Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Beskrivning Bjurfors Beyond presenterar Övre Vikvägen 17 - ett rustikt fjällhem precis nedanför Hermelinliften i eftertraktade Sadeln. Läget, rymden och komforten tillsammans skapar något alldeles särskilt. Här bor du på cirka 240 generösa kvadratmeter med skidtransporten precis framför huset och ett äkta ski-in/ski-out-läge. På morgonen är det bara att kliva i pjäxorna och ge sig ut i Åres skidsystem. Huset är skapat för att samla familj och vänner. Sex sovrum kompletteras av härliga sociala ytor för både långa middagar som avkopplande kvällar tillsammans. Den vedeldade öppna spisen blir en självklar mittpunkt efter en dag på fjället och de exklusiva möblerna från Slettvoll förstärker den eleganta och samtidigt avslappnade fjällkänslan. På övre plan finns ytterligare ett vardagsrum som ger huset en uppskattad extra sällskapsyta. Här finns också den trevliga masteravdelningen. När dagens sista åk är avklarat väntar husets egen relaxavdelning med bastu och dusch. Utanför finns spabadet – en given plats för trötta skidben medan snön faller och fjället stillnar för kvällen. Ett uppvärmt garage bidrar ytterligare till den bekvämlighet som gör livet här lika enkelt som njutbart. Sadeln har under de senaste åren vuxit fram som ett av Åres mest attraktiva områden för den som söker kombinationen av lugn fjällmiljö och omedelbar närhet till skidåkningen. Området fortsätter dessutom att utvecklas med nya liftförbindelser, utbyggd belysning och möjligheter till längre öppettider i skidområdet. Vid Hermelinliftens dalstation har även restaurang Sadeln tillkommit – en ny mötesplats för lunch, middag och après-ski alldeles i närheten av huset. Fastigheten överlåtes möblerad med reservation för personliga tillhörigheter och stylingprodukter. Interiör Entréplan ENTRÉ Bostaden välkomnar med en praktisk ankomst till huset från ovansidan. Härifrån nås trappan vidare till övriga våningsplan och bostadens sociala delar öppnar upp sig direkt intill. KÖK Köket från Ballingslöv med vitvaror från Siemens är generöst tilltaget och utformat med gott om arbets- och förvaringsytor. Den öppna placeringen mot vardagsrummet skapar fina förutsättningar för ett socialt umgänge där matlagning och samvaro får ta plats tillsammans. VARDAGSRUM Ett imponerande vardagsrum med ståtlig takhöjd och härliga ytor med en öppen disposition mot köket. Fönster i flera väderstreck bidrar till ett fint ljusinsläpp och från rummet nås altanerna. SOVRUM På entréplanet finns tre separata sovrum, samtliga med en tydligt avskild placering från bostadens huvudsakliga sällskapsytor. Rummens storlek och disposition ger flexibilitet för såväl sovrum som barnrum, gästrum eller arbetsrum. RELAXAVDELNING I ena delen av huset finns en separat relaxavdelning med bastu och dusch. En uppskattad funktion i ett fjällboende och en naturlig plats för återhämtning efter en dag utomhus. WC I anslutning till entrén och sovrumsdelen finns en separat WC med handfatskommod. TVÄTTSTUGA Praktiskt placerad tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, tvättho och värmepump. Placeringen nära entrén gör utrymmet lättillgängligt i vardagen. Övre plan VARDAGSRUM På övre plan finns ytterligare ett vardagsrum med gott om plats för en större soffgrupp. Ett fint komplement till sällskapsytorna på entréplanet och en naturlig plats för avkoppling, filmkvällar eller en mer privat umgängesdel. En stor del av övre planet är öppet ner mot vardagsrummet på entréplan. Det skapar en imponerande takhöjd och binder samman våningsplanen på ett effektfullt sätt, samtidigt som fönsterpartierna ger ett generöst ljusinsläpp. MASTERAVDELNING Det större av våningsplanets två sovrum erbjuder generösa ytor och gott om förvaring längs ena väggen. Härifrån finns dessutom direkt utgång till balkongen. Från sovrummet nås en egen balkong – en privat uteplats i direkt anslutning till rummet. Övre planets badrum är väl tilltaget och utrustat med badkar, wc, dubbla handfat och dusch. Ett komplett badrum som på ett naturligt sätt betjänar masteravdelningen. SOVRUM I anslutning till masteravdelningen finns ett ytterligare sovrum med fönster i flera riktningar. Det skulle också kunna vara en generös walk-in closet.