1 / 15

Österängarna 531

Karlstad · Villa · Byggd 1978

RustiktLätt moderniserat1970-tal
52 m²
Boarea
3
Rum
1978
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen planlösningKöksöBastuUteplatsTrädäckUterumTrädgård +7

Läge

72/100
Skola
58
Service
68
Pendling
61
Trafiknärhet
90
Natur
87
Pendling till jobbkommuner
Karlstad 36 min bil
Hammarö 45 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Cafe & Antikt 2.1 km
Restaurang Lilla huset 2.9 km
Apotek Apoteksgruppen 3.1 km
Sport Sporthall 3.1 km
Matbutik Coop Molkom 3.3 km
Sport Badhus 12.2 km
Sport Ishall 13.5 km
Sport Ridhus 15.0 km
Grundskola Backa Friskola 3.0 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 4 151 m
avstånd
Badplats 2 283 m
Molkomsjön, Graningebadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 22 st
median borrdjup 49 m
Kommunalskatt 33.55%
kommun 21.27 + region 12.28
Befolkning 98 084
invånare i kommunen
Medianinkomst 352 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 53.5%
snitt 48%
Småhuspris 25 634 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Tak Betongpannor
Fönster 2-glasfönster
Uppvärmning Direktverkande el, Luftvärmepump, kamin
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 232 m²
Fastighetsbeteckning KARLSTAD KRAKERUD 5:78
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 955 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Varmt välkommen till Österängarna 531 - ett trivsamt och välplanerat fritidshus med året-runt-standard, perfekt för dig som söker lugnet i naturnära omgivningar utan att kompromissa med bekvämlighet. Bostaden erbjuder en inbjudande hall med träpanel och dekorativ fondvägg, två mysiga sovrum med plats för vila och återhämtning samt ett öppet vardagsrum och kök där kaminen skapar en varm och ombonad känsla. Köket är praktiskt utformat med både arbetsytor och köksö, perfekt för sociala stunder. I badrummet finns dusch, elektrisk WC och varmvattenberedare, samt tillgång till bastu med nytt aggregat - en härlig extra komfort året runt. Utomhus väntar både en halvt inglasad veranda och en rymlig altan under tak, idealiska för umgänge oavsett väder. På tomten finns även friggebod, vedskjul, växthus samt ett separat skjul med hydrofor och reningsverk. Vatten- och avloppssystemet är anpassat för vinterbruk med uppvärmda ledningar. Österängarna är ett rofyllt och naturskönt område som bjuder på närhet till skog, vatten och friluftsliv. Här finns fina möjligheter till bad, promenader och avkoppling i en harmonisk miljö - en plats att verkligen landa på, vare sig du söker ett fritidsboende eller ett mer permanent hem i naturen. Välkommen hem! Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Prishistorik
  • 25 juli 2026 Sänkt till 775 000 kr (−9 %)

Datum avser när alembi observerade ändringen.

AE
Alicia Eriksson
skandiamaklarna
Utgångspris
775 000 kr
Visa hos mäklare