1 / 46

Ängsvägen 3

Trollhättan · Villa · Byggd 1951

NeutraltLätt moderniserat1950-tal
142 m²
Boarea
6
Rum
1951
Byggår

Egenskaper

Öppen spisPärlspontKlinkergolvExponerad tegelUteplatsTrädäckTrädgårdGamla träd +4

Läge

91/100
Skola
84
Service
95
Pendling
89
Trafiknärhet
100
Natur
91
Pendling till jobbkommuner
Trollhättan nära
Göteborg 76 min bil
Vänersborg 25 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Slusscaféet 910 m
Matbutik ICA Supermarket Sylte 1.2 km
Sport Sporthall 1.2 km
Restaurang Hugin pizza 1.4 km
Närbutik AutoMat 1.9 km
Sport Ridhus 2.1 km
Vård Vårdcentral 2.5 km
Sport Ishall 3.3 km
Sport Fitness24Seven 3.3 km
Systembolaget 3.5 km
Apotek Apoteket 3.5 km
Sport Badhus 4.0 km
Grundskola Skoftebyskolan F-1 940 m
Gymnasium Realgymnasiet Trollhättan 2.4 km
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 2 137 m
avstånd
Vindkraftverk 2 293 m
Marieström, 34 m högt
Badplats 4 352 m
Öresjö, Munkeboviken, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 113 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 33.84%
kommun 22.36 + region 11.48
Befolkning 59 003
invånare i kommunen
Medianinkomst 347 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 45.7%
snitt 48%
Småhuspris 23 418 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 741 m²

Beskrivning

Lugnt och naturnära läge i omtyckta Skoftebyn! Här väntar en trivsamt planerad familjevilla med naturen runt hörnet och närhet till fina rekreationsområden. Huset, som ursprungligen uppfördes 1951, byggdes till 1999 och erbjuder idag generösa ytor för familjelivet. Entréplanet bjuder på ett välhållet och hemtrevligt kök i tidlös stil med klassiska färgval. Intill ligger matsalen med utgång till den stora altanen på baksidan – en härlig plats för sommarens måltider och umgänge. Trädgården är lummig och lättskött med fruktträd, vackra buskar och blomstrande rabatter som tillsammans skapar en harmonisk miljö. På övervåningen löper vacker askparkett genom hela planet. Här finns tre rymliga sovrum samt ett inbjudande allrum där den fina murstocken bidrar med både karaktär och trivsel. Det välordnade källarplanet erbjuder tvättstuga, duschrum med WC, goda förvaringsmöjligheter samt ett flexibelt rum som passar utmärkt som gym, hobbyrum eller hemmakontor. För den friluftsintresserade finns Slätthults motionsgård på bekvämt avstånd med välskötta löp- och mountainbikespår, en populär discgolfbana, gym med bastumöjligheter samt preparerade skidspår under vinterhalvåret. För golfentusiasten ligger även Hörlycke golfbana i närheten – perfekt för både träning och spel på en trevlig bana! I närområdet väntar dessutom Ryrbäckens naturreservat med natursköna promenadstigar, vacker skogsmiljö och fina möjligheter till rekreation året om. I Skoftebyn finns det närhet till förskolor och skolor. Kollektivtrafiken går bara något kvarter bort och tar dig in mot Trollhättan och vidare destinationer. E45:an mot bl.a. Göteborg går också snabbt att ansluta till. Välkommen med din intresseanmälan! Vid frågor, tveka inte att kontakta ansvarig mäklare Olof Haraldsson på 073-152 19 81

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Ren luft
OH
Olof Haraldsson
Trollhättan
Utgångspris
--
Visa hos mäklare