Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välkommen till en rymlig villa med stor tomt och flera byggnader i natursköna Viklau. Här erbjuds ett boende med generösa ytor, fem sovrum och en tomt om drygt 5 000 m² där möjligheterna är många för dig som söker ett lantligt liv med gott om plats för familj, hobby eller verksamhet. Entréplanet erbjuder ett rymligt kök med matplats, ett stort vardagsrum med braskamin som skapar en varm och inbjudande atmosfär samt två sovrum och duschrum. På ovanvåningen finns ytterligare tre sovrum, ett andra duschrum och en hall med utgång till en möjlig framtida balkong. Källaren ger dessutom praktiska ytor med bland annat pannrum, matkällare och goda förvaringsmöjligheter. Den stora tomten erbjuder öppna gräsytor och gott om plats för odling, lek eller djurhållning. På fastigheten finns även flera komplementbyggnader, bland annat gårdshus, bod och lada med vidbyggd carport, vilket ger fina möjligheter för förvaring, hobbyverksamhet eller den som önskar utveckla gårdsmiljön vidare. Fastigheten har en stabil grund med bland annat vattenburen värme via värmepump från 2022 och är ansluten till sockenfiber, vilket ger bra förutsättningar för ett bekvämt boende även på landsbygden. Bostaden och komplementbyggnaderna är i behov av modernisering , vilket ger nästa ägare ett utmärkt tillfälle att sätta sin egen prägel och utveckla fastigheten efter egna önskemål. För den som ser möjligheterna finns här alla förutsättningar att skapa ett trivsamt hem och en fin gårdsmiljö i en rofylld del på Gotland. Viklau erbjuder ett lugnt och naturnära läge med närhet till öppna landskap och vacker gotländsk natur, samtidigt som Roma och Visby nås inom bekvämt avstånd. Viklau Sigsarve 138 är en fastighet för dig som söker utrymme, landsbygdens lugn och möjligheten att skapa något alldeles eget – ett hem att utveckla och trivas i under många år framöver.