Bild 1 av 46

Adolf Nils väg 6, Klippan

Klippan · Villa · Byggår 1895

RustiktFullt renoverat1900-tal
230 m²
Boarea
7
Rum
1895
Byggår

Egenskaper

KaminSpröjsade fönsterStora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumBastu +15

Läge

80/100
Skola
68
Service
89
Pendling
87
Trafik
64
Natur
90
Vanliga jobbkommuner
Klippan 46.2 %
Helsingborg 14.9 %
Ängelholm 7.7 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 4623-2024

450 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 6 februari 2024

Anmäld areal: 4,9 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Ärende A 58387-2022

800 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 6 december 2022

Anmäld areal: 1 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Matbutik Willys 2 km
Sport Sporthall 2,3 km
Närbutik Tvärby Tobak 2,4 km
Restaurang Restaurang Senioren 2,7 km
Systembolaget 2,7 km
Apotek Apoteket 2,8 km
Vård Vårdcentral 2,9 km
Sport Ridhus 6,2 km
Café 6,8 km
Sport Badhus 6,9 km
Sport Ishall 13,7 km
Sport studio aktiv 24 14,9 km
Förskola Namn saknas 2,5 km
Förskola Förskola Täppan 2,5 km
Förskola FÖRSKOLA Pedag oms Elfdalen 2,6 km
Grundskola Krika Bygdeskola 2 km
Grundskola Kungsfiskareskolan 2,1 km
Grundskola Snyggatorpsskolan 2,6 km
Radon Låg risk (glacial finlera)
markradon
Skred/ras inom aktsamhetsområde
SGU, bör undersökas vid köp
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.7 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 89 m
avstånd
Kommunalskatt 31.93%
kommun 20.75 + region 11.18
Befolkning 17 714
invånare i kommunen
Medianinkomst 320 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 30.5%
snitt 48%
Småhuspris 14 560 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 4 688 m²

Drömboende med lantlig charm, generösa sällskapsytor och härlig utemiljö! Välkommen till ett hem som kombinerar genuin lantlig idyll med modern komfort och generösa sociala ytor. Denna unika och välskötta fastighet, uppförd i 1,5 plan med delvis källare, bjuder på en harmonisk atmosfär där varje detalj är skapad för att trivas i. Belägen i utkanten av Klippan. Med bil tar du dig, på bara några minuter, både till centrum och till natursköna Söderåsen. Redan vid första anblick möts du av husets charmiga karaktär med röd fasad, spröjsade fönster och vackra taklinjer som smälter perfekt in i den naturnära omgivningen. Här bor du med ett fantastiskt ljusinsläpp och flera utgångar till den stora träterrassen som blir en naturlig förlängning av hemmet under årets varmare månader. Den generösa uteplatsen erbjuder gott om plats för både loungemöbler och middagar i kvällssolen. Den insynsskyddade tomten ramas in av grönska, vackra stengärden och öppna vyer som skapar en lugn och rofylld känsla. På tomten finns också en större damm. Invändigt väntar smakfulla materialval, öppna sociala ytor och en planlösning som passar perfekt för den moderna familjen. Här samsas charm och funktion på bästa sätt med stora fönsterpartier, härligt ljus och en inbjudande atmosfär. På tomten finns dessutom flera komplementbyggnader och gott om plats för både hobbyverksamhet, till mindre verksamhet/företag, gäster eller förvaring - perfekt för dig som söker det lilla extra. Vad sägs tex om ett isolerat dubbelgarage med klinkers och en stor lada som innehåller bland annat en lägenhet med badrum och trinett? Vill man så finns även möjlighet att köpa ett större skifte mark som gränsar till fastigheten. Forsby 28:3 erbjuder 18 hektar (15 ha åkermark och 3 ha betesmark). Ett hem att längta till! Måste upplevas på plats! Individuella visningar. Kontakta fastighetsmäklare Maria Arvidsson, 076-000 10 41, för mer info och tidsbokning. Klippans tätort är ett familjevänligt område med utmärkta förbindelser och en stark strävan mot utveckling och utökning av det lokala utbudet. I kommunen bor det totalt ca. 17 800 invånare varav ca. 10 000 bor i de centrala delarna av Klippan.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Trafikutsatt
  • Godkänd luft

Liknande hem

Svetsaregatan 1

1 195 000 kr
Klippans kommun 17 min till Klippan

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kräver bil rimlig service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande

Forsby 2187, Klippan

3 795 000 kr
Klippan 12 min till Klippan

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kort gångavstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft

Gästgivaregatan 1

3 895 000 kr
Klippan 17 min till Klippan

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge

Dalshult 710

1 295 000 kr
Perstorps kommun 21 min till Perstorp

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge

Gånarpsvägen 550

3 650 000 kr
Ängelholm 16 min till Ängelholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande

Bosarp 108

2 375 000 kr
Eslöv 14 min till Eslöv

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kräver bil rimlig service måttlig trafik mycket grönt läge
MA
Maria Arvidsson
Klippan
Utgångspris
5 995 000 kr
Visa hos mäklare