Image 1 of 11

Bomsarvet 316, Bomsarvet

Gagnef · House · Year built 1952

Rustic1950s
Similar homes
120 m²
Living area
5
Rooms
1952
Year built

Property features

Private gardenMature treesBarn / outbuildingFalun-red façadeRural setting

Location

79/100
Schools
62
Services
71
Commute
82
Traffic proximity
91
Nature
91
Common work municipalities
Gagnef nearby
Borlänge 33 min by car
Falun 45 min by car
Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Grocery store Coop Djurås 2.4 km
Pharmacy Apoteket 2.4 km
Convenience store OKQ8, Gagnef 2.6 km
Restaurant Restaurang Älvmötet 2.7 km
Systembolaget (alcohol shop) 2.7 km
Sports Sports hall 3.1 km
Café Ölmissionen 3.2 km
Sports Indoor riding arena 10 km
Primary school Djuråsskolan F-9 2.6 km
Upper-secondary school Gymnasieutbildningen i Gagnef 9.9 km
Radon Low risk (glacial silt)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 223 m
distance
Bathing place 640 m
Edstjärn
Wells (500 m) 2 wells
median drilled depth 166 m
Municipal tax 34.27%
municipality 22.28 + region 11.99
Population 10,384
municipality residents
Median income SEK 340,000
national average SEK 359,000
Higher education 35.1%
national average 48%
House-price benchmark SEK 16,247/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Plåt
Structure Trä
Windows 2- och 3-glasfönster
Heating Pelletspanna, elpanna, vedspis, insatts öppen spis
Ventilation Självdrag (S)

Property and finances

Plot area 7,308 m²
Property designation GAGNEF BOMSARVET 26:1 Bomsarvet 17:2
Property type code 220, Småhusenhet, bebyggd
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Med öppna vyer över åkrar och skog ligger denna gård med stort utvecklingspotential. Här får du två fastigheter, varav den ena rymmer en generös gårdslänga med klassisk karaktär som väntar på att återfå sin forna charm genom renovering. Den andra fastigheten inrymmer den rymliga villan med snickeri/hönshus precis intill. Tillsammans bildar de en fin gård. Ett perfekt läge för dig som söker en plats med historia, utrymme och möjligheter – mitt i Dalarna, 5 minuter från centrala Djurås men ute på åkrarna i lugn Bymiljö. Villan är stabilt byggd i 1½-plan med källare och erbjuder gott om plats för familjen. På övre plan finns två stora sovrum samt ett mindre rum med ingång från master bedroom. Här finns även generösa sidovindar som kan inredas till ytterligare boyta eller förvaring. Badrummet på övre plan är nyligen renoverat. Entréplanet rymmer ett charmigt platsbyggt lantkök med både spis och vedspis – en självklar samlingspunkt. I fil ligger matrum och vardagsrum som tillsammans skapar en hemtrevlig och social planlösning. På entréplanet finns även ett badrum i originalutförande. Källaren erbjuder praktiska ytor med matkällare, tvättstuga med rejäl bakugn, pannrum och verkstad/garage. Taket på bostadshuset är bytt, vilket ger en trygg grund för fortsatt renovering och utveckling. I uthusen fins desto mer arbete men även stora ytor. Rädda det som räddas kan. Den stora tomten med fruktträd och plats för odling omges av vackra vyer mot både skog och öppna fält – en perfekt miljö för den som vill leva lantligt med närhet till naturen. Utöver gården så ingår även en tomt vid sjön Tansen, utanför Mockfjärd. Perfekt för den som behöver egen ved, virke eller drömmer om att bygga sitt eget fritidshus. En rejäl och charmig villa i ett område där efterfrågan är stor – här finns chansen att skapa ditt eget drömhem på landet, med både utrymme och karaktär. Huset är Varudeklarerat och protokoll kommer att finnas tillgängligt på visningen. Välkommen med din intresseanmälan!

Characteristics

  • School: within reasonable distance
  • Reasonable services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
KL
Karin Liss
Svensk Fastighetsförmedling Gagnef
Asking price
SEK 1,800,000
approx. €163,852
View at broker