Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

I den pittoreska kyrkbyn Mellby, mitt på vackra Österlen, ligger detta högresta 40-talshus på en generös hörntomt, vackert inramad av stengärden och välskötta häckar. En tilltalande fastighet med gott om utrymme, både inne och ute, och med utsikt mot Hanöbukten från husets övre plan. Den stora trädgården präglas av öppna gräsytor, stenlagda uteplatser och gott om plats för såväl avkoppling som odling och umgänge. Ett rymligt växthus ger fina möjligheter för den odlingsintresserade, men kan lika gärna inredas som ett stämningsfullt orangeri eller uterum. På tomten finns även en friliggande förrådsbyggnad samt en rejäl singelbelagd uppställningsyta med plats för flera bilar. Bostaden är inredd i samtliga tre plan och har en flexibel planlösning med många användbara rum. Entréplanet rymmer kök med matplats, två sällskapsrum och en rymlig toalett. På övre plan finns tre sovrum i varierande storlek, varav det större har utgång till balkong och i detta rum även luft/luftvärmepump att nyttja som ac. Flera praktiska förrådsutrymmen. Från övre plan öppnar sig vyer över det omgivande landskapet, med glimtar av havet, Hanöbukten och Blekingekusten i fjärran. På källarplanet finns ytterligare två inredda rum - perfekt som hemmakontor eller gästrum. Därtill finns en rejäl tvättstuga med separat duschplats, toalett samt ett stort torkrum i kombination med pannrum. Detta är verkligen ett hus med gott om praktiska utrymmen och möjligheter. Bergvärme och solceller är dessutom värdefullt vad gäller fastighetens energiförsörjning. Mellby är en av Österlens charmiga små kyrkbyar, omgiven av ett vackert och böljande landskap. Här bor man i en rofylld bymiljö med närhet till kustens genuina fiskelägen och några av Österlens mest uppskattade naturområden och stränder, såsom Stenshuvud, Knäbäckshusen och Vitemölla. Extra lyx med bageri runt knuten. Välkommen att boka visning.