Image 1 of 62

Affärsvägen 7

Kävlinge · House · Year built 1946

ModernFully renovated2020s
225 m²
Living area
7
Rooms
1946
Year built

Property features

Wood-burning stoveLarge windowsVisible beamsOpen-plan layoutKitchen islandModern kitchenModern bathroomWine cooler +12

Location

80/100
Schools
96
Services
74
Commute
69
Traffic proximity
84
Nature
89
Common work municipalities
Kävlinge 29 %
Malmö 23.7 %
Lund 22.4 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Detailed plan Överklagad

GC-väg Hofterup Dösjebro

130 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 28 April 2026

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra en sammanhängande, trafiksäker och attraktiv gång- och cykelväg mellan Hofterup och Dösjebro. Målet är att, i enlighet med gällande översiktsplan, främja hållbara transportlösningar genom att underlätta för gående och cyklister att tryggt och effektivt röra sig mellan orterna för exempelvis pendling, fritidsaktiviteter eller rekreation.

Kävlinge kommun Case: KS 2020/115 View the case at the municipality ↗
Detailed plan Inför granskning

Fd Skönadals fsk

210 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 26 May 2026

Affected property: Henkelstorp 3:27 m.fl

Skönadals förskola revs 2023 och sedan dess har fastigheten varit obebyggd. Fastigheten ingår i ett område som i översiktsplanen är utpekat som område för bostadsbebyggelse. För att möta behovet av ett mer varierat bostadsutbud i kommunens nordvästra delar föreslås att området planläggs för bostäder. Syftet med detaljplanen är att möjliggöra bostäder i form av radhus, parhus och kedjehus. Befintliga grönytor med uppvuxna träd planlägga som allmän plats Natur.

Kävlinge kommun Case: KS 2025/35 View the case at the municipality ↗
View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 53519-2023

560 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 31 October 2023

Notified area: 1 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 22369-2024

770 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 3 June 2024

Notified area: 5.6 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 65018-2023

970 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 27 December 2023

Notified area: 1.1 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Sports Indoor riding arena 820 m
Convenience store Time 2 km
Restaurant Hofterup Pizzeria 2.1 km
Healthcare Health centre 2.5 km
Sports Sports hall 4 km
Sports Nordic Wellness 4.4 km
Grocery store Willys 4.6 km
Café Bread & Cookies 6 km
Systembolaget (alcohol shop) 8.6 km
Pharmacy Kronans Apotek 8.7 km
Sports Multi-sport arena 8.7 km
Sports Swimming pool 8.7 km
Sports Ice rink 12.4 km
Preschool Förskola Skönadal 340 m
Preschool Förskola Henkelstorp 1.7 km
Preschool Namn saknas 3.2 km
Primary school Skönadalsskolan 180 m
Primary school Dösjebroskolan 2.8 km
Primary school Barsebäcks Montessoriskola 4 km
Radon High risk (glaciofluvial sand)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 1,114 m
distance
Wind turbine 3,823 m
Barsebäck, 60 m high
Bathing place 2,097 m
Saxtorpssjön, excellent 2025
Wells (500 m) 1 well
median drilled depth 60 m
Municipal tax 29.59%
municipality 18.41 + region 11.18
Population 32,477
municipality residents
Median income SEK 398,000
national average SEK 359,000
Higher education 52.1%
national average 48%
House-price benchmark SEK 32,994/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Puts
Structure Lättbetong
Roof Tegelpannor
Floor structure Trä
Windows 3-glasfönster isoler Elitfönster från 2006 med plåt på utsidan
Heating Värmepump luft-vatten
Ventilation Självdrag

Property and finances

Plot area 1,357 m²
Property designation KÄVLINGE HENKELSTORP 3:11
Property type code 220 Småhusenhet, bebyggd
Tax assessment value 5 262 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Ståtlig familjevilla med pool och växthus På attraktiva Affärsvägen 7 i Ålstorp väntar en representativ villa av sten om generösa 225 kvadratmeter, skapad för familjeliv och sociala sammanhang. Här bor du med skolan som närmsta granne och med en stor, solsäker tomt om 1 357 kvadratmeter i bästa söderläge. Husets hjärta är det rymliga vardagsrummet med öppet till nock, vackert ljusinsläpp och en kamin som samlar familj och vänner året runt. De stora ytorna ger plats för både vardagsliv och fest, medan den genomtänkta planlösningen skapar ett hem där alla får utrymme. Ute erbjuds ett härligt trädäck med gott om plats för loungemöbler och middagsbord. Härifrån har du uppsikt över poolen med praktiskt pooltak, perfekt för långa badsäsonger. I den stora trädgården finns dessutom ett gediget, uppmurat växthus med plats för både odling och trivsamma middagar. Källaren rymmer generös förvaring samt ett rejält kockkök med kylrum, optimalt för dig som tycker om att laga mat och förvara råvaror smart. På uppfarten finns plats för flera bilar och bekväm elbilsladdare. På baksidan ligger ett mindre hus som idag används till förvaring och poolteknik. Läs mer Minimera

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Reasonable services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Moderate traffic

Similar homes

Hippodromvägen 15, Hofterup

SEK 3,695,000
approx. €329,925
Kävlinge 17 min to Kävlinge

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance reasonable services quiet setting very green setting

Orrstigen 10C

SEK 12,995,000
approx. €1,160,320
Landskrona stad 15 min to Landskrona

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance reasonable services moderate traffic very green setting
Upcoming

Lupinvägen 62

SEK 3,200,000
approx. €285,727
Landskrona 14 min to Landskrona

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting

Killebäcksvägen 1

SEK 6,700,000
approx. €598,241
Kävlinge kommun 19 min to Kävlinge

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services moderate traffic very green setting acceptable air
Price reduced −2 %

Måsvägen 6, Löddeköpinge

SEK 4,875,000
approx. €435,287
Kävlinge 19 min to Kävlinge

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services traffic exposed very green setting acceptable air
Upcoming

Stångbackagränd 2

Kävlinge 25 min to Kävlinge

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access limited services quiet setting close to nature
MH
Marcus Hedin
skandiamaklarna
Asking price
SEK 6,950,000
approx. €620,563
View at broker