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Amsbergsvägen 71, Sör Amsberg

Borlänge · Haus · Baujahr 1950

NeutralGemischter Zustand1950er Jahre
Ähnliche Häuser
148 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1950
Baujahr

Ausstattung

KaminofenSaunaProfilholzvertäfelungFliesenbödenBalkonAußenbereichHolzterrasseWintergarten +9

Lage

90/100
Schulen
77
Versorgung
92
Pendeln
99
Verkehrsnähe
91
Natur
88
Häufige Arbeitsgemeinden
Borlänge 14 min mit dem Auto
Falun 27 min mit dem Auto
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Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 820 m
Restaurant Akropolis 1,4 km
Apotheke Apoteket 1,6 km
Café Boulancerie Gauffin Pâtisserie 1,8 km
Lebensmittelgeschäft ICA Kvarnen 1,8 km
Sport Eishalle 3,2 km
Nahversorger Lana Livs 3,5 km
Sport Actic 3,6 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 4,4 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 4,7 km
Grundschule Kvarnsvedens skola 1,6 km
Gymnasium Soltorgsgymnasiet 3,7 km
Radon Niedriges Risiko (glacial silt)
Bodenradon
Erdrutsch in einem Vorsorgegebiet
SGU; vor dem Kauf prüfen
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.523 m
Entfernung
Badestelle 1.300 m
Båtstabadet
Brunnen (500 m) 11 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 131 m
Kommunalsteuer 34.40%
Gemeinde 22.41 + Region 11.99
Bevölkerung 51.425
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 337.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 36.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 21.421 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Träfasad
Tragwerk Trä
Fenster 3-glasfönster
Heizung Jordvärme + Täljstenskamin + Vedspis
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 4.176 m²
Grundstücksbezeichnung BORLÄNGE SÖR AMSBERG 28:93
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till en plats där lugnet möter livskvalitet – Amsbergsvägen 71 i charmiga Sör Amsberg erbjuder ett unikt tillfälle att förvärva en älvnära drömfastighet med egen brygga och en generös tomt på 4 176 kvm. Ett hem där naturen omfamnar dig, men där Borlänges stadspuls fortfarande bara är 7 minuter bort med bil. Det rymliga 1,5-planshuset med källare erbjuder hela 148 + 87 kvm fördelat på 6 rok, perfekt för den stora familjen eller dig som vill ha gott om utrymme. Här finns mycket att glädjas åt – nya fönster och tak, tilläggsisolerad fasad och vind, samt en modern jordvärmepump installerad 2023 som ger låga driftkostnader året runt. Fiber är självklart indraget, vilket gör det enkelt att jobba hemifrån eller streama utan störningar. Utanför huset väntar en grönskande oas – med älven som närmsta granne, en gemensam brygga för morgondopp eller kvällsfika i solnedgången, och närhet till vacker strandpromenad som leder dig hela vägen till Mellsta motionscentral. I området finns också matbutik, förskolor och goda bussförbindelser. För bilen finns en carport, och det finns gott om plats för ytterligare fordon eller fritidsaktiviteter på tomten. Det här är ett sällsynt tillfälle att förvärva ett boende med både karaktär och funktion – i en av Borlänges mest eftertraktade lantliga miljöer. Anmäl dig till visning redan idag!

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
MB
Mikael Björklund
Svensk Fastighetsförmedling Borlänge
Angebotspreis
5.495.000 SEK
ca. 500.205 €
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