1 / 31

Rämshyttan 362

Borlänge · Villa

NeutraltFullt renoverat1940-tal
175 m²
Boarea
6
Rum

Egenskaper

PardörrarÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumBastuPärlspontKlinkergolv +13

Läge

49/100
Skola
0
Service
15
Pendling
62
Trafiknärhet
91
Natur
80
Pendling till jobbkommuner
Borlänge 36 min bil
Falun 57 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Långsjöns rastplats 3.3 km
Café Tidlösa Smide & Keramik 8.4 km
Radon Hög risk (berg)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.2 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 549 m
avstånd
Badplats 4 599 m
Flatnanbadet
Brunnar (500 m) 24 st
median borrdjup 100 m
Kommunalskatt 34.40%
kommun 22.41 + region 11.99
Befolkning 51 425
invånare i kommunen
Medianinkomst 337 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 36.5%
snitt 48%
Småhuspris 21 421 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 237 m²

Beskrivning

Varmt välkomna till Rämshyttan och denna sjönära villa med en totalareal om 200kvm, som helrenoverats under nuvarande ägares ägo. Fastigheten har ett otroligt bra läge för dig som uppskattar fritidsaktiviteter både sommar som vinter samt är på behändigt pendlingsavstånd till både Borlänge och Ludvika. Kaféverksamhet har tidigare bedrivits i fastigheten, spår efter den tidigare verksamheten finns fortfarande bevarad främst på tomten, som är fördelad i terrasser och skapar en unik trädgårdstomt, som tidigare var uteserveringen. I dörren möts du av en välkomnande hall med plats för klädavhängning. Följt av ett vardagsrum med större fönsterpartier mot sjön. Öppen planlösning mellan vardagsrum/matsal och kök. Köket är välutrustat med köksö och gott om förvaringsmöjligheter. Gästrum med tillhörande badrum med kakel och klinker. Från köket finns även dörr till ytterligare ett badrum, bastu och tvättstuga med kakel och klinker. Övreplan med tre stycken sovrum i bra storlek. I genomgången till dessa rum finns även en lounge med bar samt en gästtoalett. Källarplan med gott om yta för förvaring och pannrum med modern bergvärmepump. Uthus med garage på nedre våning och loge på det övre med indragen el och även med plats för snöskoter för att utnyttja de goda förutsättningarna för skoteråkning. Möjlighet till bad och båtplats finns vid bygdegården som ligger som grannfastighet. Rämshyttans fiskevårdsområde erbjuder ett varierande fiske med de flesta fiskar som finns i bergslagsområdet. Cirka 25 minuters bilfärd till populära Romme Alpin, som erbjuder på högklassig utförsåkning under vinterhalvåret, och cirka 10 minuters bilfärd till Gyllbergen, som har 70 km preparerade spår för längdskidåkning. Kan eventuellt överlåtas möblerad. Varmt välkomna att anmäla er till visning!

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
MV
Michel Vacchi
Notar Mäklare Borlänge
Utgångspris
3 495 000 kr
Visa hos mäklare