Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Denna otroligt fina villa förbereds för försäljning. Säljtid är preliminärt under våren 2027, med tänkt tillträde enligt ÖK på sommaren.Varmt välkommen att göra en intresseanmälan redan nu via Riksmäklarens hemsida.Nedan finns svar på några av de frågor som ställts.2026-09-09Inga förhandsvisningar eller "snabb affär" är i nuläget aktuellt.Besiktning och inomhusfotografering planeras till november.2026-09-01Inga förhandsvisningar är planerade i nuläget. (Visningar våren 2027. Tillträde enligt ÖK.)Inget utgångspris är bestämt än. Värdering ligger mellan ca 6,8-7,8 miljoner.Uppvärmningen sker via fjärrvärme.Besiktning är ej gjord än. Kommer att göras.Antal rum? Scrolla bland bilderna så finns planlösningarna. 2-plansvilla med källare, 140 kvm + 70 kvm (biarea) . taxeringsinformation . Byggnadsår: 1937 (Ombyggt 2021) Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp. Uppvärmningssystem: Fjärrvärme Det finns ett gästhus med kallförråd (Byggår 2013) Halva huset är varmbonat med en luft-luft värmepump.Nätverkskabel och antennsladd från parabolen är indraget. Ventilationen är en frånluftfläkt. Andra halvan är ett kallförråd. I kallförrådet är det framdraget vatten och avlopp men ej anslutet. På tomten finns även en lekstuga. Taxeringsvärdet är 5 178 000 Kr (fastställt avseende år 2024) varav byggnadsvärde 2 889 000Kr. Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd, värdeår: 1965. Fastighetsskatt-/avgift: 10425 kr. Det finns uttagna pantbrev om totalt 2 526 715 kr. Genomförd: Ej utförd. Planbestämmelser: Stadsplan (1971-07-06). Förmån: Officialservitut Avlopp, 0380-25/SU80.1 Sunnersta är en charmig och attraktiv stadsdel belägen i den vackra universitetsstaden Uppsala, Sverige. Med sin unika kombination av natur, historia och moderna bekvämligheter erbjuder Sunnersta en härlig livsstil för sina invånare.Beläget bara några kilometer söder om Uppsala centrum, erbjuder Sunnersta en harmonisk blandning av grönska och urban bebyggelse. Stadsdelens främsta attraktion är det omgivande naturlandskapet, vilket ger invånarna möjlighet att njuta av frisk luft och vacker natur. Här kan man hitta grönområden, parker och vandringsleder som inbjuder till promenader, jogging eller avkopplande picknickar. Den närbelägna Fyrisån, en vacker flod som slingrar sig genom Uppsala, är också en populär plats för avkoppling och rekreation.Sunnersta är också känt för sina historiska landmärken. I stadsdelen finns flera gamla byggnader som har bevarats genom tiderna och ger en glimt av Uppsalas rika historia. Ett exempel är Sunnersta herrgård, en herrgårdsbyggnad från 1700-talet som nu används som festlokal och mötesplats. Herrgården är omgiven av vackra trädgårdar och erbjuder en vacker miljö för olika evenemang.Det finns även en stark känsla av gemenskap och aktiviteter i Sunnersta. Stadsdelen har ett aktivt föreningsliv och anordnar regelbundet evenemang och aktiviteter för invånarna i alla åldrar. Det kan vara allt från lokala marknader och kulturella festivaler till idrottsevenemang och konserter. Dessa aktiviteter bidrar till att skapa en levande och engagerad gemenskap i Sunnersta.Sammanfattningsvis är Sunnersta en fantastisk stadsdel i Uppsala som erbjuder en perfekt balans mellan natur, historia och moderna bekvämligheter. Med sitt vackra naturlandskap, historiska landmärken och levande gemenskap är Sunnersta en plats där invånarna kan njuta av en hög livskvalitet och en aktiv livsstil. Invånarna i Sunnersta har också tillgång till en mängd bekvämligheter och tjänster. Det finns ett antal butiker, restauranger och caféer i närheten, vilket gör det lätt att handla och njuta av lokal mat. För dem som söker utbildningsmöjligheter finns det flera skolor och förskolor i området. Sunnersta erbjuder också goda kommunikationsförbindelser, både med bil och kollektivtrafik, vilket gör det enkelt att ta sig till och från andra delar av Uppsala.