Bild 1 von 58

Hemtjärnsvägen 35, Borlänge

Gagnef · Haus · Baujahr 1952

RustikalLeicht modernisiert1950er Jahre
45 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
1952
Baujahr

Ausstattung

KaminofenSprossenfensterOriginaltürenSichtbare BalkenOriginale DielenbödenProfilholzvertäfelungBalkonHolzterrasse +12

Lage

79/100
Schulen
64
Versorgung
62
Pendeln
92
Verkehrsnähe
87
Natur
90
Häufige Arbeitsgemeinden
Gagnef 45.5 %
Borlänge 29.6 %
Falun 8.2 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Överklagat planeringsbesked

Älvbyn i Bäsna

Ungefähr 480 m entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 9. März 2026

Betroffenes Grundstück: Bäsna 14:24

Möjliggöra omkring 30 enbostäder samt viss flerbostadsbebyggelse i Bäsna.

Gagnefs kommun Aktenzeichen: KS/2023:302 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 54181-2025

570 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 3. November 2025

Gemeldete Fläche: 0,7 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 3389-2026

610 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 20. Januar 2026

Gemeldete Fläche: 0,7 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 54178-2025

610 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 3. November 2025

Gemeldete Fläche: 0,7 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Café Rastastugan 1,5 km
Restaurant Bäsna handel & krog 2,5 km
Sport Sporthalle 3,8 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 6 km
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Djurås 6 km
Nahversorger OKQ8, Gagnef 6,1 km
Apotheke Apoteket 6,4 km
Sport Eishalle 10,9 km
Sport Actic 11,1 km
Kindertagesstätte Djurmo Skola Och Förskola 2,1 km
Kindertagesstätte Bäsna Skola Och Förskola 2,7 km
Kindertagesstätte Förskola Djurås 6,1 km
Grundschule Djurmoskolan 2,2 km
Grundschule Bäsna skola 2,7 km
Grundschule Amsbergs skola 6,1 km
Radon Hohes Risiko (flygsand)
Bodenradon
Erdrutsch in einem Vorsorgegebiet
SGU; vor dem Kauf prüfen
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 65 m
Entfernung
Badestelle 307 m
Hemtjärn
Brunnen (500 m) 1 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 114 m
Kommunalsteuer 34.27%
Gemeinde 22.28 + Region 11.99
Bevölkerung 10.384
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 340.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 35.1%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 16.247 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Eternit
Tragwerk Betong/Trä
Fenster 2- och 3-glasfönster
Heizung Direktverkande el, luft-luftvärmepump, eldstad
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 2.520 m²
Grundstücksbezeichnung GAGNEF BÄSNA 13:9
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till denna härliga fritidspärla på Hemtjärnsvägen 35 i Bäsna – en plats där naturen, vattnet och lugnet står i centrum. Med bilväg hela vägen fram till Hemtjärns badplats ligger fastigheten vackert på höjden, med strandtomt och brygga mot Dalälven och den populära badplatsen alldeles i närheten. Här väntar en charmig och ombonad fritidsfastighet som även skulle kunna fungera som ett mindre permanentboende. Den kuperade, sluttande tomten ger fastigheten en härlig karaktär och bjuder på fina möjligheter att njuta av omgivningarna. Huvudbyggnaden erbjuder ett välutrustat arbetskök och ett mysigt vardagsrum med Roslagsspis. Här finns även en luftvärmepump som ger behaglig värme under årets kyligare dagar och svalka för sommarens varma dagar. En trappa upp väntar ett allrum med utgång till balkong samt ett sovrum. Källarvåningen rymmer tidigare garage, idag använt som förråd, samt separat wc och duschutrymme. På tomten finns dessutom ett vackert härbre i två plan som ger gott om extra utrymme för övernattande gäster. På tomten finns också parkering med plats för flera bilar, ett praktiskt förråd och en lekstuga. Det är lätt att trivas här. Det natursköna läget vid Dalälven, med skog och naturresevat alldeles runt knuten, ger fina möjligheter till både avkoppling och ett aktivt fritidsliv. När kvällens svalka smyger sig på är den inglasade verandan en perfekt plats att slå sig ner på och förlänga sommarkvällarna. Ta ett dopp vid Hemtjärns badplats, ge dig ut på vandring längs någon av lederna eller upptäck omgivningarna på cykel längs slingrande sandvägar. Här finns gott om platser att stanna upp, njuta av naturen och bara vara. Bäsna är en vacker och trivsam by längs Österdalälven, med en fin gemenskap och service nära till hands. Här finns skola för årskurs 1–3 samt barnomsorg med förskola och sexårsverksamhet. Intill skolan ligger Proppens Arena, en uppskattad multiarena för bland annat hockey, fotboll och bandy. I byn finns även lekplats, tennisbana och fotbollsplan. Mitt i byn finns Bäsna Handel & Krog, där du kan handla det nödvändigaste eller slå dig ner för en måltid. Bäsna Trädgård är ytterligare ett omtyckt besöksmål, med en vacker trädgård och ett fint utbud, och under sommarhalvåret finns möjlighet att njuta av en fika i den grönskande miljön. Den omgivande naturen bjuder på fina utflyktsmål året runt, med sjöar, fäbodar och vandringsleder att upptäcka. Vid Ångbåtsbryggan samlas man sommartid för turer på älven, båtliv, samkväm och kanske en korv över grillen – en plats som verkligen fångar känslan av livet på landet. Till Djurås är det knappt en mil och till Borlänge cirka 1,5 mil, vilket gör att du samtidigt har nära till ett större utbud av service, handel och aktiviteter. Kanske är det här du hittar den efterlängtade platsen för lata sommardagar, mysiga kvällar och små äventyr alldeles runt knuten? Välkommen med din visningsanmälan!

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Ausreichende Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

Ähnliche Häuser

Holtäppsvägen 117, Holtäpporna

1.125.000 SEK
ca. 100.113 €
Borlänge 21 Min. nach Borlänge

samma hustyp · samma stil · samma skick

Hochwasserrisiko Schule: Auto empfohlen begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Tallbacksvägen 36

1.950.000 SEK
ca. 173.529 €
Gagnefs kommun 14 Min. nach Gagnef

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar ausreichende Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage

Båtstavägen 7

2.695.000 SEK
ca. 239.826 €
Borlänge 13 Min. nach Borlänge

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

Hochwasserrisiko Schule: gut erreichbar gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Preis gesenkt −4 %

Kullergattu 9, Gagnef

3.150.000 SEK
ca. 280.316 €
Gagnef 12 Min. nach Gagnef

samma stil · samma era · samma karaktär

Schule: gut erreichbar ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Dalvik 637, Borlänge

3.400.000 SEK
ca. 302.564 €
Borlänge 22 Min. nach Borlänge

samma hustyp · samma stil · samma era

Hochwasserrisiko Schule: begrenzter Zugang begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Norr Amsberg 653

995.000 SEK
ca. 88.544 €
Borlänge 16 Min. nach Borlänge

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg ausreichende Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
AP
Anna Björklund Pettersson
Svensk Fastighetsförmedling Gagnef
Angebotspreis
1.875.000 SEK
ca. 166.855 €
Beim Makler ansehen