Image 1 of 58

Hemtjärnsvägen 35, Borlänge

Gagnef · House · Year built 1952

RusticLightly modernised1950s
45 m²
Living area
3
Rooms
1952
Year built

Property features

Wood-burning stoveMullioned windowsOriginal doorsVisible beamsOriginal plank floorsBeadboard panellingBalconyWooden deck +12

Location

79/100
Schools
64
Services
62
Commute
92
Traffic proximity
87
Nature
90
Common work municipalities
Gagnef 45.5 %
Borlänge 29.6 %
Falun 8.2 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Detailed plan Överklagat planeringsbesked

Älvbyn i Bäsna

Approximately 480 m away

Last changed by the municipality: 9 March 2026

Affected property: Bäsna 14:24

Möjliggöra omkring 30 enbostäder samt viss flerbostadsbebyggelse i Bäsna.

Gagnefs kommun Case: KS/2023:302 View the case at the municipality ↗
View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 54181-2025

570 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 3 November 2025

Notified area: 0.7 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 3389-2026

610 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 20 January 2026

Notified area: 0.7 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 54178-2025

610 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 3 November 2025

Notified area: 0.7 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Café Rastastugan 1.5 km
Restaurant Bäsna handel & krog 2.5 km
Sports Sports hall 3.8 km
Systembolaget (alcohol shop) 6 km
Grocery store ICA Supermarket Djurås 6 km
Convenience store OKQ8, Gagnef 6.1 km
Pharmacy Apoteket 6.4 km
Sports Ice rink 10.9 km
Sports Actic 11.1 km
Preschool Djurmo Skola Och Förskola 2.1 km
Preschool Bäsna Skola Och Förskola 2.7 km
Preschool Förskola Djurås 6.1 km
Primary school Djurmoskolan 2.2 km
Primary school Bäsna skola 2.7 km
Primary school Amsbergs skola 6.1 km
Radon High risk (flygsand)
ground radon
Landslide within a caution area
SGU; investigate before purchase
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 65 m
distance
Bathing place 307 m
Hemtjärn
Wells (500 m) 1 well
median drilled depth 114 m
Municipal tax 34.27%
municipality 22.28 + region 11.99
Population 10,384
municipality residents
Median income SEK 340,000
national average SEK 359,000
Higher education 35.1%
national average 48%
House-price benchmark SEK 16,247/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Eternit
Structure Betong/Trä
Windows 2- och 3-glasfönster
Heating Direktverkande el, luft-luftvärmepump, eldstad
Ventilation Självdrag

Property and finances

Plot area 2,520 m²
Property designation GAGNEF BÄSNA 13:9
Property type code 220, Småhusenhet, bebyggd
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till denna härliga fritidspärla på Hemtjärnsvägen 35 i Bäsna – en plats där naturen, vattnet och lugnet står i centrum. Med bilväg hela vägen fram till Hemtjärns badplats ligger fastigheten vackert på höjden, med strandtomt och brygga mot Dalälven och den populära badplatsen alldeles i närheten. Här väntar en charmig och ombonad fritidsfastighet som även skulle kunna fungera som ett mindre permanentboende. Den kuperade, sluttande tomten ger fastigheten en härlig karaktär och bjuder på fina möjligheter att njuta av omgivningarna. Huvudbyggnaden erbjuder ett välutrustat arbetskök och ett mysigt vardagsrum med Roslagsspis. Här finns även en luftvärmepump som ger behaglig värme under årets kyligare dagar och svalka för sommarens varma dagar. En trappa upp väntar ett allrum med utgång till balkong samt ett sovrum. Källarvåningen rymmer tidigare garage, idag använt som förråd, samt separat wc och duschutrymme. På tomten finns dessutom ett vackert härbre i två plan som ger gott om extra utrymme för övernattande gäster. På tomten finns också parkering med plats för flera bilar, ett praktiskt förråd och en lekstuga. Det är lätt att trivas här. Det natursköna läget vid Dalälven, med skog och naturresevat alldeles runt knuten, ger fina möjligheter till både avkoppling och ett aktivt fritidsliv. När kvällens svalka smyger sig på är den inglasade verandan en perfekt plats att slå sig ner på och förlänga sommarkvällarna. Ta ett dopp vid Hemtjärns badplats, ge dig ut på vandring längs någon av lederna eller upptäck omgivningarna på cykel längs slingrande sandvägar. Här finns gott om platser att stanna upp, njuta av naturen och bara vara. Bäsna är en vacker och trivsam by längs Österdalälven, med en fin gemenskap och service nära till hands. Här finns skola för årskurs 1–3 samt barnomsorg med förskola och sexårsverksamhet. Intill skolan ligger Proppens Arena, en uppskattad multiarena för bland annat hockey, fotboll och bandy. I byn finns även lekplats, tennisbana och fotbollsplan. Mitt i byn finns Bäsna Handel & Krog, där du kan handla det nödvändigaste eller slå dig ner för en måltid. Bäsna Trädgård är ytterligare ett omtyckt besöksmål, med en vacker trädgård och ett fint utbud, och under sommarhalvåret finns möjlighet att njuta av en fika i den grönskande miljön. Den omgivande naturen bjuder på fina utflyktsmål året runt, med sjöar, fäbodar och vandringsleder att upptäcka. Vid Ångbåtsbryggan samlas man sommartid för turer på älven, båtliv, samkväm och kanske en korv över grillen – en plats som verkligen fångar känslan av livet på landet. Till Djurås är det knappt en mil och till Borlänge cirka 1,5 mil, vilket gör att du samtidigt har nära till ett större utbud av service, handel och aktiviteter. Kanske är det här du hittar den efterlängtade platsen för lata sommardagar, mysiga kvällar och små äventyr alldeles runt knuten? Välkommen med din visningsanmälan!

Characteristics

  • School: within reasonable distance
  • Reasonable services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Holtäppsvägen 117, Holtäpporna

SEK 1,125,000
approx. €100,113
Borlänge 21 min to Borlänge

samma hustyp · samma stil · samma skick

Flood risk School: car recommended limited services quiet setting very green setting

Tallbacksvägen 36

SEK 1,950,000
approx. €173,529
Gagnefs kommun 14 min to Gagnef

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance reasonable services moderate traffic very green setting

Båtstavägen 7

SEK 2,695,000
approx. €239,826
Borlänge 13 min to Borlänge

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

Flood risk School: within reasonable distance good services moderate traffic very green setting
Price reduced −4 %

Kullergattu 9, Gagnef

SEK 3,150,000
approx. €280,316
Gagnef 12 min to Gagnef

samma stil · samma era · samma karaktär

School: within reasonable distance reasonable services quiet setting very green setting

Dalvik 637, Borlänge

SEK 3,400,000
approx. €302,564
Borlänge 22 min to Borlänge

samma hustyp · samma stil · samma era

Flood risk School: limited access limited services quiet setting very green setting

Norr Amsberg 653

SEK 995,000
approx. €88,544
Borlänge 16 min to Borlänge

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk reasonable services moderate traffic very green setting
AP
Anna Björklund Pettersson
Svensk Fastighetsförmedling Gagnef
Asking price
SEK 1,875,000
approx. €166,855
View at broker