Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Rymlig och trivsam villa med fem sovrum, stora sociala ytor i populära Sunnersta! Välkommen till en trivsamt 1,5-planshus med fem sovrum samt stora social ytor i populära Sunnersta! Välkommen till denna rymliga och trivsamma 1,5-plansvilla i populära Sunnersta – perfekt för dig som söker gott om plats med hela fem sovrum, stora sociala ytor och en vacker, lummig naturtomt. Entréplanet bjuder på ett ljust vardagsrum och bibliotek i fil, ett stort och välplanerat kök med generös matplats samt öppen planlösning mot vardagsrummet – en perfekt yta för social samvaro. Här finns också ett sovrum, fräscht duschrum och praktisk tvättstuga med groventré. Övervåningen erbjuder tre rymliga sovrum, där ett är extra stort, samt både badrum och duschrum. Ett mysigt allrum kompletterar planlösningen och ger extra utrymme för avkoppling eller lek. Till huset hör ett garage för en bil samt ett rymligt förråd. På baksidan väntar en helt insynsskyddad oas som vetter mot en egen liten skogsdunge – här kan du njuta av rofylld natur och fågelkvitter i absoluta lugn och ro. Villan har väl omhändertagits genom åren med flera renoveringar och är redo för nya äventyr. Den lummiga och ovanligt stora trädgården, rik på både träd och perenner, är en sann naturpärla som gör denna fastighet till något alldeles extra. På Askvägen och kvarteren runtomkring finns det gott om barn och ni bor nära kommunikationer in till stan och flera förskolor i området. Det är kort cykel/gångavstånd till Sunnersta skola (F-åk 5) och det finns också mataffär och restaurang i samhället. Läget är naturnära bara några hundra meter bort finns Vårdsätraskogen. För den som gillar vatten finns Ekoln och Lyssnaängsbadet. För den båtintresserade kan det finnas möjlighet till båtplats vid Skarholmen. För den idrottsintresserade finns bl.a. fotbollsplaner och motionsspår i Sunnersta. Vintertid ges möjlighet till längdskidåkning precis utanför knuten samt även utförsåkning i Sunnerstabacken. Bekvämt cykelavstånd till city och bra bussförbindelser via linje 8 som går från närbelägna Rosenvägen och pendlarläge med bil mot Stockholm - på mindre än 10 minuter är du ute på E4:an för vidare transport. Entrévåning:: Hall : Hall med ekparkettgolv, grön tapet. Luftvärmepump IVT 2022. Sovrum : Sovrum med ekparkettgolv samt grön tapet, dubbelgarderob. Badrum : Badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet. Här finns wc, tvättställ samt dusch. Kök : Stort trivsamt kök med snyggt laminatgolv och mönstrad tapet. Köket har en praktisk arbetsdel med vita köksskåp samt stora arbetsbänkar i laminat och en stor matplatsdel med öppen planlösning mot vardagsrummet. Den maskinella utrustningen består av hel kyl, hel frys, spis med induktionhäll samt diskmaskin. Vardagsrum : Vardagsrum med ekparkettgolv och ljus tapet, braskamin. Vardagsrummet är rymligt med många stora fönster som ger fint ljusinsläpp samt utgång till altanen på husets baksida. Bibliotek/sovrum: I fil med vardagsrummet finns bibliotek med ekparkettgolv och tapetserade väggar. Tvättstuga/grovingång : Tvättstuga med våtrumsmatta samt väv. Här finns tvättbänk, tvättmaskin, torktumlare samt varmvattenberedare från Nibe. Övervåning: : Allrum/hall : Allrum med askgolv och ljus tapet, två takfönster som ger fint ljusinsläpp. Luftvärmepump. Sovrum : Sovrum med askgolv, ljus tapet, en garderob. Sovrum : Sovrum med askgolv, mönstrad tapet, en garderob. Badrum : Helkaklat badrum med klinkergolv, här finns tvättställ med kommod, badkar med tassar, wc samt golvvärme. Duschrum/bastu : Duschrum med våtrumsmatta och våtrumstapet, bastu ( används ej) . Sovrum : Rymligt rum med askgolv, ljus tapet samt två garderober, fönster samt fönsterdörr. Sunnersta ligger vid Fyrisåns utlopp i Mälaren i södra Uppsala. Från att ursprungligen vara en fristående tätort dominerad av fritidshusbebyggelse är Sunnersta nu en del av Uppsalas tätorter. Sunnersta är ett väldigt eftertraktat område och anses som ett lugnt villaområde. Områdena Flottsund och Graneberg räknas till Sunnersta. Bebyggelsen i Sunnersta består mestadels av enskilda villor, den ursprungliga fritidshusbebyggelsen syns mindre. I Sunnersta finns närhet till flera olika skogs- och grönområden. Upplandsleden går från Sunnerstastugan vidare genom Lunsen. Tar man sig förbi Graneberg kommer man till Nåsten. Båda två väldigt uppskattade skogsområden både för svamp- och bärfantaster, orienterare och vandrare. Vid Sunnerstastugan finns elljusspår. Här finns även ett Alpint Center med både slalom, pulkaåkning samt längdskidåkning. Man kan även hyra VTT cyklar och kanoter under sommarmånaderna. Eller boka tid för bastu. Vid Sunnerstaskolan (F-5) finns Sunnersta IP där man kan spela fotboll och även bordtennis i klubblokalen. Vid Alnäs finns en klättervägg, vindsurfing, tennisbana och volleybollnät. Här anordnas även barn- och ungdomsläger sommartid. Många badar även vintertid här vid en av bryggorna. Längre ner mot Graneberg finns fler fotbollsplaner och en scoutstuga. Sunnersta har även en segelklubb och en båthamn vid vilken det ligger en restaurang med utsikt över Ekoln vid Skarholmen i Graneberg. Från småbåtshamnen går en spång som leder bort till Vårdsätraviken, och ännu en badplats. Ridstall finns i närheten i Lurbo samt vid Kungshamn. I Sunnersta finns även Folkets Park Liljekonvaljeholmen där det hålls konserter och dansas. Man kan cykla längs ån från city ut till Sunnersta. Man kan sedan cykla vidare längs med Ekoln förbi flera olika badplatser. Där de mest populära badstränderna är Lyssnarängen, Kohagen och Vårdsätrabadet. Sunnerstaåsen är en rullstensås från istiden. Det finns även lämningar från Vikingatiden. Närheten till SLU i Ultuna har gjort bostäderna populära för studerande i området. Bussförbindelserna till city är goda. Sunnersta har även en livsmedelsaffär, pizzabagare samt en kyrka. Önskar du större köpcentrum finns det i Gottsunda, endast tre kilometer bort. Där finns även en del butiker, vårdcentral, bibliotek och simhall.