Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Villa i 1,5 plan med sjötomt och egen brygga, där vattnet blir en självklar del av boendet. Här bor du med direkt närhet till sjön och öppna vyer över det omgivande landskapet. Från både huset och tomten finns möjlighet att njuta av läget, med flera uteplatser, egen brygga och plats för båt. Bostaden omfattar 6 rok, varav fyra sovrum. Entréplanet erbjuder en välkomnande hall, kök med matplats samt matrum och vardagsrum i delvis öppen planlösning. Från matrummet nås även den inglasade verandan. På entréplanet finns även badrum samt tvättstuga med groventré. På övervåningen finns bostadens mer privata del med fyra sovrum, hall, klädkammare och ytterligare ett badrum. Till fastigheten hör även ett fristående garage med förrådsutrymmen, en äldre lada med loft samt växthus. På tomten finns flera uteplatser som ger möjlighet att följa solen under dagen – en altan med inglasad del, en grusad uteplats vid ladan och, allra närmast sjön, en uteplats med platsbyggda bänkar. Härifrån har du vattnet med den egna stranden alldeles intill samt en renoverad brygga med plats för båt. När vintern kommer och isen lagt sig kan du snöra på dig skridskorna och ge dig ut på isen direkt från den egna strandkanten. Under de senaste två åren har bostaden uppdaterats på flera sätt. Invändigt har fiber och nya vitvaror installerats, köksluckorna har lackerats och ytskikten har förbättrats i stora delar av huset. Utvändigt har huset och garaget målats och även miljöerna kring huset och vattnet har setts över, med förbättringar av uteplatsen vid ladan, sittplatserna och stenläggningen vid vattnet samt en uppfräschad brygga. I Nordåker bor du lantligt och naturnära med gång- och cykelavstånd till både Gagnef och Djurås, med service, skolor och annan vardagsservice på nära håll. I området finns Kyrkskolan med undervisning från förskoleklass till årskurs 6, medan Djuråsskolan erbjuder årskurs 1–9. Leksand och Borlänge nås på under en halvtimme med bil. I närområdet finns vacker skog med fina bärmarker och vandringsleder. I Gagnefsbyn, bara en kort promenad bort, finns dessutom en trevlig lekpark. Här förbereds en försäljning i väntan på fotograf och besiktning. Bostaden ska besiktas för försäkringen Varudeklarerat och ett besiktningsprotokoll kommer finnas tillgängligt inför visningen. Anmäl ditt intresse till ansvarig mäklare för att inte missa ny information och möjlighet till visning!