1 / 28

Amsbergsvägen 71, Sör Amsberg

Borlänge · Villa · Byggd 1950

NeutraltLätt moderniserat1950-tal
148 m²
Boarea
6
Rum
1950
Byggår

Egenskaper

KaminSpröjsade fönsterOriginaldörrarBastuPärlspontKlinkergolvBalkongUteplats +12

Läge

90/100
Skola
77
Service
92
Pendling
99
Trafiknärhet
91
Natur
88
Pendling till jobbkommuner
Borlänge 14 min bil
Falun 27 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 820 m
Restaurang Akropolis 1.4 km
Apotek Apoteket 1.6 km
Café Boulancerie Gauffin Pâtisserie 1.8 km
Matbutik ICA Kvarnen 1.8 km
Sport Ishall 3.2 km
Närbutik Lana Livs 3.5 km
Sport Actic 3.6 km
Vård Vårdcentral 4.4 km
Systembolaget 4.7 km
Grundskola Kvarnsvedens skola 1.6 km
Gymnasium Soltorgsgymnasiet 3.7 km
Radon Låg risk (glacial silt)
markradon
Skred/ras inom aktsamhetsområde
SGU, bör undersökas vid köp
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 523 m
avstånd
Badplats 1 300 m
Båtstabadet
Brunnar (500 m) 11 st
median borrdjup 131 m
Kommunalskatt 34.40%
kommun 22.41 + region 11.99
Befolkning 51 425
invånare i kommunen
Medianinkomst 337 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 36.5%
snitt 48%
Småhuspris 21 421 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Trä
Fönster 3-glasfönster
Uppvärmning Jordvärme + Täljstenskamin + Vedspis
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 4 176 m²
Fastighetsbeteckning BORLÄNGE SÖR AMSBERG 28:93
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till en plats där lugnet möter livskvalitet – Amsbergsvägen 71 i charmiga Sör Amsberg erbjuder ett unikt tillfälle att förvärva en älvnära drömfastighet med egen brygga och en generös tomt på 4 176 kvm. Ett hem där naturen omfamnar dig, men där Borlänges stadspuls fortfarande bara är 7 minuter bort med bil. Det rymliga 1,5-planshuset med källare erbjuder hela 148 + 87 kvm fördelat på 6 rok, perfekt för den stora familjen eller dig som vill ha gott om utrymme. Här finns mycket att glädjas åt – nya fönster och tak, tilläggsisolerad fasad och vind, samt en modern jordvärmepump installerad 2023 som ger låga driftkostnader året runt. Fiber är självklart indraget, vilket gör det enkelt att jobba hemifrån eller streama utan störningar. Utanför huset väntar en grönskande oas – med älven som närmsta granne, en gemensam brygga för morgondopp eller kvällsfika i solnedgången, och närhet till vacker strandpromenad som leder dig hela vägen till Mellsta motionscentral. I området finns också matbutik, förskolor och goda bussförbindelser. För bilen finns en carport, och det finns gott om plats för ytterligare fordon eller fritidsaktiviteter på tomten. Det här är ett sällsynt tillfälle att förvärva ett boende med både karaktär och funktion – i en av Borlänges mest eftertraktade lantliga miljöer. Anmäl dig till visning redan idag!

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
MB
Mikael Björklund
Svensk Fastighetsförmedling Borlänge
Utgångspris
5 495 000 kr
Visa hos mäklare