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Tallbacksvägen 36

Gagnef · Haus · Baujahr 1934

RustikalLeicht modernisiert2000er Jahre
122 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1934
Baujahr

Ausstattung

KaminofenOffener KaminSichtbare BalkenOffener GrundrissProfilholzvertäfelungAußenbereichHolzterrasseEigener Garten +8

Lage

82/100
Schulen
75
Versorgung
77
Pendeln
85
Verkehrsnähe
80
Natur
91
Häufige Arbeitsgemeinden
Gagnef 45.5 %
Borlänge 29.6 %
Falun 8.2 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 60885-2024

780 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 18. Dezember 2024

Gemeldete Fläche: 1 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 2017-2025

780 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 15. Januar 2025

Gemeldete Fläche: 1 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Café Ölmissionen 170 m
Restaurant Gagnefs pizzeria 440 m
Lebensmittelgeschäft ICA Gagnefshallen 600 m
Apotheke Apoteket 4,3 km
Nahversorger OKQ8, Gagnef 4,5 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 4,6 km
Sport Sporthalle 5 km
Sport Reithalle 8,5 km
Kindertagesstätte Förskolan I Gagnef 180 m
Kindertagesstätte Kyrkskolan 1,2 km
Kindertagesstätte Namn saknas 1,5 km
Grundschule Kyrkskolan 1,2 km
Grundschule Djuråsskolan F-9 4,7 km
Grundschule Djurmoskolan 8,1 km
Radon Hohes Risiko (glazifluviales Sediment)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 891 m
Entfernung
Badestelle 464 m
Tjärnsjön
Brunnen (500 m) 5 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 180 m
Kommunalsteuer 34.27%
Gemeinde 22.28 + Region 11.99
Bevölkerung 10.384
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 340.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 35.1%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 16.247 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä
Tragwerk Trä
Dach Lertegel
Fenster 2-glas
Fundament Källare/torpargrund

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.584 m²
Steuerwert 1 499 000 kr
Bewertungsjahr 2026
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

En bit in från Tallbacksvägen är denna unika villa belägen, inbäddad i grönska där baksidan öppnar upp till en härlig oas. En bostad med mycket karaktär där nästa ägare nu ges möjlighet att skapa ett boende utöver det vanliga. Villan har ritats av den världsberömde designern och arkitekten Carl-Axel Acking och en del orginaldetaljer såsom det karaktärsfulla innertaket i allrummet samt trappräcket, designade av arkitekten själv, finns bevarade. Här finns plats både för familjens vardagsliv samt gemytliga sällskapsutrymmen för större tillställningar. Det stora vardagsrummet har ett magiskt ljusinsläpp via det stora fönsterpartiet som sträcker sig över hela den södra väggen och blir den självklara platsen att samlas under tillställningar och högtider. Man kan lätt föreställa sig den familjära julaftonen, med snön som dalar ner utanför fönstren av munblåst glas samtidigt som brasan sprakar i den rejäla öppna spisen. Det varma och hemtrevliga köket inbjuder till såväl bak som matlagning där middagen likaväl kan tillagas på vedspisen som dessutom fungerar som extra värmekälla. Bostaden inrymmer därutöver ett gemytligt matrum som även nyttjas som tv-rum, tre sovrum fördelat på de båda planen samt ett kontorsrum. Vidare finns i källaren flera praktiska utrymmen såsom tvättstuga med dusch, matkällare samt garage. Dessutom finns en rejäl och välhållen jordkällare från 1800-talet på fastigheten. Perfekt för den som vill förvara grönsaker/potatis eller ha som vinkällare. Ett boende att förverkliga sina bostadsdrömmar i, med det där lilla extra som gör ditt hem unikt och ombonat. Fastigheten är belägen i charmig bymiljö med gångavstånd till såväl affär, resecentrum med goda förbindelser mot Stockholm och Mora, vacker natur samt sevärdheter såsom "Stuggu" och flottbron. Fastigheten visas enligt överenskommelse med ansvarig mäklare, varmt välkommen!

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Ausreichende Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr

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