Image 1 of 33

Myrgången 45

Trollhättan · House · Year built 1973

ModernFully renovated2020s
Similar homes
137 m²
Living area
6
Rooms
1973
Year built

Property features

Large windowsOpen-plan layoutKitchen islandModern kitchenModern bathroomTiled floorsBalconyOutdoor space +9

Location

89/100
Schools
88
Services
95
Commute
92
Traffic proximity
82
Nature
91
Common work municipalities
Trollhättan nearby
Göteborg 77 min by car
Vänersborg 24 min by car
Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Sports Sports hall 800 m
Restaurant 1.3 km
Grocery store Coop 1.3 km
Healthcare Health centre 2 km
Sports Ice rink 2.2 km
Convenience store AutoMat 2.2 km
Pharmacy DOZ Apotek 2.4 km
Café Slusscaféet 2.8 km
Sports Yogacenter 2.9 km
Systembolaget (alcohol shop) 3 km
Sports Swimming pool 3.5 km
Sports Indoor riding arena 4.3 km
Primary school Lextorpsskolan F-6 730 m
Upper-secondary school Drottning Blankas Gymnasieskola Trollhättan 2 1.8 km
Radon Low risk (glacial clay)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 212 m
distance
Wind turbine 1,273 m
Halltorp, 22 m high
Wells (500 m) 1 well
median drilled depth 188 m
Municipal tax 33.84%
municipality 22.36 + region 11.48
Population 59,003
municipality residents
Median income SEK 347,000
national average SEK 359,000
Higher education 45.7%
national average 48%
House-price benchmark SEK 23,418/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Kalksandsten och trä
Structure Trä
Roof Betongpannor
Windows 2- och 3-glas isolerfönster
Heating Fjärrvärme

Property and finances

Plot area 268 m²
Monthly fee SEK 438/month
Tax assessment value 1 432 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Nyrenoverat 1,5-planshus med modern design och utsikt och fritt läge över åkermark! Välkommen till detta fantastiska 1,5-planshus som genomgick en omfattande renovering 2021. Här erbjuds ett modernt boende med en genomtänkt planlösning, hög standard och ett härligt ljusinsläpp. Med plats för upp till tre bilar på den rymliga uppfarten, är det här ett hem som möter både vardagens praktiska behov och ger utrymme för att trivas. Kök och vardagsrum i socialt öppen planlösning: Köket är stilrent och välutrustat med integrerade vitvaror, en stor köksö och smakfulla materialval. Spotlights i taket skapar en modern atmosfär och belyser hemmets vackra detaljer. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger en rymlig känsla och inbjuder till umgänge. Härifrån har du direkt utgång till baksidan med ett fridfullt läge och vy mot åkermark – en perfekt plats för sköna stunder och avslappning i naturens närhet. Fyra rymliga sovrum med möjlighet till ett femte: Huset har fyra generösa sovrum, varav två på entréplan och två på övre plan. Med möjligheten att skapa ett femte sovrum kan bostaden enkelt anpassas för den större familjen eller för att skapa ett hemmakontor eller gästrum. Praktiska utrymmen och ombyggd tvättstuga: Förrådet har omvandlats till ett extra duschrum och tvättstuga, vilket gör vardagen smidig och funktionell. På entréplanet finner du dessutom ett badrum som matchar husets stilrena inredning. Barnvänligt område nära skolor och service: Huset är beläget i ett lugnt och familjevänligt område, nära skolor, förskolor och lekplatser. Med goda bussförbindelser, närhet till mataffärer och promenadavstånd till grönområden, är detta ett perfekt område för barnfamiljen. Det här hemmet är perfekt för dig som vill flytta in i ett nyrenoverat hus där varje detalj är genomtänkt. Missa inte chansen att uppleva detta hem – varmt välkommen på visning!

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Moderate traffic
  • Clean air
KC
Kristofer Carlsson
Trollhättan
Asking price
SEK 2,150,000
approx. €195,713
View at broker