Bild 1 av 62

Affärsvägen 7

Kävlinge · Villa · Byggår 1946

ModerntFullt renoverat2020-tal
225 m²
Boarea
7
Rum
1946
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumVinkyl +12

Läge

80/100
Skola
96
Service
74
Pendling
69
Trafik
84
Natur
89
Vanliga jobbkommuner
Kävlinge 29 %
Malmö 23.7 %
Lund 22.4 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Detaljplan Överklagad

GC-väg Hofterup Dösjebro

130 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 28 april 2026

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra en sammanhängande, trafiksäker och attraktiv gång- och cykelväg mellan Hofterup och Dösjebro. Målet är att, i enlighet med gällande översiktsplan, främja hållbara transportlösningar genom att underlätta för gående och cyklister att tryggt och effektivt röra sig mellan orterna för exempelvis pendling, fritidsaktiviteter eller rekreation.

Kävlinge kommun Ärende: KS 2020/115 Visa ärendet hos kommunen ↗
Detaljplan Inför granskning

Fd Skönadals fsk

210 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 26 maj 2026

Berörd fastighet: Henkelstorp 3:27 m.fl

Skönadals förskola revs 2023 och sedan dess har fastigheten varit obebyggd. Fastigheten ingår i ett område som i översiktsplanen är utpekat som område för bostadsbebyggelse. För att möta behovet av ett mer varierat bostadsutbud i kommunens nordvästra delar föreslås att området planläggs för bostäder. Syftet med detaljplanen är att möjliggöra bostäder i form av radhus, parhus och kedjehus. Befintliga grönytor med uppvuxna träd planlägga som allmän plats Natur.

Kävlinge kommun Ärende: KS 2025/35 Visa ärendet hos kommunen ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 53519-2023

560 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 31 oktober 2023

Anmäld areal: 1 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Ärende A 22369-2024

770 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 3 juni 2024

Anmäld areal: 5,6 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Ärende A 65018-2023

970 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 27 december 2023

Anmäld areal: 1,1 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Sport Ridhus 820 m
Närbutik Time 2 km
Restaurang Hofterup Pizzeria 2,1 km
Vård Vårdcentral 2,5 km
Sport Sporthall 4 km
Sport Nordic Wellness 4,4 km
Matbutik Willys 4,6 km
Café Bread & Cookies 6 km
Systembolaget 8,6 km
Apotek Kronans Apotek 8,7 km
Sport Multiarena 8,7 km
Sport Badhus 8,7 km
Sport Ishall 12,4 km
Förskola Förskola Skönadal 340 m
Förskola Förskola Henkelstorp 1,7 km
Förskola Namn saknas 3,2 km
Grundskola Skönadalsskolan 180 m
Grundskola Dösjebroskolan 2,8 km
Grundskola Barsebäcks Montessoriskola 4 km
Radon Hög risk (isälvssediment, sand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 114 m
avstånd
Vindkraftverk 3 823 m
Barsebäck, 60 m högt
Badplats 2 097 m
Saxtorpssjön, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 1 st
median borrdjup 60 m
Kommunalskatt 29.59%
kommun 18.41 + region 11.18
Befolkning 32 477
invånare i kommunen
Medianinkomst 398 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 52.1%
snitt 48%
Småhuspris 32 994 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Puts
Stomme Lättbetong
Tak Tegelpannor
Bjälklag Trä
Fönster 3-glasfönster isoler Elitfönster från 2006 med plåt på utsidan
Uppvärmning Värmepump luft-vatten
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 357 m²
Fastighetsbeteckning KÄVLINGE HENKELSTORP 3:11
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 5 262 000 kr
Taxeringsår 2024

Ståtlig familjevilla med pool och växthus På attraktiva Affärsvägen 7 i Ålstorp väntar en representativ villa av sten om generösa 225 kvadratmeter, skapad för familjeliv och sociala sammanhang. Här bor du med skolan som närmsta granne och med en stor, solsäker tomt om 1 357 kvadratmeter i bästa söderläge. Husets hjärta är det rymliga vardagsrummet med öppet till nock, vackert ljusinsläpp och en kamin som samlar familj och vänner året runt. De stora ytorna ger plats för både vardagsliv och fest, medan den genomtänkta planlösningen skapar ett hem där alla får utrymme. Ute erbjuds ett härligt trädäck med gott om plats för loungemöbler och middagsbord. Härifrån har du uppsikt över poolen med praktiskt pooltak, perfekt för långa badsäsonger. I den stora trädgården finns dessutom ett gediget, uppmurat växthus med plats för både odling och trivsamma middagar. Källaren rymmer generös förvaring samt ett rejält kockkök med kylrum, optimalt för dig som tycker om att laga mat och förvara råvaror smart. På uppfarten finns plats för flera bilar och bekväm elbilsladdare. På baksidan ligger ett mindre hus som idag används till förvaring och poolteknik. Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik

Liknande hem

Hippodromvägen 15, Hofterup

3 695 000 kr
Kävlinge 17 min till Kävlinge

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge

Orrstigen 10C

12 995 000 kr
Landskrona stad 15 min till Landskrona

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd rimlig service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande

Lupinvägen 62

3 200 000 kr
Landskrona 14 min till Landskrona

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge

Killebäcksvägen 1

6 700 000 kr
Kävlinge kommun 19 min till Kävlinge

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge godkänd luft
Prissänkt −2 %

Måsvägen 6, Löddeköpinge

4 875 000 kr
Kävlinge 19 min till Kävlinge

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd god service trafikutsatt mycket grönt läge godkänd luft
Kommande

Stångbackagränd 2

Kävlinge 25 min till Kävlinge

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge naturnära
MH
Marcus Hedin
skandiamaklarna
Utgångspris
6 950 000 kr
Visa hos mäklare