Bild 1 av 15

Isbjörnsvägen 2, Viksberg / Viksäter

Södertälje · Villa · Byggår 1965

NeutraltFullt renoverat1960-tal
140 m²
Boarea
7
Rum
1965
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen planlösningModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädgårdGamla träd +4

Läge

84/100
Skola
80
Service
82
Pendling
75
Trafik
100
Natur
90
Vanliga jobbkommuner
Södertälje 60.8 %
Stockholm 17.3 %
Huddinge 4.3 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Planbesked Pågående planbesked

Almnäs

510 m från det publicerade planområdet

Beslutsdatum: 23 maj 2023

Berörd fastighet: Viksberg 2:226

Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Ansökan i syfte att stycka tomten i två fastigheter för uppförande av en till bostad. Fastigheten regleras av en tomtindelningsplan

Södertälje kommun Ärende: 2023/000172 Se kommunens planinformation ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Sport Sporthall 1,1 km
Närbutik Lilians Frukt & Grönt 3,3 km
Restaurang Lina Pizzeria & Catering 3,4 km
Matbutik Matmissionen 3,4 km
Vård Vårdcentral 3,5 km
Sport Stark Gym & Fitness 4,2 km
Systembolaget 4,3 km
Apotek Kronans Apotek 4,3 km
Café Weda konditori & café 4,3 km
Sport Badhus 5,8 km
Sport Ishall 6,1 km
Sport Ridhus 11,3 km
Förskola Viksbergs Skola Och Förskola 1,2 km
Förskola Namn saknas 2,1 km
Förskola Björkängsförskola 2,7 km
Grundskola Viksbergskolan 1 km
Grundskola Lina grundskola 3,4 km
Grundskola Brunnsängskolan 3,4 km
Radon Okänd (urberg)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 581 m
avstånd
Badplats 1 895 m
Mälarbadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 84 st
median borrdjup 83 m
Kommunalskatt 32.38%
kommun 20.05 + region 12.33
Befolkning 102 911
invånare i kommunen
Medianinkomst 336 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 39.4%
snitt 48%
Småhuspris 33 248 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Trä
Fönster 3-glasfönster
Uppvärmning Värmepump luft-luft samt braskamin och direktverkande el

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 477 m²
Fastighetsbeteckning SÖDERTÄLJE VIKSBERG 2:134
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Välkommen till ett boende utöver det vanliga på Isbjörnsvägen 2 - två smakfulla boenden i totalrenoverad/nybyggd villa där flexibilitet, modern design och livskvalitet står i centrum. Här erbjuds ett sällsynt koncept med två fullt utrustade bostäder under samma tak. Idag disponeras huset som en rymlig 4 rok samt en separat 3 rok, med möjlighet att enkelt öppna upp mellan delarna för den som önskar ett större sammanhängande boende. Perfekt för generationsboende, tonårsfamiljen, egen verksamhet hemma eller för dig som vill skapa attraktiva hyresintäkter genom att hyra ut ena - eller båda - bostäderna. Huset uppfördes 1965 men genomgick en omfattande renovering samt utbyggnation 2019 där modern stil möter genomtänkta materialval och bekväma lösningar. Resultatet är ett hem med känslan av nyproduktion men med den äldre villans etablerade läge. Här bor ni i populära Viksberg med närhet till Mälaren, natur, promenadstråk och badmöjligheter samtidigt som ny skola, service och kommunikationer finns inom bekvämt avstånd. Ett boende som bör upplevas på plats - möjligheterna är många. Välkomna!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft

Liknande hem

Prissänkt −6 %

Isbjörnsvägen 23

4 695 000 kr
Södertälje kommun 14 min till Södertälje

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft

Gotthemsvägen 4, Pershagen

5 750 000 kr
Södertälje 12 min till Södertälje

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge godkänd luft
Kommande

Vildandsvägen 15

Stockholms stad 19 min till Stockholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft

Ringblomman 34

Ekerö 18 min till Ekerö

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft
Kommande

Sjöstigen 33

8 495 000 kr
Huddinge 24 min till Stockholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft

Strandvägen 6

11 995 000 kr
Upplands-Bro 17 min till Upplands-Bro

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge ren luft
HB
Henrik Backman
Svensk Fastighetsförmedling Södertälje/Nykvarn
Utgångspris
5 995 000 kr
Visa hos mäklare