösningar. Resultatet är ett hem med känslan av nyproduktion men med den äldre villans etablerade läge. Här bor ni i populära Viksberg med närhet till Mälaren, natur, promenadstråk och badmöjligheter samtidigt som ny skola, service och kommunikationer finns inom bekvämt avstånd. Ett boende som bör upplevas på plats - möjligheterna är många. Välkomna!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Akzeptable Luft

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