Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välkommen till Snickarehusvägen 110-0 – en alldeles särskild plats för dig som drömmer om lugnet på landet, en stor uppvuxen trädgård och ett hem som skiljer sig från mängden. Här, vackert beläget i det öppna landskapet utanför Kvidinge och vid Söderåsens sluttning, väntar ett charmfullt hus med en fantastisk känsla, generösa ytor och hela 4 560 kvadratmeter mark att njuta av. Huset är arkitektritat och uppfördes 1984, men med inspiration från äldre skånsk byggnadstradition. Resultatet är ett hem som redan på utsidan för tankarna till en betydligt äldre gård, med mörk träfasad, spröjsade fönster, gula snickerier, klassiskt tegeltak och en vacker entré som sätter tonen för resten av bostaden. Här finns den karaktär och atmosfär som många söker i ett äldre hus, samtidigt som bostaden har uppförts i modernare tid. Invändigt fortsätter känslan. Synliga träbjälkar, träpanel i taken, plankgolv, spröjsade fönster och flera vackra eldstäder skapar en varm och genuin miljö. Planlösningen är både personlig och flexibel med gott om utrymme för den stora familjen, hemmakontoret eller för dig som gärna har övernattande gäster. Köket är ett rum som verkligen fångar husets själ. Centralt placerad står den stora murade spisen med klassisk gjutjärnsspis och öppen eldstad – ett fantastiskt blickfång som ger rummet en närmast tidlös karaktär. Runt omkring finns ett ljust lantkök med gott om arbetsytor och förvaring. Den rymliga matplatsen intill fönstren har plats för ett större matbord och via dörren når man trädgården och uteplatsen. Vidare väntar ett stort och inbjudande vardagsrum med vackert plankgolv, synliga takbjälkar, platsbyggda bokhyllor och ytterligare en murad eldstad. Rummet rymmer enkelt flera sittgrupper och passar lika bra för lugna hemmakvällar som för stora middagar och familjesammankomster. På entréplanet finns dessutom flera mindre rum som ger stor flexibilitet och idag bland annat används som arbetsrum och gästrum. Här finns också ett smakfullt badrum med fristående badkar samt en praktisk tvättstuga/groventré med egen utgång. En trappa upp fortsätter den hemtrevliga atmosfären. Här finns två sovrum, badrum med dusch samt ett mysigt allrum med snedtak, trägolv och en dekorativ gjutjärnskamin. Delar av vindsplanet används idag även som ytterligare rums- och förvaringsyta, vilket gör övervåningen flexibel efter familjens behov. Och så kommer vi till trädgården – kanske fastighetens allra största tillgång. De 4 560 kvadratmeterna bildar en grön och skyddad oas med stora gräsytor, gamla fruktträd, uppvuxna lövträd, planteringar och odlingsmöjligheter. Här finns gott om plats för barnens lekar, trädgårdsprojekt, middagar under bar himmel och ett liv där årstiderna får ta plats. På baksidan ligger en härlig uteplats i direkt anslutning till huset och strax intill finns den uppbyggda ovanmarkspoolen med trädäck. Poolen är dessutom uppvärmd och blir en självklar samlingsplats under sommarhalvåret. För den odlingsintresserade finns redan ett bärland och gott om plats att utveckla trädgården ytterligare. På fastigheten finns även ett hönshus med hönsgård byggt 2020 – perfekt för den som drömmer om egna ägg och ett lite mer lantligt liv. Den stora röda ekonomibyggnaden ramar tillsammans med bostadshuset in den fina gårdsplanen och erbjuder generösa möjligheter för förvaring, hobbyverksamhet eller andra projekt. Kombinationen av bostadshuset, byggnaderna, den stora tomten och den öppna gårdsplanen ger fastigheten en riktig gårdskänsla. Även de tekniska investeringarna är värda att lyfta. Ny jordvärmepump installerades 2022, samma år anlades ny trekammarbrunn med infiltrationsbädd. Fastigheten har en djupborrad vattenbrunn med nyare pump – investeringar som är betydelsefulla för ett lantligt boende. Läget erbjuder det bästa av två världar. Hemma råder ett påtagligt lugn med naturen alldeles inpå knuten och vidsträckta vyer över det skånska odlingslandskapet. Samtidigt finns Kvidinge på bekvämt avstånd med förskolor, grundskola, livsmedelsbutik och tågstation. Energieffektivt boende med energiklass B! Husets fina energiprestanda bidrar till lägre energikostnader och kan dessutom ge möjlighet till grönt bolån med förmånligare ränta hos flera banker. En fördel för både plånboken och miljön! Kvidinge skola erbjuder undervisning från förskoleklass till årskurs 6 och i samhället finns flera förskolor. Från Kvidinge station går Pågatåg med förbindelser mot bland annat Åstorp, Helsingborg, Klippan och Hässleholm, vilket ger goda möjligheter även för den som pendlar. Det här är ett boende för dig som värdesätter utrymme, grönska och frihet – men som inte vill ge avkall på närheten till skola, service och kommunikationer. Ett hem med massor av personlighet och en trädgård som måste upplevas på plats. Varmt välkommen till Snickarehusvägen 110-0 – här är det lätt att längta hem.