Nougatgatan 6

Kristianstad · Terraced house

88 m²
Living area
4
Rooms

Location

83/100
Schools
76
Services
96
Commute
64
Traffic proximity
92
Nature
92
Common work municipalities
Kristianstad 77.4 %
Hässleholm 4.7 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Restaurant Två Kockar & Ett Kök 460 m
Sports Indoor riding arena 820 m
Sports Sports hall 1.2 km
Healthcare Health centre 1.4 km
Café Fina Fisken 1.5 km
Grocery store Willy:s Åhus Rondellen 2286 1.6 km
Sports Nordic Wellness 1.8 km
Convenience store Frendo 1.8 km
Pharmacy ICA Kvantum Åhus 1.8 km
Systembolaget (alcohol shop) 1.8 km
Preschool Namn saknas 130 m
Preschool Namn saknas 880 m
Preschool Sandvaktarens Förskola 1.1 km
Primary school Sånnaskolan L 1.1 km
Primary school Sånnaskolan M 1.1 km
Primary school Rönnowskolan H1 1.5 km
Radon Low risk (post-glacial sand)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Power line 977 m
distance
Bathing place 2,138 m
Mästers vägs badplats, excellent 2025
Wells (500 m) 4 wells
median drilled depth 64 m
Municipal tax 32.64%
municipality 21.46 + region 11.18
Population 86,379
municipality residents
Median income SEK 336,000
national average SEK 359,000
Higher education 42.5%
national average 48%
House-price benchmark SEK 20,615/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Property and finances

Plot area 236 m²
Property designation Hus 7 - Kristianstad Åhus 14:180 under förrättning
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Nybyggt Myresjöhus i Åhus! Välkommen till Kvarteret Tallängen - ett nytt kvarter i sydvästra Åhus, granne med golfbanan och bara en kort cykeltur från sandstränderna. Här byggs nio moderna hem i äganderätt - två parhus och fem radhus - skapade för dig som vill kombinera friheten i ett eget hus med bekvämligheten av ett nytt, inflyttningsklart hem. Två hus för olika behov - samma känsla av kvalitet! Det mindre av de två husen, på 77 kvm, passar perfekt för paret eller den lilla familjen som uppskattar sociala ytor och en lättskött planlösning. Här möts du av ett öppet samband mellan kök, matplats och vardagsrum - idealiskt för middagar, umgänge och lediga helger. Två sovrum, varav ett master bedroom med klädkammare, kompletteras av ett flexibelt rum som fungerar lika bra som gästrum, hemmakontor eller barnrum. Från vardagsrummet når du uteplatsen, en naturlig förlängning av hemmet under årets soliga dagar. Det större huset, på 88 kvm, erbjuder extra rymd och flexibilitet med vardagsrum i ryggåstak och direkt utgång till altanen. Här finns ett generöst master bedroom med gott om förvaring, två extra rum som passar som barnrum, kontor eller hobbyrum samt ett stort badrum med tvättdel och separat gäst-WC. I Åhus möts hav, natur och småstadsliv i en unik kombination. Här bor du med närhet till både service, skolor och aktiviteter för hela familjen - och med stranden bara en promenad bort. Anmäl ditt intresse redan idag via länken nedan och ta första steget mot ditt nya hem i Kvarteret Tallängen. https://www.myresjohus.se/sok-tomt-bostad/kv-tallangen/ Läs mer Minimera

Characteristics

  • School: within reasonable distance
  • Good services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
JI
Jetmir Isufi
skandiamaklarna
Asking price
SEK 3,975,000
approx. €353,733
View at broker