Image 1 of 56

Kullergattu 9, Gagnef

Gagnef · House · Year built 1954

Idylliskt Torp RusticFully renovated1950s
72 m²
Living area
3
Rooms
1954
Year built

Property features

Wood-burning stoveDouble doorsOpen-plan layoutModern kitchenModern bathroomBeadboard panellingTiled floorsOutdoor space +9

Location

81/100
Schools
63
Services
72
Commute
85
Traffic proximity
99
Nature
86
Common work municipalities
Gagnef 45.5 %
Borlänge 29.6 %
Falun 8.2 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 22405-2026

420 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 12 May 2026

Notified area: 1.9 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 16174-2023

850 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 11 April 2023

Notified area: 0.7 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Restaurant Gagnefs pizzeria 1.8 km
Café Ölmissionen 1.8 km
Grocery store ICA Gagnefshallen 2.3 km
Pharmacy Apoteket 3.2 km
Convenience store OKQ8, Gagnef 3.4 km
Systembolaget (alcohol shop) 3.5 km
Sports Sports hall 3.9 km
Sports Indoor riding arena 10.2 km
Preschool Namn saknas 650 m
Preschool Förskolan I Gagnef 1.6 km
Preschool Kyrkskolan 2.2 km
Primary school Kyrkskolan 2.2 km
Primary school Djuråsskolan F-9 3.5 km
Primary school Djurmoskolan 7.3 km
Radon Low risk (glacial silt)
ground radon
Landslide within a caution area
SGU; investigate before purchase
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 387 m
distance
Bathing place 921 m
Edstjärn
Wells (500 m) 1 well
median drilled depth 147 m
Municipal tax 34.27%
municipality 22.28 + region 11.99
Population 10,384
municipality residents
Median income SEK 340,000
national average SEK 359,000
Higher education 35.1%
national average 48%
House-price benchmark SEK 16,247/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Liggande träpanel (värmetimmer) samt stående träpanel på utbyggnad
Structure Trä
Windows 2- och 3-glasfönster
Heating Sjövärmepump, insats i öppen spis (täljstenskamin och luft/luftvärmepump i uterum )
Ventilation Självdrag (S)

Property and finances

Plot area 1,015 m²
Property designation GAGNEF NORDÅKER 17:3
Property type code 220, Småhusenhet, bebyggd
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till Kullergattu 9 – ett trivsamt hem i Nordåker, Gagnef, med en fantastiskt sjötomt och egen badstrand. Du välkomnas in i en nybyggd och utbyggd hall från 2023 med klinkergolv och vattenburen golvvärme – en ljus och funktionell entré med gott om plats för förvaring. Husets hjärta är de sociala sällskapsytorna där kök och vardagsrum möts i en öppen planlösning. Här skapar det vackra DalaFloda-golvet och kaminen en varm och inbjudande känsla, samtidigt som sjövärmen bidrar till ett behagligt inomhusklimat. Från vardagsrummet når du den inglasade altanen, en fantastisk plats att njuta av utsikten mot trädgården och vattnet. Altanen värms upp med luftvärmepump och täljstenskamin och kan därför användas året runt – en naturlig förlängning av bostaden. Härifrån nås även nedgången till matkällare och pannrum. På tomten finns även en inredd friggebod, perfekt som gäststuga, hemmakontor eller ett eget krypin. Ett charmigt hem med genomtänkta val, fina sällskapsytor och ett rofyllt läge nära natur och vatten - redo att flytta rakt in i. Välkommen med din intresseanmälan redan nu!

Characteristics

  • School: within reasonable distance
  • Reasonable services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
Price history
  • 3 Sept 2026 Reduced to SEK 3,150,000 (−5 %)

Dates show when Alembi observed the change.

Similar homes

Upcoming

Hemtjärnsvägen 35, Borlänge

SEK 1,875,000
approx. €166,855
Gagnef 15 min to Gagnef

samma stil · samma era · samma karaktär

School: within reasonable distance reasonable services quiet setting very green setting

Bomsarvet 316, Bomsarvet

SEK 1,800,000
approx. €160,181
Near Gagnef

samma hustyp · samma stil · samma era

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting

Buffervägen 12

SEK 1,495,000
approx. €133,039
Gagnefs kommun Near Gagnef

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within reasonable distance reasonable services quiet setting very green setting

Amsbergsvägen 71, Sör Amsberg

SEK 5,495,000
approx. €488,996
Borlänge 14 min to Borlänge

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting

Sunnanäng Siljansvägen 218

SEK 3,900,000
approx. €347,058
Leksands kommun 15 min to Leksand

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting
Upcoming

Risholn 317

SEK 2,300,000
approx. €204,676
Leksands kommun 24 min to Leksand

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access limited services quiet setting very green setting
KL
Karin Liss
Svensk Fastighetsförmedling Gagnef
Asking price
SEK 3,150,000
approx. €280,316
View at broker