Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Trivsamt familjehem i lugnt och naturnära läge med härliga uteplatser På Litsbyvägen 55 erbjuds ett generöst och trivsamt hem där välplanerade ytor, fint ljusinsläpp och en genomtänkt planlösning skapar en härlig helhet. Här har man öppnat upp mellan husets sociala ytor, vilket ger vardagsrummet en luftig känsla med ett fantastiskt ljusflöde från flera håll. Från vardagsrummet nås den stora trädeckade terrassen som sträcker sig runt huset och skapar flera naturliga platser för såväl avkoppling som umgänge under årets varmare månader. Huset erbjuder flera rymliga sovrum och gott om flexibilitet för familjens olika behov. En av bostadens verkliga höjdpunkter är det tidigare loftet som varsamt har gjorts om till ett mycket fint sovrum med härlig rymd, sluttande tak och egen klädkammare. Här får du en mer privat del av huset med gott om plats för både dubbelsäng och övrig möblering. Därtill finns ett helkaklat badrum med separat bastu samt en praktisk tvättstuga med direkt access till husets terrass. Utomhusmiljön förlänger husets sociala ytor och ger gott om utrymme för middagar, loungemöbler och härliga sommardagar. Den omslutande terrassen gör det dessutom enkelt att hitta en solig plats under dagens olika timmar. Till huset hör även ett praktiskt garage med plats för en bil och goda förvaringsmöjligheter. Från garaget nås huset direkt via en smidig inneranslutning. Läget kombinerar det lugna och naturnära boendet med närhet till vardagens bekvämligheter. I närområdet finns fina grönområden och promenadstråk, samtidigt som skolor, förskolor, matbutiker och annan service finns på bekvämt avstånd. Med goda kommunikationer är det enkelt att ta sig vidare till närliggande områden och Stockholm. Ett hem med generösa ytor, härlig karaktär och flera uppskattade kvaliteter – Litsbyvägen 55! Varmt välkommen på visning! Entré & Hall: Välkomnande entré med goda avhängningsmöjligheter och platsbyggda garderobslösningar längs ena väggen som erbjuder gott om förvaring. Här möts du av parkettgolv och ljusa väggar som ger ett ljust och trivsamt första intryck av hemmet. Kök: Härligt och ljust kök med fönsterpartier längs ena väggen som ger ett fint dagsljusinsläpp. Köket har ljusa skåpsluckor, parkettgolv och en praktisk arbetsyta i trä med inslag av rostfritt stål. Ovanför arbetsbänken finns kakel som ger ett både stilrent och praktiskt stänkskydd. Intill fönstren finns utrymme för en mindre matplats. Köket är utrustat med kyl och frys, diskmaskin, spis med fläkt, ugn samt mikrovågsugn. Vardagsrum: Hemmets naturliga samlingspunkt är det rymliga vardagsrummet som genom att en vägg tagits ner fått en betydligt luftigare och öppnare känsla. Rummet präglas av ett härligt ljusflöde från flera håll, med fönsterpartier på två väggar samt ytterligare ett mindre fönsterparti längs rummets långsida. Här finns gott om plats för en större soffgrupp, TV-möblemang och ytterligare en generös matplats, samtidigt som rummet är lätt att möblera efter behov. Parkettgolvet kombineras med väggar målade i en varmgrå ton. Från vardagsrummet nås husets trädeckade terrass på baksidan, som även sträcker sig runt huset och ger direkt access till ytterligare en terrassdel på framsidan. Badrum med Bastu: Ljust och stilrent, helkaklat badrum med kommod och handfat, toalett samt en separat duschdel. Från duschen når du direkt den härliga bastun – en uppskattad del av hemmet som bjuder in till avkoppling och välbefinnande året om. Tvättstuga: Praktisk och helkaklad tvättstuga med ljust kakel på väggarna och ljust klinkergolv. Här finns tvättmaskin, torktumlare, diskho med arbetsbänk ovan samt förvaringsskåp. Från tvättstugan finns även direkt access ut till husets trädeckade baksida. Övre Plan: Sovrum 1: Rymligt och luftigt sovrum med parkettgolv och väggar målade i en varmgrå ton, kompletterat med en fondvägg i vitmålade träskivor. Längs ena väggen finns fönsterpartier med fint ljusinsläpp och utsikt mot husets framsida. Platsbyggda garderober ger mycket goda förvaringsmöjligheter och rummet rymmer enkelt en dubbelsäng samt övrig önskad möblering. Sovrum 2: Mycket rymligt sovrum där en tidigare vägg tagits ner, vilket har skapat en luftig och generös känsla. Här finns platsbyggda garderober längs ena väggen som erbjuder gott om förvaring. Parkettgolv och väggar målade i en varm mörkgrå ton ger rummet en ombonad karaktär. Två fönsterpartier bidrar med ett fint dagsljusinsläpp och rummet rymmer både dubbelsäng och övrig möblering. Sovrum 3: Trivsamt sovrum med parkettgolv och väggar målade i en varm mörkgrå ton. Även här finns platsbyggda garderober som ger goda förvaringsmöjligheter. Från fönsterpartiet får rummet ett fint ljusinsläpp och härifrån nås även en härlig balkong med läge mot husets framsida. Rummet rymmer enkelt dubbelsäng och övrig önskad möblering. Sovrum 4 – omgjort loft: En av hemmets riktiga höjdpunkter är det tidigare loftet som har gjorts om till ett mycket fint och rymligt sovrum. Rummet har en härlig karaktär tack vare det sluttande taket och erbjuder gott om plats för dubbelsäng samt övrig möblering. Parkettgolv och ett fint ljusinsläpp från fönsterpartiet längs ena väggen skapar en ljus och harmonisk miljö. Till sovrummet hör dessutom en egen klädkammare, vilket ger mycket goda förvaringsmöjligheter och bidrar till en härlig känsla av avskildhet. Klädkammare: Praktisk och rymlig klädkammare i direkt anslutning till loftets sovrum. Här finns gott om utrymme för kläder, skor och övrig förvaring och fungerar som en lyxig walk-in closet till sovrummet. Garage: Praktiskt garage med plats för en bil samt goda förvaringsmöjligheter. Härifrån nås bostaden direkt via en smidig inner anslutning. Skarpäng som vi känner det idag växte fram under 1970-talet. Området präglas av friliggande villor och rad/kedje/parhusområden. Skarpäng är ett lugnt och tryggt område som vuxit fram som ett av Täbys mest attraktiva områden. Skarpäng är ett tyst område som håller avstånd till de stora motorlederna. I Skarpäng finns det fantastiska grönområden med närhet till två sjöar, Mörtsjön med och Rösjön. Vid Rösjön finns badplats och bryggor och mysiga grillplatser. I skogarna kring Rösjön och västra delen av Skarpäng finns motionsspår och underbara naturleder. Mörtsjön är en mysig sjö som främst lämpar sig för fiske framför bad. Runt Mörtsjön går ett elljusspår på 2,5 km. I Skarpäng finns flera mysiga lekparker, fotbollsplaner och idrottshallar. Det finns många förskolor och grundskolor att välja på som ligger utspridda i hela Skarpäng.