Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

På Badparksvägen 18 finner du en av Gribbylunds absolut största och mest spektakulära villor, ett arkitektoniskt mästerverk om totalt 391 kvadratmeter fördelat på sex spännande halvplan. Detta unika hem är strategiskt placerat på områdets absolut finaste gata. Med en privat liten stig ner till glittrande Rönningesjön bor du här med naturen som närmaste granne, samtidigt som du har ett av Täbys mest populära områden runt hörnet. Huset bjuder på en rörlig och djupt funktionell dynamik där varje våning har sin egen karaktär och fyller en specifik funktion för den stora familjen eller det egna företaget. När du kliver över tröskeln möts du av en stor, ljus och mycket välkomnande hall som genast sätter tonen för husets generösa rymd. Från entréplanets hjärta har du direkt access till det stora dubbelgaraget, vilket gör vardagen otroligt smidig oavsett årstid. Här ligger även det smakfullt och exklusivt renoverade köket från Puustelli. Det är utrustat med en maffig köksö, solida bänkskivor i elegant granit och generösa arbetsytor som bjuder in till social matlagning. Från köket når du också en mysig uteplats på husets framsida, en perfekt plats att avnjuta morgonsolen och dagens första kaffekopp på. I anslutning till hallen finns dessutom ett elegant gästbadrum. Väljer du att ta trappan en halv våning ner öppnar huset upp sig i ett magnifikt sällskapsrum där årstiderna blir din levande tavla. Genom de stora fönsterpartierna har du en fantastisk utsikt mot den stora trädgården och Rönningesjön. Vintertid blickar du ut över den öppna spegeln av is, medan de grönare månaderna förvandlar vyn till en helt privat, lummig och grönskande vägg. Vardagsrumsdelen rymmer med lätthet en gigantisk soffgrupp framför en av husets tre stämningsfulla eldstäder. Här finns även en stor och luftig matplats för långa middagar, samt utgången till en härlig balkong som svävar fritt mot trädgården. I den ena änden av detta våningsplan ligger ett stort och rofyllt sovrum, optimalt som ett privat master bedroom, alternativt som bibliotek eller kontor. Fortsätter du ytterligare en halvtrappa ner når du husets mer praktiska men ack så visionära plan. Här finns en funktionell tvättstuga och flera generösa förrådsrum för optimal förvaring. Det mest spännande rummet på denna våning saknar fönster och är därmed som skapt för att bygga en lyxig hemmabio med perfekt ljuskontroll. För företagaren eller den kreativa är detta utrymme istället en dröm för lagerförvaring eller en privat studio i hemmet. Längst ner i husets sista våningsdel uppenbarar sig det perfekta generationsboendet eller det ultimata tonårsriket. Denna våning har en helt egen entré och rymmer ytterligare ett stort vardagsrum med en mysig eldstad, ett rymligt sovrum samt ett komplett, privat badrum. Det är en helt avskild oas i huset där gäster eller äldre barn kan rå om sig själva i lugn och ro. Om du istället tar trappan en halv våning upp från entréplanet möts du av en fantastiskt ljus och luftig loungedel med ännu en eldstad, även detta rum vetter mot trädgården och sjön, en idealisk plats för ett bibliotek eller en privat arbetsyta. På detta plan ligger också ett helt nyrenoverat och toppmodernt badrum med exklusiva materialval, samt ett stort och harmoniskt sovrum. Tar du sedan den sista halvtrappan upp når du familjeplanet, där tre stora och ljusa sovrum ligger samlade, vilket ger barnen en egen privat sfär högst upp i huset. Utomhus väntar den stora, helt plana tomten som är en sällsynt och värdefull tillgång i området. Den generösa ytan är en oslipad diamant som med lätthet inrymmer en lyxig swimmingpool, ett pampigt växthus eller stora odlingar för den trädgårdsintresserade. Idag finns här både bärbuskar såsom hallon, krusbär och björnbär samt fruktträd med äpple och plommon. En sak som säljarna eftersträvat är att ha en väldigt lättskött trädgård vilket de känner att de uppnått. Från gräsmattan leder en liten stig ner till Rönningesjöns strandlinje. Inom loppet av några sekunder står du vid vattnet och kan njuta av det populära promenadstråket på sju kilometer som sträcker sig runt sjön. Badparksvägen 18 är kort och gott ett helt galet och unikt hem som måste upplevas på plats. Gribbylund är utan tvekan en av Täbys absolut mest attraktiva och kompletta oaser, där idylliskt familjeliv möter urban smidighet och storslagen natur. Det är ett område som erbjuder en svårslagen livskvalitet för både stora och små. Med Rönningesjön som central punkt har du alltid naturens lugn precis runt hörnet, samtidigt som kommunikationsmöjligheterna och servicen är i absolut toppklass. Att bo i Gribbylund innebär att du aldrig behöver välja mellan skogens ro och stadens puls – här har du det bästa av två världar. Vardagslogistiken från Badparksvägen 18 är ett rent nöje och sparar värdefull tid varje dag. För barnfamiljen är läget optimalt, då det endast tar två minuter att promenera till populära Täby Friskola Gribbylund och den närmaste förskolan ligger bara fem minuter bort. När bussen kallar når du den närmaste hållplatsen på en bekväm femminuterspromenad, vilket gör pendlingen smidig och enkel. Närheten till shopping och service i världsklass är ett annat stort plus. Det lokala utbudet i Gribbylund Centrum ligger endast tre minuter bort för de snabba vardagsinköpen. Behöver du ett större utbud når du det expansiva handelsområdet i Arninge på sju minuter, och på bara åtta minuter står du i prisbelönta Täby Centrum, som erbjuder ett enormt utbud av mode, restauranger, kultur och service. Det som verkligen lyfter Gribbylund till Täbys bästa plats att bo på är den magiska naturen och det rika fritidslivet runt knuten. På andra sidan den glittrande Rönningesjön väntar Skavlötens friluftsgård, ett paradis för motionärer med sina välpreparerade motionsspår, skidspår under vintern och badplatser på sommaren. Alldeles i närheten ligger även den mycket omtyckta Rönninge by och dess 4H-gård. Här kan familjen uppleva ett levande kulturlandskap, klappa lantbruksdjur och ta en fika på det mysiga kaffestugan – en svårslagen helgaktivitet på gång- eller cykelavstånd hemifrån. Gribbylund är platsen där barnen växer upp i en trygg, grönskande miljö, och där de vuxna njuter av en smidig och aktiv livsstil.