Image 1 of 46

Ängsvägen 3

Trollhättan · House · Year built 1951

NeutralLightly modernised1950s
142 m²
Living area
6
Rooms
1951
Year built

Property features

FireplaceBeadboard panellingTiled floorsExposed brickOutdoor spaceWooden deckPrivate gardenMature trees +4

Location

90/100
Schools
81
Services
95
Commute
89
Traffic proximity
100
Nature
91
Common work municipalities
Trollhättan 64.6 %
Göteborg 9.3 %
Vänersborg 9.3 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Detailed plan Pågående

Ryrs gård

420 m from the published plan area

Bostadär

Trollhättans Stad Sources checked: 12 September 2026 Case: PLAN.2025.3188 View the case at the municipality ↗
Planning programme Planprogram

Planprogram Sydöstra stadsdelarna

920 m from the published plan area

Samlat grepp om den framtida markanvändningen och utvecklingen av de sydöstra stadsdelarna

Trollhättans Stad Sources checked: 12 September 2026 Case: PLAN.2022.2659 View the case at the municipality ↗
View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 23451-2023

520 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 30 May 2023

Notified area: 0.6 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 15 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 39611-2022

540 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 14 September 2022

Notified area: 1.3 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 15 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 41893-2022

760 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 26 September 2022

Notified area: 2.3 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 15 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Café Slusscaféet 910 m
Grocery store ICA Supermarket Sylte 1.2 km
Sports Sports hall 1.2 km
Restaurant Hugin pizza 1.4 km
Convenience store AutoMat 1.9 km
Sports Indoor riding arena 2.1 km
Healthcare Health centre 2.5 km
Sports Ice rink 3.3 km
Sports Fitness24Seven 3.3 km
Systembolaget (alcohol shop) 3.5 km
Pharmacy Apoteket 3.5 km
Sports Swimming pool 4 km
Preschool Kärrviolens Förskola 260 m
Preschool Myggans Förskola 790 m
Preschool Vitsippans Förskola 950 m
Primary school Skoftebyskolan F-1 940 m
Primary school Skoftebyskolan 2-6 940 m
Primary school Sylteskolan F-6 1.1 km
Radon Low risk (glacial clay)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 2,137 m
distance
Wind turbine 2,293 m
Marieström, 34 m high
Bathing place 4,352 m
Öresjö, Munkeboviken, excellent 2025
Wells (500 m) 113 wells
median drilled depth 160 m
Municipal tax 33.84%
municipality 22.36 + region 11.48
Population 59,003
municipality residents
Median income SEK 347,000
national average SEK 359,000
Higher education 45.7%
national average 48%
House-price benchmark SEK 23,418/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Property and finances

Plot area 741 m²
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Lugnt och naturnära läge i omtyckta Skoftebyn! Här väntar en trivsamt planerad familjevilla med naturen runt hörnet och närhet till fina rekreationsområden. Huset, som ursprungligen uppfördes 1951, byggdes till 1999 och erbjuder idag generösa ytor för familjelivet. Entréplanet bjuder på ett välhållet och hemtrevligt kök i tidlös stil med klassiska färgval. Intill ligger matsalen med utgång till den stora altanen på baksidan – en härlig plats för sommarens måltider och umgänge. Trädgården är lummig och lättskött med fruktträd, vackra buskar och blomstrande rabatter som tillsammans skapar en harmonisk miljö. På övervåningen löper vacker askparkett genom hela planet. Här finns tre rymliga sovrum samt ett inbjudande allrum där den fina murstocken bidrar med både karaktär och trivsel. Det välordnade källarplanet erbjuder tvättstuga, duschrum med WC, goda förvaringsmöjligheter samt ett flexibelt rum som passar utmärkt som gym, hobbyrum eller hemmakontor. För den friluftsintresserade finns Slätthults motionsgård på bekvämt avstånd med välskötta löp- och mountainbikespår, en populär discgolfbana, gym med bastumöjligheter samt preparerade skidspår under vinterhalvåret. För golfentusiasten ligger även Hörlycke golfbana i närheten – perfekt för både träning och spel på en trevlig bana! I närområdet väntar dessutom Ryrbäckens naturreservat med natursköna promenadstigar, vacker skogsmiljö och fina möjligheter till rekreation året om. I Skoftebyn finns det närhet till förskolor och skolor. Kollektivtrafiken går bara något kvarter bort och tar dig in mot Trollhättan och vidare destinationer. E45:an mot bl.a. Göteborg går också snabbt att ansluta till. Välkommen med din intresseanmälan! Vid frågor, tveka inte att kontakta ansvarig mäklare Olof Haraldsson på 073-152 19 81

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
  • Clean air
Price history
  • 10 Sept 2026 Price set at SEK 3,950,000

Dates show when Alembi observed the change.

Similar homes

Upcoming

Sjölanda 5, Sjuntorp

Trollhättan 17 min to Trollhättan

samma hustyp · samma skick · samma era

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting clean air

Slättbergsvägen 83

SEK 2,495,000
approx. €220,963
Trollhättans stad Near Trollhättan

samma hustyp · samma skick · samma era

School: within a short walk good services quiet setting very green setting clean air

Albertsvägen 68

SEK 3,850,000
approx. €340,964
Trollhättans stad Near Trollhättan

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

School: within a short walk good services quiet setting very green setting clean air
Upcoming

Sunnanvindsvägen 65

SEK 5,600,000
approx. €495,948
Near Trollhättan

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

School: within a short walk good services quiet setting very green setting clean air

Fors Gränna 1

SEK 3,200,000
approx. €283,399
Trollhättans stad 17 min to Trollhättan

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting clean air

Hyacintvägen 1

SEK 1,795,000
approx. €158,969
Trollhättans stad 19 min to Trollhättan

samma hustyp · samma era · samma karaktär

School: within reasonable distance reasonable services quiet setting very green setting clean air
OH
Olof Haraldsson
Trollhättan
Asking price
SEK 3,950,000
approx. €349,821
View at broker