Bild 1 von 56

Kullergattu 9, Gagnef

Gagnef · Haus · Baujahr 1954

Idylliskt Torp RustikalVollständig renoviert1950er Jahre
72 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
1954
Baujahr

Ausstattung

KaminofenDoppeltürenOffener GrundrissModerne KücheModernes BadProfilholzvertäfelungFliesenbödenAußenbereich +9

Lage

81/100
Schulen
63
Versorgung
72
Pendeln
85
Verkehrsnähe
99
Natur
86
Häufige Arbeitsgemeinden
Gagnef 45.5 %
Borlänge 29.6 %
Falun 8.2 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 22405-2026

420 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 12. Mai 2026

Gemeldete Fläche: 1,9 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 16174-2023

850 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 11. April 2023

Gemeldete Fläche: 0,7 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Gagnefs pizzeria 1,8 km
Café Ölmissionen 1,8 km
Lebensmittelgeschäft ICA Gagnefshallen 2,3 km
Apotheke Apoteket 3,2 km
Nahversorger OKQ8, Gagnef 3,4 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 3,5 km
Sport Sporthalle 3,9 km
Sport Reithalle 10,2 km
Kindertagesstätte Namn saknas 650 m
Kindertagesstätte Förskolan I Gagnef 1,6 km
Kindertagesstätte Kyrkskolan 2,2 km
Grundschule Kyrkskolan 2,2 km
Grundschule Djuråsskolan F-9 3,5 km
Grundschule Djurmoskolan 7,3 km
Radon Niedriges Risiko (glacial silt)
Bodenradon
Erdrutsch in einem Vorsorgegebiet
SGU; vor dem Kauf prüfen
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 387 m
Entfernung
Badestelle 921 m
Edstjärn
Brunnen (500 m) 1 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 147 m
Kommunalsteuer 34.27%
Gemeinde 22.28 + Region 11.99
Bevölkerung 10.384
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 340.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 35.1%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 16.247 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Liggande träpanel (värmetimmer) samt stående träpanel på utbyggnad
Tragwerk Trä
Fenster 2- och 3-glasfönster
Heizung Sjövärmepump, insats i öppen spis (täljstenskamin och luft/luftvärmepump i uterum )
Lüftung Självdrag (S)

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.015 m²
Grundstücksbezeichnung GAGNEF NORDÅKER 17:3
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Kullergattu 9 – ett trivsamt hem i Nordåker, Gagnef, med en fantastiskt sjötomt och egen badstrand. Du välkomnas in i en nybyggd och utbyggd hall från 2023 med klinkergolv och vattenburen golvvärme – en ljus och funktionell entré med gott om plats för förvaring. Husets hjärta är de sociala sällskapsytorna där kök och vardagsrum möts i en öppen planlösning. Här skapar det vackra DalaFloda-golvet och kaminen en varm och inbjudande känsla, samtidigt som sjövärmen bidrar till ett behagligt inomhusklimat. Från vardagsrummet når du den inglasade altanen, en fantastisk plats att njuta av utsikten mot trädgården och vattnet. Altanen värms upp med luftvärmepump och täljstenskamin och kan därför användas året runt – en naturlig förlängning av bostaden. Härifrån nås även nedgången till matkällare och pannrum. På tomten finns även en inredd friggebod, perfekt som gäststuga, hemmakontor eller ett eget krypin. Ett charmigt hem med genomtänkta val, fina sällskapsytor och ett rofyllt läge nära natur och vatten - redo att flytta rakt in i. Välkommen med din intresseanmälan redan nu!

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Ausreichende Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
Preisentwicklung
  • 03.09.2026 Reduziert auf 3.150.000 SEK (−5 %)

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

Ähnliche Häuser

Demnächst

Hemtjärnsvägen 35, Borlänge

1.875.000 SEK
ca. 166.855 €
Gagnef 15 Min. nach Gagnef

samma stil · samma era · samma karaktär

Schule: gut erreichbar ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Bomsarvet 316, Bomsarvet

1.800.000 SEK
ca. 160.181 €
Nahe Gagnef

samma hustyp · samma stil · samma era

Schule: Auto empfohlen ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Buffervägen 12

1.495.000 SEK
ca. 133.039 €
Gagnefs kommun Nahe Gagnef

samma hustyp · samma stil · samma era

Schule: gut erreichbar ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Amsbergsvägen 71, Sör Amsberg

5.495.000 SEK
ca. 488.996 €
Borlänge 14 Min. nach Borlänge

samma hustyp · samma stil · samma era

Schule: gut erreichbar gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Sunnanäng Siljansvägen 218

3.900.000 SEK
ca. 347.058 €
Leksands kommun 15 Min. nach Leksand

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: Auto empfohlen ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst

Risholn 317

2.300.000 SEK
ca. 204.676 €
Leksands kommun 24 Min. nach Leksand

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: begrenzter Zugang begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
KL
Karin Liss
Svensk Fastighetsförmedling Gagnef
Angebotspreis
3.150.000 SEK
ca. 280.316 €
Beim Makler ansehen