Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

+ Totalyta om 351 kvm + Milsvid havsutsikt + Bergvärme + FTX + Möjlighet till gröna bolån + Låga driftskostnader + Välrenoverat i tre plan + Kök från Unoform + Pool + Biorum + Stor uppfart + Garage + Braskamin + Garderober Kvänum Välkommen till Drakskeppsvägen 8A, en exklusiv villa på attraktiva Viggbyholms sjösida, där milsvid havsutsikt, ett högt och privat läge samt generösa sällskapsytor skapar ett boende utöver det vanliga. Här bor du med Stora Värtans glittrande vatten som ständig kuliss, i ett avskilt läge utan insyn där naturens skiftningar och ljusets spel över vattnet blir en självklar del av vardagen. Med 219 kvm boarea och 132 kvm biarea, fördelade över tre plan, erbjuder fastigheten en genomtänkt kombination av exklusiva materialval, generösa proportioner och funktionella lösningar. Sju sovrum, påkostade interiörer, genomgående ekparkett och en privat poolmiljö sätter tonen för ett hem där komfort och estetik samspelar. Den högt belägna tomten om 1 199 kvm förstärker känslan av rymd, avskildhet och fri utsikt över sjölandskapet. Redan vid entrén möts du av en harmonisk interiör där materialval och utförande präglas av kvalitet. Den genomgående ekparketten skapar en varm och sammanhållen karaktär genom bostadens olika våningsplan, medan genomtänkta detaljer med platsbyggda lösningar och exklusiva snickerier bidrar till en elegant helhet. Köket är platsbyggt från Unoform och utrustat med vitvaror från Gaggenau, en sofistikerad kombination av minimalistisk design och kompromisslös funktion. Köket utgör en naturlig samlingspunkt och samspelar med de generösa sällskapsytorna, där stora skjutdörrar suddar ut gränsen mellan inne och ute. På mellanplanet återfinns garderober från Kvänum i samtliga tre sovrum, vilket ger en enhetlig och exklusiv känsla. Här finns även ett helkaklat duschrum. Även i tvättstugan och relaxavdelningen återkommer den genomarbetade detaljnivån i form av en platsbyggd bänk med tillhörande förvaring från Kvänum. Entréplanet är utformat för att bjuda in till både avkoppling och sociala tillställningar. Köket och vardagsrummet ligger i direkt anslutning till varandra och bildar en generös, öppen miljö med utrymme för hela familjen eller det stora sällskapet där utsikten över vattnet blir en naturlig del av rummet. De stora skjutdörrarna från Hajom öppnar upp mot den väl tilltagna altanen och poolområdet. Utomhusmiljön är något alldeles extra. Den privata poolen ligger avskilt från grannarna och omges av ett generöst trädäck med tillhörande poolhus med infravärme. Här skapas en egen oas med plats för avkoppling, soliga dagar och sociala sammankomster i en lugn och ostörd miljö. Under årets varmare månader förlängs sällskapsytorna ut i det fria, där långa middagar, lediga sommardagar och umgänge med familj och vänner får en exklusiv inramning. Husets övre plan utgör en helt egen masteravdelning, en privat och rofylld svit med hotellkänsla, där arkitektur, ljus och utsikt samverkar på ett imponerande sätt. Det väl tilltagna master bedroom präglas av en fantastisk rymd, med öppet upp till nock och en magnifik utsikt över vattnet. Den generösa takhöjden skapar en luftig och exklusiv atmosfär, medan det rikliga ljusinsläppet förstärker känslan av att befinna sig nära naturen. I direkt anslutning ligger det stora badrummet, utformat som en privat spaavdelning. Mitt i rummet står det runda badkaret, placerat likt ett smycke i en arkitektoniskt tilltalande miljö. Den stilrena duschlösningen med Unidrain och flertalet takfönster, som släpper in dagsljus ovanifrån, bidrar till en ljus och harmonisk helhet. Från masteravdelningen nås även en separat balkong med sjöutsikt, en privat plats att börja dagen på, njuta av kvällssolen eller bara låta blicken vila över det vidsträckta vattenlandskapet. Generösa ytor med plats för livets alla behov Källarplanet med sin biarea tillför ytterligare dimensioner till bostaden. Här finns möjlighet till tre sovrum, ett separat biorum för privata filmkvällar, bastu med relaxmöjligheter och tvättstuga samt separat gäst wc. Våningsplanet lämpar sig utmärkt för den större familjen, gäster eller för dig som önskar kombinera boende med arbete och fritidsintressen. Med möjlighet till många sovrum och flera våningsplan med genomtänkta utrymme att anpassa bostaden efter livets olika skeden. Kombinationen av generösa ytor och separata avdelningar gör det möjligt för familjens medlemmar att både umgås och finna avskildhet. Det höga läget ger en vidsträckt utsikt över sjölandskapet, samtidigt som tomtens utformning erbjuder en sällsynt känsla av avskildhet. Här kan du njuta av havsutsikten från flera delar av fastigheten, med himlen, årstidernas växlingar och Stora Värtan som en ständigt närvarande fond. Stort garage och generös tomt Fastigheten omfattar en tomt om 1 199 kvm som sträcker sig runt huset och erbjuder flera ytor för såväl umgänge som avkoppling. Den generösa uppfarten ger plats för flertalet bilar, och det stora garaget med tillhörande förråd erbjuder utmärkta möjligheter för bilförvaring, utrustning och förvaring. Här bor du i ett stor hus med ett privat läge belägen i ett av Täbys mest attraktiva områden, med Stora Värtan alldeles intill och närhet till både natur och båtliv. Här väntar promenadstråk längs vattnet, badbryggor och Viggbyholms småbåtshamn, en miljö som bjuder in till ett aktivt och njutningsfullt liv vid sjön. Samtidigt finns vardagens bekvämligheter inom bekvämt räckhåll. Viggbyholms station trafikeras av Roslagsbanan och området erbjuder bussförbindelser. Täby Centrum, med sitt breda utbud av shopping, restauranger och service, nås enkelt, liksom skolor och förskolor i närområdet. Detta är ett exklusivt och påkostat boende för dig som värdesätter arkitektur, rymd, avskildhet och närheten till vattnet, med utsikten som en självklar del av livet.