1 / 36

Adolf Lemons väg 76

Täby · Villa · Byggd 1977

NeutraltFullt renoverat1970-tal
146 m²
Boarea
6
Rum
1977
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen planlösningModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädäckUterum +5

Läge

88/100
Skola
99
Service
97
Pendling
79
Trafiknärhet
86
Natur
84
Pendling till jobbkommuner
Stockholm 33 min bil
Täby 15 min bil
Solna 26 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Vård Vårdcentral 410 m
Matbutik ICA Supermarket - Täby kyrkby 910 m
Sport Sporthall 930 m
Apotek 960 m
Restaurang Lilla Hantverkaren 990 m
Sport Friskis&Svettis Täby 2.3 km
Sport Ridhus 2.6 km
Café Vallentuna konditori 3.6 km
Sport Badhus 3.7 km
Närbutik Vallentuna Frugt Grönt & Blommor 3.7 km
Systembolaget 3.9 km
Sport Ishall 3.9 km
Sport Multiarena 11.4 km
Grundskola Byleskolan 280 m
Gymnasium Praktiska Gymnasiet Täby 2.3 km
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.6 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 845 m
avstånd
Badplats 2 347 m
Vallentunasjön, Gustavsudde, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 146 st
median borrdjup 190 m
Kommunalskatt 29.88%
kommun 17.55 + region 12.33
Befolkning 77 744
invånare i kommunen
Medianinkomst 469 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 66.9%
snitt 48%
Småhuspris 57 162 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 036 m²

Beskrivning

Solig familjevilla i fantastiskt insynsskyddat läge mot allmänning! På en lugn och barnvänlig gata i ett av Täby Kyrkbys mest eftertraktade villakvarter ligger denna välplanerade och trivsamma familjevilla med ett fantastiskt fritt läge. Här bor ni med baksidan mot allmänning, helt utan insyn, och med naturen som närmaste granne – en sällsynt kombination av avskildhet, lugn och närhet till service. Villan erbjuder generösa sociala ytor och gott om plats för den stora familjen. Entréplanet präglas av ett härligt ljusinsläpp från flera väderstreck och rymmer ett modernt kök med öppen och social planlösning mot matsalen – en naturlig samlingspunkt för både vardag och fest. Det rymliga vardagsrummet bjuder på stora fönsterpartier och en luftig känsla. Här finns även tre sovrum samt ett stilrent badrum. På det nedre planet väntar ytterligare två mycket rymliga sovrum, ett stort allrum med braskamin som skapar både värme och trivsel samt ett smakfullt badrum med relaxkänsla. Under senare år har omfattande förbättringar genomförts på denna våning, bland annat nya parkettgolv i båda sovrummen, korridoren och allrummet. Utomhus erbjuds två härliga uteplatser där ni kan njuta av solen större delen av dagen. Den välskötta tomten ger gott om plats för både lek, umgänge och avkoppling i en privat och rofylld miljö. Tomten ramas in av en cirka 100 meter lång thuja-häck med omkring tre meter höga plantor som skapar ett effektivt insynsskydd mot Roslagsbanan och bidrar till den privata känslan. Längs garaget har en dekorativ stenmur uppförts och både den renoverade altanen vid köksutgången samt den nybyggda altanen på baksidan (2026) erbjuder fina möjligheter till sociala sammankomster. Vid köksutgången finns även två installerade utevärmare som förlänger utesäsongen. Fastigheten har löpande underhållits och förbättrats. Taket har renoverats, behandlats och impregnerats för lång hållbarhet. Samtliga tre altandörrar har ersatts med nya glasdörrar som ger ett generöst ljusinsläpp och en modern känsla. Renoveringar och förbättringar 2026 - Ny altan på baksidan - Renoverad altan vid köksutgång - Stenmur uppförd längs garaget - Nya parkettgolv på nedervåningen (båda sovrum, korridor och allrum) - Ventilerade väggar med ventilerande sockelsystem på nedervåningen - Nya gipsskivor på nedervåningen - Samtliga tre altandörrar utbytta till nya glasdörrar - Två utevärmare installerade vid altan/köksutgång - Thuja-häck planterad längs tomtgränsen mot Roslagsbanan 2025 -Tak renoverat, behandlat och impregnerat 2019 -Inglasning av uterum 2018 Nytt kök 2017 -Renoverat badrum på övre plan -Golvslipning i vardagsrum och kök 2015 -Renoverat badrum på nedre plan -Renoverad tvättstuga 2014 -Nya fönster i sovrum på nedre plan Adolf Lemons Väg är en mycket uppskattad adress i Täby Kyrkby, ett område som lockar många familjer tack vare sin trygga och trivsamma miljö. Här finns vackra rekreationsområden, motionsspår och promenadstråk precis runt knuten. Området domineras av villabebyggelse och erbjuder ett brett utbud av omtyckta förskolor och skolor. På bekvämt avstånd ligger Täby Kyrkby Centrum med välsorterad ICA-butik, caféer, restauranger, apotek och annan service som underlättar vardagen. Ett hem som erbjuder det bästa av två världar – lugnet och naturen utanför dörren, samtidigt som all service finns nära till hands. Varmt välkommen på visning! Hall: Stor och möblerbar hall med bra förvaring. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger ett svart klinkergolv. Vardagsrum: Stort och ljust vardagsrum med härligt ljusinsläpp från fler väderstreck. Här finns plats för både stor soffgrupp och matgrupp med plats för 8-10 sittande gäster. Parkettgolv och målade väggar. Kök: Härligt kök med bra arbetsyta och social layout för den moderna familjen. Tidlös bänkskiva i granit matchas med modernt stänkskydd i svart kakel. Spotlightsbelysning i taket samt stora fönster skänker fint ljus hit. Väggarna är vitmålade. I övrigt är köket utrustat med kyl, frys, induktionshäll, microvågsugn, ugn samt en diskmaskin. Sovrum 1: Stort sovrum med utgång till soldränkt altan. Här ryms enkelt en dubbelsäng samt ytterligare möblemang. Gråmålade väggar och parkettgolv. Sovrum 2: Ljust sovrum med vitmålade väggar och parkettgolv. Skjutdörrsgarderob. Sovrum 3: Ljust sovrum med gråmålade väggar och parkettgolv. Plats för dubbelsäng och garderober. Badrum : Helkaklat duschrum med moderna materialval. Inga synliga rördragningar! Svart klinkergolv, vita väggar. Här finns dubbla handfat i kommod, handdukstork, takdusch, golvvärme, vägghängd toalett och spotlightsbelysning i taket. Allrum: Stort allrum med braskamin. Optimalt för den stora familjen då ni får två sociala utrymmen separerade från varandra. Utgång till huset baksida med plats för lek. Sovrum 4, 5: Två sovrum på nedre planet. Plats för dubbelsäng och garderober. Från ena sovrummet tar ni er till klädkammaren. Laminatgolv och målade väggar. Badrum : Spatiöst relaxrum med badkar och duschutrymme. Måste upplevas på plats. Grått klinkergolv och vitt kakel. Handfat i kommod samt golvvärme. Tvättstuga: I tvättstugan finns tvättmaskin, torktumlare, förvaringsutrymmen, tvättho. Täby Kyrkby är Täbys nordligaste och äldsta del. Området präglas av radhus/villabebyggelse och bostadsbeståndet består av en härlig mix av gamla sekelskiftesvillor och nyproducerade bostäder. Många barnfamiljer söker sig hit då det finns flertalet bra förskolor och skolor att välja mellan.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Ren luft
MH
Mattheus Hanna
Täby-Danderyd
Utgångspris
--
Visa hos mäklare