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Ängsvägen 3

Trollhättan · Haus · Baujahr 1951

NeutralLeicht modernisiert1950er Jahre
142 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1951
Baujahr

Ausstattung

Offener KaminProfilholzvertäfelungFliesenbödenSichtmauerwerkAußenbereichHolzterrasseEigener GartenAlter Baumbestand +4

Lage

90/100
Schulen
81
Versorgung
95
Pendeln
89
Verkehrsnähe
100
Natur
91
Häufige Arbeitsgemeinden
Trollhättan 64.6 %
Göteborg 9.3 %
Vänersborg 9.3 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Pågående

Ryrs gård

420 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Bostadär

Trollhättans Stad Quellen geprüft: 12. September 2026 Aktenzeichen: PLAN.2025.3188 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsprogramm Planprogram

Planprogram Sydöstra stadsdelarna

920 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Samlat grepp om den framtida markanvändningen och utvecklingen av de sydöstra stadsdelarna

Trollhättans Stad Quellen geprüft: 12. September 2026 Aktenzeichen: PLAN.2022.2659 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 23451-2023

520 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 30. Mai 2023

Gemeldete Fläche: 0,6 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 15. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 39611-2022

540 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 14. September 2022

Gemeldete Fläche: 1,3 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 15. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 41893-2022

760 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 26. September 2022

Gemeldete Fläche: 2,3 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 15. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Café Slusscaféet 910 m
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Sylte 1,2 km
Sport Sporthalle 1,2 km
Restaurant Hugin pizza 1,4 km
Nahversorger AutoMat 1,9 km
Sport Reithalle 2,1 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 2,5 km
Sport Eishalle 3,3 km
Sport Fitness24Seven 3,3 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 3,5 km
Apotheke Apoteket 3,5 km
Sport Schwimmbad 4 km
Kindertagesstätte Kärrviolens Förskola 260 m
Kindertagesstätte Myggans Förskola 790 m
Kindertagesstätte Vitsippans Förskola 950 m
Grundschule Skoftebyskolan F-1 940 m
Grundschule Skoftebyskolan 2-6 940 m
Grundschule Sylteskolan F-6 1,1 km
Radon Niedriges Risiko (glazialton)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 2.137 m
Entfernung
Windkraftanlage 2.293 m
Marieström, 34 m hoch
Badestelle 4.352 m
Öresjö, Munkeboviken, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 113 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 160 m
Kommunalsteuer 33.84%
Gemeinde 22.36 + Region 11.48
Bevölkerung 59.003
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 347.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 45.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 23.418 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 741 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Lugnt och naturnära läge i omtyckta Skoftebyn! Här väntar en trivsamt planerad familjevilla med naturen runt hörnet och närhet till fina rekreationsområden. Huset, som ursprungligen uppfördes 1951, byggdes till 1999 och erbjuder idag generösa ytor för familjelivet. Entréplanet bjuder på ett välhållet och hemtrevligt kök i tidlös stil med klassiska färgval. Intill ligger matsalen med utgång till den stora altanen på baksidan – en härlig plats för sommarens måltider och umgänge. Trädgården är lummig och lättskött med fruktträd, vackra buskar och blomstrande rabatter som tillsammans skapar en harmonisk miljö. På övervåningen löper vacker askparkett genom hela planet. Här finns tre rymliga sovrum samt ett inbjudande allrum där den fina murstocken bidrar med både karaktär och trivsel. Det välordnade källarplanet erbjuder tvättstuga, duschrum med WC, goda förvaringsmöjligheter samt ett flexibelt rum som passar utmärkt som gym, hobbyrum eller hemmakontor. För den friluftsintresserade finns Slätthults motionsgård på bekvämt avstånd med välskötta löp- och mountainbikespår, en populär discgolfbana, gym med bastumöjligheter samt preparerade skidspår under vinterhalvåret. För golfentusiasten ligger även Hörlycke golfbana i närheten – perfekt för både träning och spel på en trevlig bana! I närområdet väntar dessutom Ryrbäckens naturreservat med natursköna promenadstigar, vacker skogsmiljö och fina möjligheter till rekreation året om. I Skoftebyn finns det närhet till förskolor och skolor. Kollektivtrafiken går bara något kvarter bort och tar dig in mot Trollhättan och vidare destinationer. E45:an mot bl.a. Göteborg går också snabbt att ansluta till. Välkommen med din intresseanmälan! Vid frågor, tveka inte att kontakta ansvarig mäklare Olof Haraldsson på 073-152 19 81

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Saubere Luft
Preisentwicklung
  • 10.09.2026 Preis festgelegt auf 3.950.000 SEK

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

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